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【文汇报】言，穆迪：港物业市场正逐步回暖。IMF日前的报告提到香港商业房地产的「脆弱性持续」，将是导致香港经济短期下行的风险之一。昨日评级机构穆迪的报告认为，香港物业市场正在逐步回暖。报告称，随着写字楼租赁需求改善，以及旅游业带动零售销售复苏，香港物业市场正逐步回暖。这些趋势令写字楼租金跌幅收窄，并为零售租金收入带来支持，惟高空置率及持续高企的供应仍然对写字楼市场构成压力。
【大公报】曰，回报看跌，楼价趋升，租金回报3.29%连跌七月。楼市升势扩大，首季楼价升幅明显跑赢租金，导致租金回报率削减。据中原地产数据，中原城市租金回报率CRI最新报3.29%，连跌7个月兼创21个月低位。该行分析，短期楼价升势仍强，但租金升幅相对较少，预测回报率跌势未止，第二季供平过租或将逆转。
【HK01】报导，代理：核心区铺位空置率上升，尖沙咀增幅居首，4月商铺租赁平稳。据中原（工商铺）统计，4月份商铺租赁市场录得成交约322宗，按月及按年仅窄幅上落；涉及成交金额则录得约3,046万元，较上月微跌约5.09%。中原分析，商铺租赁成交量趋向稳定，加上临近暑期旅游旺季，预料5月份商铺租赁成交价量可保持平稳。
【星岛日报】曰，屋苑议幅缩窄连录市价成交。整体楼市持续向好，不仅交投量增加，楼价亦稳步向上，业主信心有所增强，纷纷缩窄议价空间，屋苑如荃湾全．城滙、屯门御半山及马鞍山泓碧等，最新录得的成交个案，议价空间由之前普遍2%至5%，缩窄到2%或以内，并以市价主导。
【东方日报】指，银行转按登记581宗，月涨近半成，三连扬。二手交投上升，中原按揭研究部及土地注册处数据显示，4月银行转按共录581宗登记，按月涨约4.7%，连升3个月，并连续6个月处於500多宗平稳水平，首4个月累计录2,224宗转按登记，则按年微跌约0.6%。
【明报】称，影帝张家辉1.32亿沽嘉慧园，9年实蚀6%，歌手陈伟霆2628万售柏傲山，持货11年近平手离场。楼市回勇，市场最新连录著名艺人沽货个案，惟属平手甚至蚀使费沽货。其中过往物业投资战绩彪炳的影帝张家辉，2017年豪宅旺市时购入的中半山老牌指标豪宅嘉慧园，最新以约1.32亿元售出，帐面仅获利100万元，连使费料实蚀近6%。此外，近年在内地爆红的歌手陈伟霆，则以2628万元售出天后柏傲山一个连平台特色户，计及发展商当年提供的回赠，有可能属接近平手离场。
【信报】称，爱海颂38铺及车位招标。由长实（01113）与市区重建局（市建局）合作发展的深水埗爱海颂，其基座商铺现以公开招标形式放售，截标日期为6月17日。 推出招标的物业为深水埗海坛街201及203号爱海颂第2、第3及第5座的地下及1楼物业，当中包括38个商铺、13个停车位及6个电单车停车位。 |
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