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受日本核危機影響、上周股市大波動及本港銀行調高拆息按揭等，令樓市觀望氣氛趨濃厚，早前買家不理性追價及業主反價封盤情況亦有所降溫。
上周主要屋苑價量齊跌，成交價跌幅由1.6%至6.8%，個別單位議價一成以上成交。成交量方面，多個屋苑跌幅達七成以上，調整趨勢明顯擴散。理大建築及房地產學系教授許智文表示，過去一周成交量倒退，相信未來一至兩周內，成交量會下跌10至20%，樓價調整約5%。許氏指，市民需要一段時間，才可回復入市信心。 |
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