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第一棍：市区一手超购纷纷开红盘
一手盘鱼贯登场，今周六日两盘分别抢摊，其中周末售的红磡首岸录大幅超额，将开出红盘成绩。
《文人报》讲，首岸首轮卖218伙收5700票，超额25倍，启德海湾2期周日次轮价单卖142伙。综合市场资讯，4月至今整体一手成交1520 宗之际，恒地牵头、与市建局等合作的红磡庇利街首岸，周六（25日）首轮发售的218 伙，周四截止认购，过去5日收逾5700 票，超额认购逾25 倍。此外，嘉华牵头的启德跑道区启德海湾2期，周日（26日）以价单形式次轮发售142伙，整批折实均尺2.21万元。
第二棍：信置牵中资夺锦上路项目
港铁标售锦上路项目报捷，由信和牵头中资等投得二期发展权，成功打低其余七家竞争财团夺标，顿成为争夺北都未来发展之桥头堡及试金石。
《太公报》报导，信置牵头财团，夺锦上路站二期项目，黄永光∶总投资130亿，看好北都区发展潜力。有8家发展商及财团争夺的元朗锦上路站物业发展第二期商住项目，港铁近日开标，由信置牵头财团继9年前投得首期后，今又再下一城，夺第二期发展权并拥商场权益，财团估计项目总投资超过130亿元，即每尺楼面成本价接近1.1万元。信置主席黄永光认为第二期是北部都会区内核心发展项目之一。
第三棍：地产人及宾架前后脚入市
城中地产及银行家纷入市，中原施永青买入太古城同时，前知名银行家钱乃骥及相关人士购入九龙站擎天半岛一个4房户成焦点。
《小超报》谓，钱乃骥掷3338万，买擎天半岛四房。楼市复苏势头明显，财金界人士争相入市，继高盛亚太区私人财富管理业务主管李硕培，早前被曝光以一亿元购入赤柱伊甸园洋房后，华侨银行集团前行政总裁钱乃骥及相关人士，新近亦斥3338万元买入尖沙咀九龙站擎天半岛一个4房户，较汇丰银行网上估价3275万元高63万元或1.9%。
第四棍：大银行抢按揭增回赠金额
楼市交投回旺，不少银行跑数趁年头抢按揭生意，贷款提高回赠成卖点，最近多家大银行纷纷调升回赠至1.2%，未来还有上升空间。
《中产报》讲，恒生渣打增按揭回赠传最高1.2%，与中银看齐，分析料仍有上调空间。楼市转旺，银行又想多做贷款生意，令按揭市场战火升温。继按揭市场一哥中银香港近日将按揭现金回赠加至最多1.2%后，市场消息透露，其他大型银行包括恒生和渣打香港亦随即先后脚紧跟中银，将千万元以上大额按揭贷款的现金回赠上调至可高达1.2%，以保持竞争力。暂时在大行中，只得滙丰仍按兵不动。分析料，按揭回赠还有上调空间，或有望加至1.5%。
第五棍：居屋首期7.5万元上车
今月底多项资助房屋推售，市区盘启德启阳苑成关注点，同时，今期多个项目中，有居屋首期只需7.5万元便可上车置业。
《诚报》指出，推售5屋苑，包括启德启阳苑，新一期居屋首期7.5万元可做业主，4.30起接受申请。房委会宣布，为了精简申请安排以便利申请者，协助市民置业圆梦，新一期居屋、绿置居及「白居二」会同步推出，从本月30日上午8时起接受合资格人士申请，为期三星期，其中居屋推售五个分别位於启德、锦田、将军澳、屏山及东涌的项目，推售6,926个单位，实用面积由281至560平方尺，将按市值七折出售，售价约150万至480万元。以最便宜的150万元居屋单位，绿表首期5%计算，即首期最低7.5万元便可上车做业主。 |
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