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第一棍：外资大行指楼价向升未变
楼市交投放缓，有外资行发表预测，直指内地对外投资新规限制影响属短期而已，相信楼价仍在上行周期。
《文人报》话，花旗：内地对外投资新规影响楼市气氛，惟料属短期。花旗发表报告，指本港楼市气氛本月受内地对外直接投资管理新规影响，近周交易活动放缓，发展商推出新盘放慢，该行指新规不确定性和消息，令内地买家犹豫不决，或需1至2个月时间稳定，另外二手楼价格回升收窄议价空间，7月和8月是传统租楼而非买卖旺季，亦影响交易活动放缓。
第二棍：京东斥7亿半购学生宿舍
中资科网巨无霸积极投入本港发展，京东参与零售业外，亦积极参与土地投资项目，最新更斥资七亿半，买入油麻地军学生宿舍项目。
《太公报》表示，京东7.5亿购油麻地项目，进军学生宿舍。近年积极在港拓展业务的京东（09618），正式进军香港学生宿舍市场，新近以7.5亿元向远东发展购入油麻地学生宿舍项目。远东发展公布，旗下全资附属公司帝盛酒店集团与京东签订买卖协议，出售其全资持有的捷彩有限公司，初步作价7.5亿元。捷彩主要持有油麻地上海街268号香港海景丝丽酒店，该酒店现正展开改作学生宿舍工程，预计今年下半年完成。远展预计今次交易录得收益约4.23亿元。
第三棍：新地锦田新盘尺价仅1.4万
一手盘纷抢闸，新地锦田新盘首开价，每尺贴市场价1.4万元，入场单位价低於四百万元吸客。
《太公报》讲，锦田芊御首推120伙，入场费393万，尺价1.4万与邻近新盘相若，最快周内卖。下半年新盘战由新地元朗锦田北芊御拉开战幔，项目推出首张价单提供120伙，折实平均尺价14039元，与去年10月邻近开价新盘相若；折实入场393万元，平绝全港新盘，全数单位600万元有找，周末收票最快下周卖楼。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，首批120伙全部位於第2座，包含12伙1房及108伙2房，实用面积289至412方尺。发展商设两种付款方法，即供直减楼价折扣额16%，折实393.1万至587.8万元，折实尺价12852至14795元。
第四棍：大银行提高现金回赠至1.4%
银行纷纷加入争取按揭客户，中银及恒生两大银行，将按贷现金回赠提高至1.4%，实行与中小银行看齐。
《小超报》表示，中银恒生调高按揭回赠至1.4%，与中小型银行睇齐。楼市气氛炽热，银行加码抢占楼按市场。市场消息指出，中银香港及恒生银行等把按揭现金回赠，由1.2%上调至最高1.4%，追平多间中小型银行；而目前提供1.4%或以上的现金回赠银行达6至7间。其中，中银香港的按揭贷款额逾500万元，现金回赠最多为1.3%；若贷款额逾1000万元，则视乎物业及申请者质素，现金回赠最多达1.4%；同时，提供高息存款户口及绿色按揭回赠。
第五棍：天玺．海尺价8万贵绝启德
一度为供应重镇的启德地段，近年市况起伏不定，最近新地沽出创纪录一手成交，天玺．海特色户售2.47亿元，突破纪录尺价达8万元。
《小超报》指出，天玺．海特色户尺售8万，创启德新高。新地九龙东启德承丰道26号天玺．海，录得一宗特色单位招标成交，成交价及尺价均创项目新高，尺价更打破启德发展区纪录。上述单位为Sky Manor，实用面积3099方尺，另设437方尺平台，5房3套连平台特色户，并连两个车位，成交价逾2.47亿元，实用尺价8万元。 |
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