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【文汇报】报导,提速发展北都区,新地米埔项目料获「开绿灯」。特区政府提速推动北部都会区发展,新地早前就米埔近锦綉花园的一幅用地申建2,322伙分层住宅,规划署不反对该申请,在本周五(4日)经审议后,料获城规会「开绿灯」的机会大。
【明报】称,德祥上乡道工厦转住宅,每尺补价1060元。楼市低位徘徊,拖累发展商增加土储意欲,但仍有老牌发展商成功完成补地价项目。由老牌发展商德祥地产(0199)持有的土瓜湾上乡道21至31号(单数)地盘,早前以总价8680万元完成补地价,每方尺楼面补地价仅约1060元。
【信报】称,持牌代理37792人逾8年低,市道改善,业界料流失数目「跌定」。楼市未回勇,地产代理人数加速流失。截至今年6月底,全港持牌地产代理人数缩减至37792人,创逾8年新低,按月流失79人或0.21%,连跌14个月累减1381人。单计今年首6个月共有690名持牌地产代理离开业界,较去年同期多33人。业界预计,楼市气氛逐步好转,代理人数有机会「跌定」。
【星岛日报】曰,油塘湾批出首期补地价逾44亿。近年市区罕见大型物业发展计划、规模相当於半个鰂鱼涌太古城的油塘湾「巨无霸」商住项目,发展商为解决缠扰多年的补地价问题,决定将项目「斩件」,分4期发展及逐期申请补地价。市场消息透露,政府已批出第1期补地价费用,平均每方尺楼面补价逾3000元,涉及金额超过44亿,相信发展商接纳机会不大。
【东方日报】指,公居屋成交:银河苑未补价卖185万,仅升9.7%。新居屋二手单位升值幅度明显放缓,大屿山梅窝银河苑单位,上月於未补价第二市场以185万元沽出,原业主持货约8年,帐面仅升值约9.7%。
【HK01】报导,换楼客500万沽绿杨新邨两房,9年仅升值2%,扣完使费要倒贴!二手市场疲软,有业主即使持货期较长亦获利无几。荃湾绿杨新邨一伙两房单位,新近以500万元成交,尺价11,086元。原业主早於9年前斥490万元入市,帐面获利约10万元,升幅仅2%。但扣除约32万元使费后,料买家暗蚀约22万元。 |
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