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【文汇报】言，经济楼市双回暖，楼价指数十连升。受惠出口、金融及旅游业持续增长，本港GDP截至去年第四季，已经连续12个季度上升，经济回暖亦带动楼市持续上升。差饷物业估价署昨日公布，今年3月私人住宅售价指数报312.8点，按月升1.39%，为连续第10个月上升，指数创逾两年新高。市场分析认为，首季楼市表现反映整体入市气氛热烈，相信楼市已企稳，在中东局势未有太大影响的情况下，全年楼价有望录得8%至10%升幅。
【东方日报】指，租金又破顶，新界中大单位季扬12%最劲。本港私人住宅租金指数再创新高，3月最新报202.2点，按月上升约0.6%，连涨5个月，今年首季亦已累升约0.85%。
【星岛日报】曰，屋苑本月录230宗获利成交。随着楼价连月上升，业主议价空间持续收窄，本月屋苑继续录「赚多过蚀」。本报统计全港186个屋苑，其中142个录获利成交，占比约76%，涉及获利个案约230宗，帐面获利金额介乎1.3万至1725万，帐面赚幅介乎约0.21%至逾39倍。
【信报】称，太古城低层三房，卖贵高层两成。二手市场缺盘下，连低层单位都被「扫」至贵过高层。素有楼市风向标之称的鰂鱼涌太古城，一个低层3房单位昨以1378万元成交，售价反较4个月前易手的楼上高层单位卖贵238万元或20.9%。元朗Grand YOHO有4房户以1950万元易手，与楼上一层造价相比，约一个月抢贵100万元或5.4%。
【HK01】报导，宏安鸭脷洲PORTO折实价483万起，均价22318元，贵同系毗邻新盘3成。住宅楼市回暖，发展商推盘时进取开价。宏安地产（1243）旗下鸭脷洲平澜街新盘PORTO公布首张价单，首批提供50伙，户型涵盖开放式至两房，入场483.8万元起，折实平均尺价为22,318元，较同系2025年2月推盘、位於同区鸭脷洲的Coasto，其首批30伙折实平均尺价17,085元，大幅卖贵三成。
【大公报】曰，楼市热闹，荃湾形瑨首推110伙，入场费461万。阔别荃湾区20年的新鸿基地产（00016），旗下新盘震撼低开。由工厦变身住宅的横窝仔街形瑨，昨日首推110伙价单，折实平均尺价17177元，较同区对上一个新盘逾6年前卖平3%，折实近461.5万元入场。市场人士认为，该盘旺市开出时光倒流价，普遍低於同区二手，料掀新一波抢购潮。
【明报】称，百利保筲箕湾申建酒店涉336房。有发展商就住宅地盘申建酒店，其中由百利保（0617）持有的筲箕湾金华街9至19号（单号），地盘面积约5580方尺，邻近为筲箕湾街市，现坐落於住宅（甲类）地盘，新近向城规会申请作酒店发展，计划以15倍地积比发展，兴建一幢31层高酒店，建筑物高限由大纲图上限的100米（主水平基准以上，下同），放宽13.5%至113.56米，提供336间酒店房，总楼面约8.37万方尺，预计2031年落成。值得留意的是，上述地盘早於去年2月已获屋宇署批出建筑图则，准建一幢27层高商住大楼，总楼面约46,596方尺。换言之，项目申建酒店，发展楼面将大幅增加80%。 |
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