地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年4月2日
【东方日报】指,现楼按揭登记,首季急增四成。楼市整体买卖气氛向好,带动住宅按揭宗数攀升,代理指出,今年首季现楼按揭登记录约18,518宗,较去年同期急增约41.3%。其中,私宅现楼同类升幅更为显著,按年飙升约56.9%。

【HK01】报导,美联:首季一手成交6284宗按季升29%,9年半新高,逾亿豪宅录48宗。美联物业发表报告指,今年首季一手成交量高达6,284宗,按季劲升约29.1%,创自2016年第三季后的9年半新高;值得留意,新盘吸金表现同样强劲,今年首季一手成交金额高达708亿元,按季升约21.2%,不单打破2017年首季约680亿元的高位季度纪录,更是自2013年一手销售条例后季度首次突破700亿元水平。

【信报】称,持牌经纪37861人,10个月高,楼市旺带动,代理分行有望回升。楼市交投回升,代理行业直接受惠,持牌人数应声反弹。地产代理监管局(地监局)公布,截至今年3月底,全港持牌代理人数为37861人,属10个月最多,按月增0.5%,增幅更是逾3年(37个月)最劲。业界认为楼市好转,代理行业从业员人数走出低谷,未来代理分行数目也有机会扭转跌势。

【大公报】曰,凯乐苑未补价835万沽,创屋苑29月高。新一批白居二於去年10月出炉,刺激第四季资助房交投大旺,惟随着买家相继入市,今年购买力减弱。据房委会数字,今年3月份全港未补地价资助房暂录144宗二手买卖,比2月的303宗减少52.4%,连跌2个月,今年首季暂录933宗,较去年第四季共1629宗回落42.7%。按年方面,去年首季二手资助房仅816宗买卖,今年首季按年增14.3%,反映楼市气氛回暖,用家入市态度转趋积极。

【明报】称,玖纸张茵1.6亿破顶价购天御4房户,近11年来首巨额入市,付6.5%豪宅新税涉逾千万。楼市转活,部分久未入市的名人亦重出江湖,且以破顶价入市,其中曾为中国女首富的玖龙纸业(2689)董事长张茵,上月无惧政府调高豪宅印花税,以超过1.6亿元购入恒地(0012)及新世界(0017)合作、属现楼的西半山卫城道天御2期一个4房大宅连车位,成交价创该期数标准户新高,料为张茵近11年来首度巨额入市个案。

【星岛日报】曰,原舍突击上楼书快登场。东立地产旗下西九龙德昌里22号精品住宅项目,正式命名为原舍,并且於日前突击上载项目楼书,发展商指最快有机会本月底推售,售价将参考近期邻近地区新盘售价。
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