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【文汇报】言，大新看好楼价全年升10%，恒指再涨13%。2026年时间即将过半，大新金融昨发表经济展望，鉴於预料中东局势的负面影响或於未来一两季开始浮现，增加香港外贸前景的不明朗性，该行预计今年香港经济将按年增长2.8%，只较特区政府预测的2.5%至3.5%增幅的下限略高。相对而言，该行更看好楼市及股市，料全年二手楼价有望升约10%；恒指下半年有望挑战27,400点，即是较昨日收市价24,249点有约13%的上升空间。
【HK01】报导，美联：5月内地客录1863宗一二手成交，涉资逾200亿，创逾2年新高。内地客来港买楼趋势未变。美联物业今日（11日）发表报告指，5月内地买家（以买家姓名的英文拼音鉴别）於本港一二手住宅市场的注册量共录1,863宗，按月减少约2.9%，惟仍创逾2年的次高；期内涉及金额约203.9亿元，按月则升约6.8%，自2024年4月后首次突破200亿元，创逾2年新高。
【大公报】曰，豪宅抢手，石澳道14号5.6亿易手，今年最大额。人民币升值效应，加上本港楼市回暖，成为内地豪客涌港买楼诱因，一手豪宅持续造好之外，连带超级富豪盘踞的石澳道豪宅亦录成交，由已故会德丰前主席约翰・马登（John Marden）家族居住的石澳道14号大屋，登记以约5.63亿元易手，为本港二手豪宅今年来最大额单一交易。消息透露，石澳道19号大屋业主知悉后，随即反价至25亿元放盘，较年初叫价上调25%。
【星岛日报】曰，内地生提早涌港掀抢租潮。政府近年积极打造「留学香港」品牌，成功吸引大批内学生赴港深造，近月已率先涌现「偷步」租金个案，随即带旺多区私楼租务市场，该批「租市大军」多以一次过预缴全年租金，令多区大学区热门屋苑成交个案节节攀升，业界人士指，市场提早出现内地生抢租个案，连带租金按月升介乎5%至10%。
【东方日报】指，写字楼租值6年累泻34%。商厦新供应增加，影响同类物业租值表现。去年整体写字楼的租值按年下跌约8%，属2020年后最大按年跌幅，连跌6年，较2019年高峰累跌约34.2%。
【明报】称，沙田帝逸酒店变阵，拓学生租务客源，酒店如常自助餐等6．30结业，新地：非全幢变身学生宿舍。内地生来港升学大增，对本港住屋需求有增无减，甚至大型发展商旗下酒店，亦变阵拓展学生租务市场。开业仅约7年的新地（0016）旗下沙田石门帝逸酒店，昨日於社交媒体上公布，酒店内自助餐餐厅Alva House、中菜馆逸轩及酒店宴会服务，将在本月30日晚市后结束营业，并称因应市场趋势，进一步迎合新生代及年轻家庭客户需要。根据酒店网页显示，已经有「全新学生长租」订房选项，意味着该酒店已转向拓展学生公寓市场，同时酒店亦已连系大学进行招租。帝逸酒店强调，并非全幢变身学生宿舍，而酒店其他业务亦将一切照常运作。
【信报】称，远金中心尺造1.55万，15年低。由资深投资者吴根海及相关人士持有的金钟远东金融中心9楼全层写字楼，於2024年起以交吉形式放售，消息指出，最新以约1.67亿元售出，尺价仅约1.55万元，创该厦逾15年尺价新低。 |
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