地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年4月15日
【星岛日报】曰,中东局势影响楼市微全年料升10%。全球局势持续紧张,不过亦带动外来资金来港,同时拆息维持低位,对楼市存在一定支持。戴德梁行於昨公布首季房地产回顾及展望,表示中东局势对本港楼市影响轻微,住宅成交宗数於首季分别按季及按年升9%及53%,随着外来避险资金不断流入香港,支持本港拆息维持相对低位,对本港楼市构成一定帮助,料全年楼价最多升1成。

【文汇报】言,内地客积极买港楼,首季量额破顶,注册宗数逼近四千宗,涉资逾426亿劲增92%。近期人民币走强加上香港楼市回升,今年首季内地买家积极投入香港楼市,「量额」按年显著攀升。根据美联物业研究中心分析,内地买家今年首季於香港一二手住宅市场的注册量共录3,882宗,金额约426.9亿元,较去年同期分别上升52.5%及92.8%,无论成交宗数抑或涉资规模均齐创有纪录以来的同期新高。

【大公报】曰,新盘热闹,红磡首岸头炮110伙,入场费638万。新盘蜂拥而出。市建局红磡「小区发展」计划头炮、由恒基地产(00012)伙希慎兴业(00014)及帝国集团发展的首岸第1期昨公布首张价单,提供110伙,折实平均尺价18666元,较同区新盘上月首批开低约11%,折实入场638万元,周末收票,月底前发售。

【信报】称,东半山嘉苑卖1700万,赚「八球」。本月起出任新世界百货中国(00825)执行董事兼行政总裁的胡玉君及相关人士,最新加入沽货大军,以1700万元卖出东半山嘉苑一个3房连一个车位,账面赚一倍。 新世界百货CEO沽货 上述嘉苑D座低层3室连一个车位,实用面积1210方尺,按成交价1700万元计,尺价14050元,属市价。

【明报】称,兆万大业主2050万连沽嘉熙3伙, 8年实蚀四成。虽然近月楼市转活,新盘市场获不少投资者斥巨额承接,惟仍有部分老牌家族蚀让多个半新盘,其中旺角兆万中心大业主、兆万集团吴氏家族成员吴子坚,新近连环沽出大埔白石角嘉熙3伙。据了解,吴子坚早於2018年以约6600万元连扫嘉熙7伙两房单位,近日已售出其中3伙,全属实用501方尺的5座高层D室,成交价675万至700万元,实尺13,473至13,972元,合共涉及2050万元。

【东方日报】指,超市租用36年,铜锣湾铺嗌1.5亿。由连锁超级市场租用近40载的铜锣湾地铺以逾亿元放售。世邦魏理仕获委托代理出售谢斐道501至515号美汉大厦地下2、2A及3号铺位,意向售价为1.5亿元。

【HK01】报导,恒地红磡首汇录2宗挞订,涉楼价近2300万,今弃购料输逾114万订。恒地(0012)旗下的红磡重建项目MIDTOWN SOUTH(原称必嘉坊)第五期首汇CHESTER 录得2宗挞订个案,共涉及楼价2,295.05万元,今弃购料共输逾114万元订金。
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