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【蘋果日報】元朗唐人新村 81歲村民余紹卓，聲稱 1979年起佔用村內一幅 7,000平方呎地皮，在高等法院提出逆權侵佔，與業主新世界發展附屬公司揚威投資爭業權，直至昨日，雙方達成和解，條款保密。患有結腸癌的余伯離庭時表示「輕鬆晒」，但不評論是否滿意。
土地註冊處資料顯示，鮮有成交的大潭道 60號龜背灣洋房2號屋，以 1.35億元易手，買家透過 Fortune Runner Ltd登記購入，洋房 4,002方呎，呎價 3.37萬元。原業主 03年中透過耀加投資有限公司斥資 4,180萬元購入，董事為冼緯中，是次轉售賬面賺 9,320萬元，升 2.2倍。張國榮和王菲曾為龜背灣洋房業主，鄰近知名豪宅皇府山和紅山半島。
【成報】國務院港澳辦主任王光亞總結三日訪港行程，明確道出中央對本屆及下屆特首的兩大期待，一是解決包括樓市和通脹等當前面臨的經濟問題，二是對將來的發展要有長遠規劃。在回應有關「地產霸權」的問題時，王光亞說，雖然地產對一個地區和國家的經濟發展有拉動作用，但同時政府應該花更多精力幫助普通老百姓，特別是那些處於比較弱勢的群體的房屋需要，他謂，房屋問題是一個民生問題、經濟問題，若房屋問題處理不當，將演化成政治問題，呼籲特區政府對住房問題敏感一些，想出一些措施解決市民的住房困難。
綜合利嘉閣地產研究部數據，截至今年5月底，全港50個指標屋苑加權平均成交呎價報6,574元，對比去年底的5,790元上升13.5%，各區50大屋苑中，共有18個盤跑贏大市，其中九龍區佔7個，位列各區之首。至於樓價升幅最高的屋苑，則是港島區的太古城，該屋苑於期內的升幅高達24.6%。
【東方日報】立法規管一手住宅物業銷售督導委員會，將於今年十月向立法會房屋事務委員會提交工作進度報告。經過一連串的討論後，督導委員會大致同意將一手已建成住宅物業，納入擬議法例規管內。此外，委員會亦認同應將售樓說明書的規定納入法例中，規定發展商在開售樓宇前至少七天，提供載有特定資料包括建築物總樓面面積寬免及節能效益等的售樓書，並應將「有關臨時買賣合約事宜」和「一手住宅物業買家須知」編排在說明書的首部分。至於價單方面，委員會同意應增加透明度，首張及隨後的價單應披露更多單位的售價。
銀行界希望釐清按揭信貸資料庫的問題和漏洞，金管局冀銀行於八至十月落實更改銀行要求客戶條款，以免客戶提取按揭貸款後，向環聯撤回四月一日前的按揭紀錄，銀行公會月初曾開會討論，銀行界人士稱，希望有關優化措施可加快推進按揭信貸資料庫的完整性。
【新報】據資料顯示，截至5月底，全港50大屋苑平均呎價為6,574元，較對比去年底上升13.5%，按年樓價增長高出6.8個百分點。其中九龍區屋苑今年樓價表現最為出色，20個屋苑平均成交造價最新報每方呎6,760元，較去年底上升15%，較同期整體樓價升幅高出1.5個百分點，跑贏大市。有地產業界人士指，即使近日政府再度出招穩定樓市，但仍難扭轉下半年樓價升勢。在通脹持續向上，按揭及存款負利率不變，加上歐美經濟數據欠佳，預期即使銀行加息，資金亦不會大舉撤離亞太區資產市場及樓市，料下半年樓價仍有上升空間。
數據資料亦顯示，今年5月份一手洋房買賣合約登記錄得61宗，總值21.96億元，較4月的25宗及13.55億元，分別急升1.4倍及62.1%，數字創6個月新高。
【文匯報】政府出招壓市，其中更收緊內地人在港買樓的按揭成數，但顯然無阻內地資金湧港。南豐大角咀海桃灣昨日再錄得新高呎價成交，買家就為內地客，涉資1,975萬元，呎價達17,809元。恒基大埔富匯半島則於出招前售出一間逾萬呎皇宮屋，買家為一名於內地設廠的商人，涉資約1.3億元。另港島中半山地利根德閣第1座22樓B剛以約4,100萬元售出，面積3,052呎，呎價約13,434元。
政府持續增加供應及要求銀行收緊按揭成數下，本港一、二手樓交投應聲下挫，因應市況放緩，長實計劃於下周一起把大圍譽名城尚有的4房戶加價幅度由8%大降至4%，加價後平均呎價接近9,000元，入場費約1,150萬元；3房戶於本周一起已加價8%，呎價介乎9,200至9,300元，入場費850萬元。
【明報】新世界發展主席鄭裕彤昨日指政府「乜招都用晒」，認為今次出招作用不大，應對樓市無太大影響，並聲言新世界會繼續買地。新世界董事總經理鄭家純則表示，政府現已盡量為市場提供土地，但樓宇落成需時數年，估計短線作用不大，至於樓按收緊措施則只會對投資者起短暫心理作用，他表示，現時難以預測樓市變化，但預期樓價總體仍然會繼續向好。
政府出招令中下價樓蒙上陰影，沙田第一城17座凶宅昨日拍賣，在欠缺承接下被收回，今天亦有馬鞍山雅濤居凶宅拍賣，開價低巿價35％，巿場人士預期買家入巿態度較前審慎。市場人士說，港島中區美銀中心錄得一項4樓單號車位，新近以210萬元成交，創本港獨立車位售價紀錄。 |
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