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金管局最新一期季報指出，跟據主要地產代理數據顯示，樓市再呈反彈現象，這意味着本港樓市或再面臨過度擴張的風險。
該季報指出，小型物業的「供款佔收入比率」，已由四成四急升至五成四；樓價對家庭年收入比率，由十點一倍急升至十一點八倍。季報又指，樓價較收入增長快，置業負擔能力進步減弱。據金管局內部估算，「一般五十平方米單位的按揭供款」與「私人住宅住戶的家庭入息中位數」之比率達到五成四，樓市可能有過熱現象。 |
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