|
|
 |
| |
|
【大公报】言，居屋绿白表各半，禁售期降至10年。公营房屋供应持续增加，新一份施政报告提出七招丰富置业阶梯，包括增加居屋绿表比例、增加「白居二」配额、放宽居屋及绿置居禁售期、推出房委会资助出售房屋「长者业主楼换楼计划」等，协助市民置业。
【HK01】报导，经络曹德明：放宽投资入境料利好豪宅及非住宅。行政长官李家超周三（9月17日）早上11时发表新一份施政报告，报告提出优化「新资本投资者入境计划」，包括投资住宅房地产的物业成交价由须为5,000万元或以上，放宽至3,000万元或以上；以及投资非住宅地产可获计入符合最低投资门槛的要求的总投资上限，由1,000万元增加至1,500万元。
【文汇报】报导，放宽重建限制，7区旧楼或增两成地积比。新一份施政报告提出以新思维推动市区重建，政府消息人士昨日指出，在鼓励私人重建方面，考虑到目前同区地积比率转移安排由2023年起实施至今仍未接获申请，因此放宽相关安排，容许重建项目未用尽的地积比率跨区转移到其他地区以至新发展区，增加诱因。转移地积比须获城规会批准，而放宽后的可转移面积上限为接收地盘的30%，与现行机制一样，当局未来会研究是否提高上限，料最快10月中提交立法会，之后进行2个月谘询，期望明年上半年落实。至於跨区转移楼面所涉及的地价差异问题，当局会考虑以补地价解决。
【东方日报】指，拓凹头新发展区，增私楼占比。北部都会区有多个发展大计，昨日发表的《施政报告》再抛出开展凹头土地用途检讨，拟拓展为新发展区。政府指，为善用北环綫带来的发展潜力，在凹头站沙埔一带考虑引入更大占比的私营房屋，会委托香港铁路有限公司进行检讨，明年公布结果。
【信报】称，《施政》后信心增，四成市民看好楼价。香港置业於昨日《施政报告》公布后，随即进行置业意向调查，约38.6%受访者认为未来一年楼价会上升，较去年显著增加约12.4个百分点。 半数受访者拟一年内置业 调查成功收回467份有效问卷，不少受访者看好楼价走势，认为未来12个月楼价上升者约占38.6%，较去年《施政报告》后同类调查约26.2%。
【星岛日报】曰，细价屋苑纷录上车投资客承接。整体楼市气氛好转，各类买家加快置业步伐，特别是细价屋苑如沙田希尔顿中心、伟华中心及长沙湾尚都等，连环录得用家及投资客承接，个别成交较市价为高，甚至录短炒获利个案。
【明报】称，黄道益子4673万购力宝中心单位。市场再录投资者入市商厦，资料显示，金钟力宝中心2座13楼8室，面积约3960方尺，本月初以4672.8万元易手，尺价1.18万元。买家为老字号品牌活络油创办人黄道益儿子黄天赐等，据悉物业以交吉出售。原业主为新加坡《海峡时报》，1996年7月3405.6万元购入，尺价约8600元，据悉购入后曾为香港办公室，惟该公司近年已迁往同区的统一中心。换言之，《海峡时报》持货约29年，物业帐面获利1267.2万元或37%。 |
|
|
|
|
| Copyright © Lung Fung Estate Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|
