|
|
 |
| |
|
【明报】称，施永青吁政府予银行指引，放宽铺位按揭。虽然住宅楼市低位反弹，但商铺售价较2018年高峰期大幅回落逾四成，民间团体「107动力」昨举办「铺市暴跌连锁效应苦水会」。席间中原集团创办人施永青指出，现时铺位租金回报率已重返高於住宅的水平，对投资者有一定吸引力，加上空置率正在减少，相信租金会稳定。他又认为，政府现时出手可事半功倍，建议政府可给予银行指引，放宽铺位按揭，并调低印花税吸引买家入市。
【东方日报】指，AI势冲击商厦需求。73%高管料签长租约意愿减，转轻资本策略。人工智能（AI）的应用愈来愈普及，对商业写字楼市场需求更出现显著影响。有最新研究报告指出，有约六成受访者认为AI能让未来办公空间需求难以预测，同时，更有约七成三人士相信科技变革，降低企业签订长期办公室租约或采用传统房地产解决方案的意愿。
【星岛日报】曰，市区新盘连环抢攻吸各路客。市区新盘轮番亮相，引发市场注目。恒基旗下红磡映汇自开价后备受市场期待，项目连日开放示范单位亦见参观人流，气氛相当不俗。发展商透露，项目截至昨日已收约1900票，超额认购逾16倍，同时有市场消息透露，项目预计在短期内会再加推新价单应市。
【HK01】报导，西沙SIERRA SEA「炒上炒」！两房套665万沽，16个月炒升近四成。楼市转旺，市场上不断有业主短炒获利。西沙SIERRA SEA 有业主以665万元沽出两房套单位。据知，原业主於今年2月买入单位，持货仅7个月，帐面获利93万元离场。若扣除税务等使费，料业主仍能大幅获利近73.5万元。
【信报】称，黄大仙怡庭居半年炒贵17% 内地客化身「短炒客」，逾一年连炒5个细价楼，账面共赚逾300万元。其最新以409.3万元沽出黄大仙怡庭居一个两房户，入市近半年赚59.3万元或16.9%。
【大公报】曰，需求强劲/瑜一3房7.68万租出，一年升价32%。暑假租赁旺季结束，但本港住宅租金升势未有缓和，何文田瑜一有业主短短1年大幅加租逾3成，以7.68万元租出3房单位，实用尺租逼82元，为何文田站上盖项目历史次高；大埔白石角租金升势同样凌厉，2房单位月租抢至2万元，比同类半年前调升约18%。 |
|
|
|
|
| Copyright © Lung Fung Estate Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|
