地產新聞
今日地產新聞摘要
2023年4月27日
【晴報】說,樓價回暖首季升近5%,大單位月升2.2%。本港樓市持續回暖,差餉物業估價署昨公布,3月份私人住宅樓價指數連升3個月,最新報351.4點,創去年9月以來新高,按月升幅放緩至1.36%;今年首3個月累積升幅近5%,但按年仍跌7.9%。各戶型單位全綫向上,其中C類753至1,076平方呎單位升幅最高,最新報323.5點,按月升2.2%;B類431至752平方呎報340.3點,升1.5%;431平方呎或以下的A類單位則報383.7點,按月升近1%。

【HK01】謂,2047年地契大限,甯漢豪:將修例簡化續期,下月提交立法會。發展局局長甯豪漢昨(26日)早出席立法會前廳交流會後表示,為了讓市民大眾及投資者更安心,將透過立法手段簡化地契續期手續,下月將提交立法會發展事務委員會討論,她指,議員也希望當局盡快提交相關修例。甯漢豪又指,政府正探討某些用途土地,以價高者得以外的形式批出,如當局想推動一些優質產業在港發展,是否需要有多元模式,例如直接批核或有限度競爭,讓一些真正龍頭企業可以進駐香港。

【信報】稱,荃灣如心轉青年宿舍,基本租金4680元起。荃灣西如心酒店與香港菁英會合作,將該酒店房間轉作青年宿舍,昨獲民政及青年事務局(民青局)批准項目,酒店100間房最多改為200個宿位,設公用煮食空間,租戶可用相宜價格使用酒店部分設施,月租4680元起。這是政府在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的第二個批出項目,並名為Home2 Youth Hostel。

【文匯報】報導,新一期居屋市價六二折出售,房委會:再無百多呎單位。新一期居屋將以市價六二折發售,折扣率比上一期低。對此,房委會資助房屋小組主席黃碧如今日(27日)表示,是因為樓價比上一期發售時低。她解釋,計算折扣率時,先定出單位市值,而參考的單位市值下降,再以既定方程計算市民負擔能力,亦發現市民收入在有關時段增加。她相信暫時不會令市民負擔能不到。

【大公報】言,房委會或研收緊綠表資格,梁文廣料對公屋流轉影響不大。消息指,房委會資助房屋小組委員會將於昨日(26日)下午開會,討論收緊資助房屋綠表申請人資格,建議與白表申請人一樣,過去兩年不可擁有香港住宅物業,如獲通過,會在本年度新一期居屋實施。房委會資助房屋小組委員會委員、立法會房屋事務委員會副主席梁文廣今日於電台節目表示,公屋居民普遍認同收緊的方向,綠表申請人資格與白表看齊,他指出,自從有案件揭示有公屋居民擁有物業仍可買居屋,居民普遍認為很不公平。

【東方日報】指,濫用違租約,前年度收回1300伙公屋。公屋濫用情況備受關注,房屋局指出,在2021/22年度,因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策而收回的單位約有1,300個,當局會加緊巡視,確保珍貴房屋資源不被濫用。當房屋委員會向租戶發出遷出通知書後,需在下一個月月底或之前遷出,及將單位騰空交回房屋署。租戶在接獲遷出通知書後,可向上訴委員會上訴,而房署會根據上訴委員會的裁決跟進。

【明報】稱,University Hill暫收8000票,超額52倍。已落實本周六發售160伙的新地(0016)旗下大埔白石角University Hill,將於今午1時截止認購。新地代理總經理胡致遠表示,項目自上周六接受認購登記至今累收逾8000票,以首輪以價單發售150伙計,超額約52倍。胡續稱,University Hill的入票客源中,新界區佔約七成、兩成來自九龍、一成來自港島。

【星島日報】曰,天瀧夥代理安排內地客黃金周參觀。由恒基牽頭發展的啟德豪宅新盤天瀧落實下周以招標方式推售,並積極為招標事宜作準備,昨日夥拍銀行推樓按優惠,發展商亦夥拍代理,安排內地客於黃金周到港參觀示範單位。恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧,日前公布首份銷售安排,推出116伙於下月5日起以招標方式發售。
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