地產新聞 2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市2024/01/13 今日地產新聞摘要2024/01/12 今日地產新聞摘要2024/01/11 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之今季一手盤成驅動樓市引擎 (林木地) 2023年4月8日 第一棍：今季一手盤成驅動樓市引擎 通關效應，加上財案措施，令三月樓市交投量急增，帶動年內首季樓宇成交量扳升，有業界料今季在一手盤推動下，次季地產市場保持活躍。 《太公報》報導，私宅註冊1.56萬宗，按季大升逾七成。樓市重拾升勢，準買家加快入市，刺激首季整體物業註冊量升至逾1.9萬宗，創3季新高，其中一手及二手私宅佔逾1.56萬宗，按季大升逾七成。據土地註冊處資料，今年3月整體物業註冊共8599宗，按月升43.8%，創20個月新高，註冊量已連升3個月，帶動首季宗數攀升至19006宗，較去年第4季的11721宗，增加62.2%。 第二棍：新盤略加價試水溫 一手市場復甦，有新盤加推亦微升售價應市，有指在承接力足夠下，發展商開盤價會以逐步加價方式吸客。 《搵銀報》講，KOKO MARE加推48伙，個別加價3%，學者:新盤「試水溫式」提價，免礙市場承接。新盤市場交投熾熱，多個新盤開始加價加推，會德豐地產旗下藍田KOKO MARE過去周末銷情火熱，發展商乘勢加推48伙，折實587.8萬元入場，個別單位比首張價單加價逾3%。學者指，新盤目前僅「試水溫式」逐步加價，加幅不會太大，避免影響市場承接力。 第三棍：啟德供應重鎮有大盤推 今年一手供應重鎮啟德區，開盤一直在加快節奏，有大盤準備上載樓書，這項多個財團合作項目，成為短期大市風向試金石。 《方向報》指出，啟德掀激戰，涉2300單位。多個市區盤蓄勢待發，啟德區有望成為新一輪搶客戰主戰場，區內3個全新盤醞釀登場，共涉逾2,300伙。包括恒基地產、中國海外發展等6大發展商合作、位於啟德海灣半島的天瀧。該盤主打三房及四房戶，佔約七成單位享有海景。發展商早前指首階段會採用招標形式賣樓。而該盤已獲批預售，計劃復活節假期後上載樓書。項目預計關鍵日期為2024年9月。 第四棍：交投回升搶單苦況改善 地產市場交投量回升，亦帶動代理業回暖，經紀持牌人數略回升，市場料最壞的情況或已過去。 《搵銀報》說，代理人數連升兩月，平均5人爭1單。樓市回暖，地產代理人數連續2個月攀升，截至上月底全港持牌代理人數錄得41,074人，按月增加36人或0.09%。按同期整體物業註冊量錄8,202宗計算，即平均每約5個代理爭開一張單，競爭程度連續3個月有所紓緩。 第五棍：街市大王押重注買商場 疫情過去，百業待復元，以日常民生為主之行業，經營街市財團復常下最積極，有指街市大王最近便挾巨資大手買入商場項目。 《太公報》指出，建華集團積極拓版圖，開始涉獵豪宅區，「街市大王」重注啟德，兩年9億購3商場。本港民生消費需求穩定，吸引「街市大王」建華集團積極拓展版圖，集團過去3年連環掃入多個街市舖，近年更轉戰啟德區，新近斥資6.5億向中國海外購入啟德1號兩個基座商場，連同區內尚·珒溋基座商場，建華集團3年內至少已擲17億元購入本港商舖物業，其中逾9.3億元是「落重注」買入啟德區。