地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年4月17日
【东方日报】指,商铺租赁按月升85%。内地新品牌陆续进驻本港,加上访港旅客人次明显上升,带动今年3月商铺租赁数量及金额,均按月大幅回升。据地产代理行统计数字,上月铺位租赁市场成交宗数及涉额,分别较同年2月大幅上升约84.6%及约75.4%。另外,核心商业区铺位空置情况有改善,中环空置率按月及按年均回落。

【星岛日报】曰,二手回勇连录获利成交个案。近期楼市气氛持续回暖,大型屋苑连录获利成交个案,最瞩目为红磡半岛豪庭一个3房套房持货25年易手,帐面劲赚1115万;而北角豪廷峯低层户持货28年沽货,帐面升值1.4倍。

【大公报】曰,柏傲庄暂收4500票,超购50倍。新世界发展(00017)旗下大围站上盖柏傲庄Ⅲ,周六以价单形式发售,目前已收约4500票,超额认购约50倍。招标部分前日再沽20伙,个别单位加价最多22%,当中一伙四房双套单位以4710万元售出,尺价逾3.7万元,双双创下标准户新高。

【明报】称,土瓜湾新盘变身学生宿舍,1房租1.8万,丰资源曾申预售,涉逾百伙尺租约65元。市建局土瓜湾多个项目料将於一至两年内陆续推出,区内大变天在即,而区内部分新盘亦有新动作。由丰资源或有关人士发展、原於去年申请预售的土瓜湾美善同道55号项目,最新由学生宿舍营运商「这里」(HEREIN)放租,可供两人入住的实用271方尺一房连装修及家俬月租约1.8万元,实用尺租高见约65元,与区内楼龄较新、户型相若的明隽尺租相若。

【HK01】报导,香港青年工业家、铝游家创办人7500万购金巴利街18号地盘。楼市回暖,市区旧楼地盘成为投资追捧对象。由快译通创办人谭伟棠持有的尖沙咀金巴利街18号地盘,新近以7,500万元沽出,承接新买家为香港青年工业家、铝游家创办人和董事总经理邝海峰。值得留意,是次金巴利街18号地盘成交价,较6年前购入价跌价35%,每尺楼面地价料约4,464元。

【信报】称,黎永滔大潭道屋地劈25%放售,「百亿铺王」求套现,叫价降至3.6亿。住宅楼市转势向上之际,却有「铺王」逆市减价求售手头超级豪宅。有「百亿铺王」称号的资深物业投资者黎永滔,继早前名下赤柱东头湾道33号屋地突然遭接管后,据悉,名下位於南区大潭道10A至10C号屋地,近期削价1.2亿元或25%,至3.6亿元放售,叫价较其约7年前的买入价高出不足3%。
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