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【明报】称，大摩上调今年楼价升幅预测至12%，明年望再升5%，商厦零售租金料随住宅复苏。随着住宅市场回暖，大行摩根士丹利对楼市愈见乐观，对今年本港住宅楼价预测由1月时预计升10%，进一步上调至升12%，并预期明年再升5%，而自年初至今本港楼价已升7.7%。该行认为，写字楼与零售租金亦会跟随住宅楼价强劲反弹而复苏，上调核心区中环写字楼的租金增长，由原来的3%升至5%，又预期整体写字楼空置率将由预估的15%跌至12.5%；本港零售销售预测亦由原来升3%，调高至升5%。
【东方日报】指，山顶南区豪宅，成交价量齐升。传统豪宅地区市况升温，山顶及南区呈「价量齐升」现象，代理统计数字显示，该区於4月录约20宗买卖，涉及总额约18.16亿元，按月上升约17.6%及约18.8%；期内售价逾一亿元超级豪宅交易，更飙升一倍至约8宗。预期资金持续流向楼市，区内交投短期内有望续录增长。
【星岛日报】曰，半新盘连录短炒获利成交。楼价持续稳步向上，半新盘如元朗柏珑及同区朗天峰，以及西沙SIERRA SEA等，连环录得短炒获利成交，帐面赚幅介乎8.2%至37.5%，并且以市价成交为主导。
【信报】称，持牌经纪37948人，13个月最多，楼市交投旺，代理分行重现增幅。楼市活跃，直接带动代理行业总持牌人数和代理分行数目齐升，成为今年首次出现此情况。地产代理监管局（地监局）数据显示，截至4月底，全港持牌代理共有37948人，连升两个月兼创13个月（逾一年）新高；反映代理分行数目的营业详情说明书（说明书）数目更是连跌3个月后反弹，按月多20份或0.31%。
【HK01】报导，会地九龙塘龙庭里豪宅命名「The Monet」，分三期发展，全盘133伙。由九龙仓（0004）及会德丰地产持有的九龙塘龙庭里8号全新超级豪宅项目，於今日（4日）正式命名为「The Monet」，项目分三期发展，共设4座分层住宅，提供133伙单位。
【大公报】曰，湾仔告士打道88号全幢招标，估值逾12亿。大额商业物业成交量回升，非住宅物业趁旺推出放盘。世邦魏理仕（CBRE）获业主委托为独家代理，以公开招标形式出售湾仔告士打道88号全幢商厦，以及位於告士打道77至79号的17个车位。该商厦市场估值12.07亿元，尺价约11180元（已扣除每个车位250万元之价值），截标日期为今年6月25日。告士打道88号为一幢楼高22层的商业大厦，总楼面面积约104158方尺。 |
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