地產新聞 2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 --------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之長實減價盤谷爆票數 (林木地) 2023年8月12日 第一棍：碧桂園債務或違約成焦點 內地房企債務危機持續，繼恒大後，另一港上市藍籌股，碧桂園兩筆美元債利息進入寬限期，事件令人關注起來。 《阿爺報》講，碧桂園債券若違約，影響恐超恒大。碧桂園持有人未在到期日收到兩筆美元債利息，利息支付進入寬限期，反映部分民營房企仍未能脫離流動性困境。外電報道指，碧桂園今次事件令投資者信心動搖，未來有關風險更可能進一步升級。考慮到碧桂園在建項目數量是4倍於仍在停牌的恒大，一旦碧桂園違約，對內地房產市場的影響可能高於恒大。 第二棍：長實減價盤谷爆票數 一手盤大減價湊效，位於油塘新盤以低價搶灘，截止收票達三萬四千水平，成為新票王級項目。 《太公報》話，親海駅Ⅱ收3.4萬登記，膺新票王，超額認購53倍，發售626伙。長實為求衝破淡市，大幅折讓價推售油塘親海駅Ⅱ的奇招收到成效，首輪銷售的認購登記近日截止，共錄得約3.4萬票，締造新盤收票紀錄，周末（12日）發售的626伙計，超額認購53.3倍。業界相信，該盤首批開售單位勢可全數沽清。 第三棍：地產生意高盈利不再 內地樓市放緩，本港有地產商稱，房地產走向薄利多銷，不再是特高盈利率的行業。 《太公報》指出，陳啟宗：房地產走向薄利多銷。恒隆集團、恒隆地產董事長陳啟宗近日在2023博鰲房地產論壇上就多家內房出現洗牌出局的情況表示，沒有經歷過兩三個大周期大起落的房地產商是不可靠的房地產商。未來房地產行業絕對會存在，但從今以後，房地產不再是特高盈利率的行業，就只是一個商品化的東西，賺大錢的機會將遠遠不如以往這20多年，會走向薄利多銷。 第四棍：中區傳巨無霸商廈放售 中區有大額物業傳放售，市值達百六億元之巨，但業主很快否定了這項放售傳聞。 《中產報》講，英資置地罕有放售，交易廣場第3座索160億，中環空置率彈升，甲廈供應陸續有來。經過疫情打擊後，商廈市場吹淡風，空置率創歷來新高，在市況處低谷之際，有外資公司有意「減磅」，放售旗下貴重的核心甲級寫字樓。該報獲悉，英資公司置地罕有放售中環交易廣場第3座全幢甲廈，每方呎叫價3.8萬，索價達160億，成為近年來中環區罕見的大手放盤，市場矚目。 。 第五棍：大型商租金收入仍不俗 大型商場出租率不俗，太古及希慎，分別公布了租金收入有增長，其中，太古旗下商場出租率更近百分百。 《太公報》指出，太古商場出租率近100%，希慎舖租收入飆67%，港零售轉旺，下半年料續回暖。自年初內地與香港全面恢復通關以來，訪港旅客紛紛回流，帶旺本地零售商業物業表現。太古地產和希慎上半年香港零售物業組合表現均有好轉，其中太古地產香港零售物業組合的租金收入總額增長17%，購物商場近乎全部租出；希慎旗下商場亦有增長，按營業額收取的租金按年增加67%。兩間公司管理層一致看好本港零售業前景，料下半年消費者信心和市場表現將持續回暖。