地產新聞
今日地產新聞摘要
2026年4月17日
【東方日報】指,商舖租賃按月升85%。內地新品牌陸續進駐本港,加上訪港旅客人次明顯上升,帶動今年3月商舖租賃數量及金額,均按月大幅回升。據地產代理行統計數字,上月舖位租賃市場成交宗數及涉額,分別較同年2月大幅上升約84.6%及約75.4%。另外,核心商業區舖位空置情況有改善,中環空置率按月及按年均回落。

【星島日報】曰,二手回勇連錄獲利成交個案。近期樓市氣氛持續回暖,大型屋苑連錄獲利成交個案,最矚目為紅磡半島豪庭一個3房套房持貨25年易手,帳面勁賺1115萬;而北角豪廷峯低層戶持貨28年沽貨,帳面升值1.4倍。

【大公報】曰,柏傲莊暫收4500票,超購50倍。新世界發展(00017)旗下大圍站上蓋柏傲莊Ⅲ,周六以價單形式發售,目前已收約4500票,超額認購約50倍。招標部分前日再沽20伙,個別單位加價最多22%,當中一伙四房雙套單位以4710萬元售出,呎價逾3.7萬元,雙雙創下標準戶新高。

【明報】稱,土瓜灣新盤變身學生宿舍,1房租1.8萬,豐資源曾申預售,涉逾百伙呎租約65元。市建局土瓜灣多個項目料將於一至兩年內陸續推出,區內大變天在即,而區內部分新盤亦有新動作。由豐資源或有關人士發展、原於去年申請預售的土瓜灣美善同道55號項目,最新由學生宿舍營運商「這裡」(HEREIN)放租,可供兩人入住的實用271方呎一房連裝修及家俬月租約1.8萬元,實用呎租高見約65元,與區內樓齡較新、戶型相若的明雋呎租相若。

【HK01】報導,香港青年工業家、鋁遊家創辦人7500萬購金巴利街18號地盤。樓市回暖,市區舊樓地盤成為投資追捧對象。由快譯通創辦人譚偉棠持有的尖沙咀金巴利街18號地盤,新近以7,500萬元沽出,承接新買家為香港青年工業家、鋁遊家創辦人和董事總經理鄺海峰。值得留意,是次金巴利街18號地盤成交價,較6年前購入價跌價35%,每呎樓面地價料約4,464元。

【信報】稱,黎永滔大潭道屋地劈25%放售,「百億舖王」求套現,叫價降至3.6億。住宅樓市轉勢向上之際,卻有「舖王」逆市減價求售手頭超級豪宅。有「百億舖王」稱號的資深物業投資者黎永滔,繼早前名下赤柱東頭灣道33號屋地突然遭接管後,據悉,名下位於南區大潭道10A至10C號屋地,近期削價1.2億元或25%,至3.6億元放售,叫價較其約7年前的買入價高出不足3%。
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