地产新闻
今日地产新闻摘要
2026年10月31日
【信报】称,中原CCL创3个月低,两年首次连挫三周。楼价持续整固,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报159.38,创逾3个月新低,按周下跌0.33%,属逾两年来首次三连跌。中原地产研究部高级联席董事杨明仪预计,CCL将下试158水平。

【东方日报】指,蓝筹盘交投月涨12%, 丽港城翻倍。楼价回落,二手交投稍为回升。地产代理行指,10大屋苑本月暂录约111宗成交,较9月全月增加约12.1%,期内5个项目成交量增加,茶果岭丽港城升幅约一倍最大。

【文汇报】曰,楼价转升,负资产季跌12.3%。金管局公布第三季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果,季末负资产住宅按揭贷款宗数为3,819宗,创13个季度新低,较第2季末的4,356宗环比跌12.3%。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由第2季末的196亿元,减少至第3季末的173亿元,减少11.7%。

【大公报】曰,稳定供应/私楼潜在供应重上10万伙,季增4000伙。房屋局昨日公布最新一手私人住宅供应数字显示,截至今年9月底的第3季止,现楼货尾单位量与第2季相若,均为1.9万个;在建中的未售楼花单位则按季添1000个至6.2万个;已批土地仍待动工的单位量,则经第2季大减3000个至1.6万个后,上季反弹3000个,重回1.9万个水平,令总潜在供应重上10万个水平。待动工单位急升,相信是政府上季批出元朗洪水桥片区土地,便提供逾3100个单位;另季内楼市气氛转淡,一手市场销情放缓,令未售楼花量增加。

【星岛日报】曰,大坑西新邨重建申宽高限建4189伙。市建局及香港平民屋宇公司就石硖尾大坑西新邨重建计划,向城规会申请放宽高限等,兴建4189伙,对比旧方案增加846伙。

【HK01】报导,万芊传修订地契停推盘,地政:没收过修订申请,预售文件仍有效。长实(1113)旗下元朗锦田锦泰路住宅项目「万芊Montage」,在10月23日上载楼书,该盘提供327伙,设分层及洋房住宅单位,当中分层单合占242伙,洋房单位占85伙。当中最瞩目、料为全港最细的迷你洋房,实用面积最细不足500尺。惟本周三(28日)有市场消息透露,「万芊」已暂停销售活动,包括拟周五举行的VIP之夜。有指由於项目有地契文件要与政府作修订,预计将於12月完成修订后再推出。

【明报】称,瑅海加推47伙,折实均尺19858元。新盘气氛续升温,信置(0083)、招商局置地(0978)伙市建局发展的红磡荣光街瑅海,周二才公布首张价单后,昨日旋即加推第2号价单47伙,折实均尺19,858元,较首批18,588元高约7%,而首两张价单共138伙,合计折实均尺约19,018元。信置执行董事田兆源指出,撇除楼层及景观因素后,实际加幅约0.5%至1%,日内或公布销售安排,最快下周开售。
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