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第一棍：新居屋八千伙仅球半上车
上车盘保持交投活跃，新一期居屋乘时推出八千伙应市，上车只需最低150万元，明年第二季安排推售。
《免费报》指出，新一期居屋逾8,300伙，最平150万上楼，东涌裕丰苑供应最多，219万住启德。房委会将於明年第二季推出新一期居屋和绿置居。新一期居屋将推出5个新屋苑，合共逾8,300伙，售价介乎150万至480万元，最早的关键日期为2027年8月31日。绿置居则推出九龙湾盛致居项目，逾1,400伙，售价168万至354万元。此外，「白居二」将提供7,000个配额，其中2,000个配额会拨予40岁以下的青年申请者。3个计划将首设联合申请，同日搅珠决定拣楼及配额次序。近日会上未有讨论宏福苑居民的安置方案。
第二棍：今年新盘总销量挑战二万伙
一手盘在年底前加快冲刺，信置牵头发展锦上路柏珑III连番销售开出红盘外，万科香港在周末突击推盘，业界料今年全年一手盘有力挑战二万宗水平。
《小超报》表示，一手全年成交挑战2万宗，近日重新推盘，上然二期72伙突击。新盘市场气氛向好，今年12月上半月全港共录765宗成交，带动全年一手成交量暂录逾1.94万宗。随着近日至少有3个新盘加推单位应市，合共234伙，包括万科香港旗下大埔上然第二期近日（16日）公布突击加推72伙，折实平均尺价12,796元，本周六（20日）发售165伙，料全年一手成交量可突破2万宗大关。
第三棍：政府再加码援助宏福苑业主
一场无情大火触动民心，政府公布最新援助灾民计划，受影响业主可获30万租津，并再加码支援，与租户同派5万元搬迁补助。
《九龙仔》指出，宏福苑业主获30万租津，政府再加码支援，与租户同派5万元搬迁补助。特区政府近日宣布，为支援大埔宏福苑火灾中受影响居民，将推出两项新措施，包括向业主发放为期两年、每年15万元的租金补助，每半年发放7.5万元；以及向业主及租户分别提供一次性5万元搬迁补助，相关资助以单位为基础，将透过「一户一社工」周一（22日）起陆续发放。今次搬迁补助将是「大埔宏福苑援助基金」最后一笔针对租户的资助，但有需要人士仍可透过现有机制获取社会福利及医疗支援，而政府正研究灾民长远安置安排，两年期补助完结前会再按情况作决定。
第四棍：英企大手租国金二6层楼
港岛甲厦市况正复苏中，大手租务令市场注目，其中，英国全球量化与系统化投资管理公司，租入国金二期六层近十四万尺楼面，成该厦单一最大租户。
《小超报》话，英企月租国金二期，料涉1,752万，2027分阶段进驻6层，最大单一租户。本港金融市场活跃，带动机构扩充，大手租用甲级商厦。总部设於英国的全球量化与系统化投资管理公司Qube Research & Technologies （QRT）向港铁承租中环国际金融中心二期6层共逾14万尺楼面，涉及月租料达1,752万元，将成国金二期最大单一租户。
第五棍：鹰君罗氏斥十亿密密扫平货
有人辞官归故里，有人连夜赶科场。有投资财团大手沽货之余，亦有老牌地产家族斥逾十亿大举扫货。
《文人报》指出，鹰君罗氏家族去年减息后，一年11亿扫47伙物业。自去年初政府宣布撤辣，加上租金走势持续向好、发展商以贴市价去库存，加上去年底本港银行开始跟随美国联储局减息，吸引大批投资者如本地家族大举入市。其中鹰君罗氏家族过去一年多斥资逾11亿元连环扫货，足迹遍及新盘、二手屋苑甚至商厦，涉及47个物业，最新包括以2,200万元购入将军澳日出康城SEA TO SKY两个蚀让单位。 |
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