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【HK01】报导，高盛上调今年香港楼价升幅至15%，调高多家地产公司目标价。近期香港物业市场有所回暖，高盛最新发表研究报告指出，今年以来香港住宅价格及写字楼租金走势强於预期，因此再度上调预测，现预计今年香港住宅价格由早前的预测升幅12%，调升至最新的15%，至於2027及2028年的预测维持不变，分别升7%及4%。该行仍偏好地产发展商股，认为将受惠於香港住宅市场的多年上升周期。
【东方日报】指，新盘交投速度破纪录。今年一手住宅新盘交投相当活跃，今年截至本周一的首5个月，已录得超过一万宗成交，为自2013年一手住宅销售条例实施以来，最快突破万宗的一年，较去年同期急升逾三成。另外，今年一手成交中，以三房户型成交量涨幅逾六成最大。
【大公报】曰，亿元豪宅印花税增至6.5%，2•26或之后签立文书适用。立法会昨日通过《2026年印花税（修订）条例草案》，将代价款额或价值超过1亿元（以较高者为准）的住宅物业交易的印花税税率，由4.25%提高至6.5%，适用於今年2月26日或之后签立的文书。
【星岛日报】曰，豪宅新盘「大码货」连环录成交。豪宅新盘近期销情趋增，嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖现楼项目海盈山4B期昨日以招标方式连沽6伙，单日套现3.3亿；新地南区SHOUSON PEAK亦录得逾亿洋房成交。本报统计，造价在半亿以上的「大码货」交投凌厉，本月暂录得近50宗，已超过上月全月30%。有业界表示，本月大额交投增加，主要受到内地富豪买家积极来港购货所致，估计内地客占比逾50%。
【明报】称，永伦3800万沽娱乐城铺 24年帐升2.6倍。有投资者及宗教团体趁工商铺市场低迷下购入物业。资料显示，沙田沥源街7号沙田娱乐城2楼，面积约8389方尺，上月底以3800万元易手，尺价4530元，登记买家为教会会堂受托人法团。原业主为「收租王」永伦集团家族成员持有的公司，於2002年9月以1050万元购入，持货快将24年，帐面获利约2750万元或2.6倍。
【信报】称，罗守辉1520万购筲箕湾人气铺，改策略沽转买，3个月内狂扫铺。物业投资市场逐步见底，交投增加，蛰伏多年的资深物业投资者亦「重出江湖」扫货。在疫情期间开始大规模出售旗下物业的资深投资者、裕泰兴家族成员罗守辉及有关人士，近期一改态度，积极买入铺位，过去约3个月内动用最少8261.8万元买入5项商铺物业，包括最新一宗以1520万元入市筲箕湾知名食肆租客「正中大排档」。 |
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