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【HK01】报导，瑞银：楼价料今年下半年至2027年持平，潜在四大风险未有反映。人工智能转型料对本港带来更多影响，瑞银认为本港楼价在2026年下半年至2027年走势将大致持平，预测较市场预期2027年楼价升5%至6%保守，又料2028年起租金增速开始放缓。
【东方日报】指，安老按揭申请，逾两年最多。安老按揭措施经过优化后，相关申请个案显著增加。有按揭代理行指出，今年7月录得约117宗同类申请，按月再增约11.4%，连升两个月，并创逾两年单月新高。
【信报】称，住宅尺租40.6元，连续7月破顶，学生专才带动，租值涨1.4%再扩阔。私人住宅租金愈升愈急，美联物业追踪全港143个著名中小型私人住宅屋苑租务成交编订的「租金走势图」，今年7月的平均尺租达40.55元，按月飙约1.35%，创近两年最大单月升幅，按月涨幅更是连续第三个月扩阔。租金已经是连续第七个月破顶，7个月累积进账约4.7%．业界料租金升势未完，有望继续破顶。
【星岛日报】曰，指标屋苑连环录市价成交。二手楼市气氛渐渐改善，吸引不少用家及投资客出动「寻宝」，昨日多个指标屋苑均录承接，当中奥运站一号银海全海景户劲赚1369万沽，而荃湾城市广场吸引海外客斥928万购入收租。
【明报】称，柏珑II一房户「炒上炒」，楼价9个月累升逾两成。除了住宅租金大幅上升外，二手楼价亦继续回升，部分半新盘录「炒上炒」个案，其中元朗港铁锦上路站柏珑II一个1房单位，上月以663万元售出，单位约9个月内「炒两转」，累计升幅逾两成。
【大公报】曰，需求强劲，留学生抢租，红磡纳米楼尺租近97元。内地生於开学前积极抢租盘，入场门槛较低的小型单位成争夺目标，租金升势跑赢大市。入伙不足1年的红磡单幢楼悦麓，有开放式单位刚以1.6万元租出，实用尺租逼近97元，带领红磡区私人屋苑尺租首次升穿90元大关，甚至比九龙站指标豪宅凯旋门1房单位尺租还要贵。 |
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