地產新聞 請選擇...2024/11/21 今日地產新聞摘要2024/11/20 今日地產新聞摘要2024/11/19 今日地產新聞摘要2024/11/18 今日地產新聞摘要2024/11/16 樓市五節棍之：住宅估價低位反彈2024/11/16 今日地產新聞摘要2024/11/15 今日地產新聞摘要2024/11/14 今日地產新聞摘要2024/11/13 今日地產新聞摘要2024/11/12 今日地產新聞摘要2024/11/11 今日地產新聞摘要2024/11/09 樓市五節棍之：美大選結束港樓好壞參半2024/11/09 今日地產新聞摘要2024/11/08 今日地產新聞摘要2024/11/07 今日地產新聞摘要2024/11/06 今日地產新聞摘要2024/11/05 今日地產新聞摘要2024/11/04 今日地產新聞摘要2024/11/02 樓市五節棍之：負資產惡夢突破四萬宗2024/11/02 今日地產新聞摘要2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之李澤鉅指樓市有需求支持 (林木地) 2024年5月25日 第一棍：李澤鉅指樓市有需求支持 長實近期頻頻低價賣樓，同時亦在海外繼續大手收購，主席李澤鉅表示，感情上以香港為家鄉，因此當有項目有合理回報便一定投資，他又認為本港樓市一直有剛性需求，長遠發展依然得到支持。 《太公報》指出，長實集團召開股東周年大會，集團主席李澤鉅於會上詳談業務發展方向。其中，對於地產業務在近年前景問題，李澤鉅坦言，集團不是選擇投資地點，而是選擇有理想回報的優質資產，而且，今天要從地產業務中獲取每年計雙位數字的回報，已是並不容易的事情，然而樓市長遠肯定有支持。至於多人談論的回購問題，在去年至今已回購超過8300萬股，涉資約30多億元，這亦屬於集團在香港的間接投資。 第二棍：嘉湖短炒轉手升60萬 除了迷你鋪錄短炒獲利外，最近元朗嘉湖亦錄低撈轉手升值，涉單位升價一成九，賣方短線轉手帳面升60萬元。 《搵銀報》表示，嘉湖買家撤辣前低吸，3個月賺60萬，短炒帳面升幅最多，學者:僅個別情况。樓市全面撤辣後，二手造價一度回升，天水圍嘉湖山莊小業主更「食正」撤辣效應，短短3個月帳面獲利60萬元，屬撤辣後獲利最多的短炒個案。 政府2月28日撤辣，隨即帶動二手價、量齊升，嘉湖山莊有買家於撤辣前撈底入市，見樓價回升即沽貨圖利。有代理表示，該單位為1期樂湖居9座低層E室，實用面積448平方呎，2房戶，叫價390萬元，放盤10日以380萬元沽出，呎價8,482元。 第三棍：恒大主席山頂銀主盤劈價沽 內房債務危機纏繞多年，最近恒大主席位於山頂超級豪宅易手，銀主以四億七沽出，但較年前估價低近一半成交。 《小超報》講，許家印布力徑銀主屋傳4.7億沽。中國恒大主席許家印原持有的山頂布力徑3幢洋房，自2022年底起逐一遭銀主接管，當中最早被接管的B屋，市場盛傳銀主剛以約4.7億元售出，較逾一年前放售估值低4.1億元，削價近半。該項布力徑10號B屋，實用面積約5171方呎，物業在2022年11月由建設銀行（亞洲）接管，其後在2023年3月初推出市場標售，當時市場估值為8.8億元，呎價約17.02萬元。 第四棍：王菲沽深灣一手盤賺十球 有人辭官歸故里，有人連夜趕科場。樂壇天后王菲沽出黃竹坑深灣9號一手買入大宅，持貨十二年升一千萬，新買家入貨後隨即調高叫價求售。 《太公報》話，王菲6450萬沽深灣9號，買家叫高19%放售。日前由樂壇天后王菲沽出的黃竹坑深灣9號四房大宅，買家即時加價1240萬元「摸貨」放售，較購入價高出19%。消息透露，王菲上月底以6450萬元售出深灣9號1座中層A室出租單位，實用面積1949方呎，實用呎價33094元。據代理透露，王菲持貨逾12年賬面獲利1046.4萬元。 第五棍：屯門半新盤銀主貨低三成沽 一手盤開售活動略放緩，周末焦點只有日出康城「PARK SEASONS」再度開售。不過，屯門則有半新盤市場屢錄低價大幅蝕讓個案。 《文人報》表示，NOVO LAND兩房銀主盤450萬沽，實呎不足1.1萬，兩年貶值逾三成。新地日前揚言，屯門NOVO LAND 3B期擬短期推出之際，NOVO LAND 1A期一個因斷供而淪為銀主盤的兩房戶，放售多時，近日以450萬元易手，較2022年一手購入價低約208萬元或32%。另外，周末繼續有鐵路新盤開賣，會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」於過去加推3號價單共90伙後，落實周六次輪發售154伙，折實價由454.6萬元起，折實平均呎價14,997元，已於周五截票。