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【东方日报】指,逾千万元二手楼半年交投4153宗增37%。楼市气氛向好,市场换楼需求释放,加上楼价升势持续,带动价格逾1,000万元二手住宅注册增加。代理指出,今年上半年截至本月17日,暂录4,153宗同类登记,较去年下半年上升约37.2%,按半年计,创4年半新高。
【信报】称,甲厦5月空置率回落至13%。甲级写字楼租赁活动持续向好,仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告中指出,5月整体租赁市场录得20.5万方尺的净吸纳量,整体空置率回落至13.3%。 仲量联行香港商业部主管郭礼言(Sam Gourlay)表示,中环最优质的甲级写字楼接近全部租出,令部分租赁需求转移,湾仔及铜锣湾甲级写字楼於5月录得9.86万方尺吸纳量。
【星岛日报】曰,二手频录短炒获利成交个案。二手市场交投持续活跃,市场屡现短炒(持货1年或以下)获利个案,其中,西沙新入伙盘SIERRA SEA一个细户458万易手,持货仅4个月即赚14.5%;而天水围栢慧豪园有投资者持货短短3个月赚53.8万离场。
【HK01】报导,坚尼地城Imperial Kennedy两房1550万沽,内地客接货享2.3厘回报。二手市场再录得内地投资客入市个案。坚尼地城Imperial Kennedy一个高层海景两房户,连同现有租约以1,550万元易手。新买家为内地投资客,按单位月租3万元计算,可即享2.3厘租金回报。
【明报】称,OPPO高层金乐亲1.8亿入市宝峰4房户。再有内地富豪入市豪宅新盘。由泛海国际(0129)和资策(0497)等合作、已属现楼的港岛宝珊道豪宅宝峰,本月初以1.8亿元售出1楼A室连车位,实用4143方尺,4房设计,实尺43,447元。资料显示,登记买家为金乐亲(JIN LEQIN),与内地著名手机品牌OPPO的联合创始人兼高级副总裁金乐亲名字相同,料为同一人。
【大公报】曰,市场关注,全新单幢商住楼,提供58个单位,乐风旺角盘被接管放售,估值2.6亿。乐风集团创办人兼主席周佩贤上月离世后,旗下发展项目后续备受关注。继大角咀两幢工厦及商厦沦为银主盘后,旺角全幢商住物业THE BOUNDARY,最新由一众项目小股东绕过乐风,委托第一太平戴维斯及高力国际招标出售,8月11日截标,为该公司第三个被接管物业。市场估计住宅部分市值逾2.63亿元。 |
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