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【文汇报】称，周末二手楼市近两年最旺。减息憧憬及避险资金流入，刺激近月本港股楼齐旺，楼市更早迎小阳春，一二手百花齐放。根据美联物业分行统计，刚过去的周六日（1月31日至2月1日），十大屋苑录约20宗买卖成交，较上周末（1月24日至25日）约12宗大升约67%，创2024年3月23日至24日周末约21宗后的22个月高位，并连续第6个周末维持双位数活跃水平。另外，1月全月十大屋苑共录约252宗买卖，较去年12月的205宗升22.9%，亦创自2024年3月录359宗后的22个月新高，为2026年楼市开好局。
【HK01】指，周末新盘成交444伙升1.43倍，SIERRA SEA再沽350伙、占整体8成。周末过去两日（1月31日、2月1日）新盘市场共录得约444伙成交，与上周的183宗成交大升1.43倍。当中新地旗下第2B期SIERRA SEA即日再沽350伙，占周未成交约8成。
【大公报】曰，租务市场活跃，朗天峰月租1.25万。近期住宅租务市场延续活跃气氛，多个地区录得具参考价值的成交个案，反映租务需求稳健。其中，入伙不久的元朗朗天峰吸引不少租客青睐，上月共录约15宗租务成交，平均尺租约42.4元。
【东方日报】指，居屋成交：兆安苑9个月升值18万。资助房屋交投随大市升温，居屋单位都录短线获利个案。屯门兆安苑两房单位，已补价自由市场以338万元售出，单位约9个月升值18万元。
【星岛日报】称，嘉华国际旗下位於北角的嘉居．天后推出不足2周，销情相当理想，过去周末再添2宗成个别单位尺价高见3.23万，创项目标准户尺价新高。
【明报】称，何柱国家族1.4亿沽山顶豪宅，赚逾倍。住宅市况畅旺，有名人家族成员趁市旺沽货套现；市场消息指出，由已故全国政协常委、商人何柱国的家族成员持有、位於山顶白加道43号竞苑低层的两个单位，总实用面积共约3222方尺、连同4个车位，新近以约1.4亿元易手，较去年放售价2亿元，低约6000万元或30%、实尺约43,451元。资料显示，何氏家族2007年以约6800万元购入物业，持货约19年，帐面获利7200万元，物业期内升值逾1倍。
【信报】指，尖咀铺28万预租，高位挫77%，长情客Swatch Group不续约，药房承接。内地旅客消费模式改变，奢侈品如钟表等的生意额较高峰期大幅下滑，导致相关行业亦要缩减店铺数量，甚至放弃承租多年的一线靓铺。位於尖沙咀弥敦道美丽都大厦的单边靓铺，由钟表制造商Swatch Group租用长达14年，将在2月底租约期满，品牌已决定不再续租，铺位尚幸能火速获药房预租，惟最新月租仅28万元。 |
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