地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年7月30日
【文汇报】言,楼价连升13个月,租金续破顶。住宅买卖及租赁需求稳步上升,香港楼市持续回暖。差饷物业估价署昨日公布6月份私人住宅售价指数,最新报323.2点,按月升0.3%,指数连升13个月,创逾两年半高位,今年首6月累升7.9%;6月份私宅租金指数按月升约0.93%,连升8个月,升幅为10个月最大,并刷新历史高位。有代理分析认为,租金上升令不少用家转租为买,并吸引长线投资者买楼收租,预期楼市升势不变,下半年楼价升幅约3%至5%。

【星岛日报】曰,本月87%屋苑录获利成交。尽管近期楼市交投量有所减少,然而随着楼价稳步上扬,本月各大屋苑继续录「赚多过蚀」。本报统计全港141个屋苑,其中122个录获利成交,所占比率约87%,涉及获利个案逾147宗,帐面获利金额介乎4万至2930万,帐面赚幅介乎0.37%至54倍。

【东方日报】指,翠华一房跌穿3球,贬17%。新界二手市场蚀让潮未退,即使最受追捧的上车屋苑,业主都要损手。沙田翠华花园一房单位最新成交价再跌穿「3球」,约7年间冧价约17.5%。

【明报】称,国际科网投资巨头3.2亿买迎夏复式,尺价8万购4022尺,DST沾手京东滴滴Spotify等。超级豪宅交投活跃,甚至吸引国际科网投资巨擘的掌舵人入市;其中专注互联网投资的国际投资公司数字天空科技(DST Global),其联合创办人兼管理合伙人LINDFORS, JOHN SEBASTIAN,上月斥资超过3.21亿元,购入浅水湾豪宅迎夏一个复式单位,实尺8万元。

【HK01】报导,建筑公司2900万沽葵芳新都会广场相连写字楼,一年蚀逾五球。非核心区甲厦价格持续寻底。知名建筑公司信隆工程去年以3,429.2万元购入葵芳新都会广场相连单位,惟其后发现原有写字楼已足够使用,决定「止蚀离场」,以2,900万元沽出,持货仅约1年,帐面亏损529.2万元,物业期内贬值约15%。

【信报】称,尖沙咀银主旧楼85%业权标售 市值10亿。资深投资者「铺王」邓成波家族持有85%业权的尖沙咀加连威老道61号至75号旧楼,已沦为银主盘,接管人委托代理以公开招标形式放售,截标日期为9月16日。据悉,项目市值逾10亿元。
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