地產新聞 請選擇...2024/11/21 今日地產新聞摘要2024/11/20 今日地產新聞摘要2024/11/19 今日地產新聞摘要2024/11/18 今日地產新聞摘要2024/11/16 樓市五節棍之：住宅估價低位反彈2024/11/16 今日地產新聞摘要2024/11/15 今日地產新聞摘要2024/11/14 今日地產新聞摘要2024/11/13 今日地產新聞摘要2024/11/12 今日地產新聞摘要2024/11/11 今日地產新聞摘要2024/11/09 樓市五節棍之：美大選結束港樓好壞參半2024/11/09 今日地產新聞摘要2024/11/08 今日地產新聞摘要2024/11/07 今日地產新聞摘要2024/11/06 今日地產新聞摘要2024/11/05 今日地產新聞摘要2024/11/04 今日地產新聞摘要2024/11/02 樓市五節棍之：負資產惡夢突破四萬宗2024/11/02 今日地產新聞摘要2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五 (林木地) 2024年10月26日 第一棍：啟德跑道新盤每呎僅萬五 一手樓花供應重鎮啟德區，再有新盤以低價搶客，今次跑道區有最平樓盤應市，多個發展商合作財團，今次僅以每呎萬五元水平出台。 《搵銀報》話，啟德DOUBLE COAST I入場呎價，跑道區最平，首批近423萬元起，較區內一手餘貨折讓近1成。啟德新盤戰升溫，DOUBLE COAST I新公布首推78伙，最低折實呎價15,943元，創歷來跑道區新盤首批最平，並較區內一手餘貨有近1成折讓；折實入場價422.5萬元，則屬全區新盤首批售價第四低。 第二棍：一手盤認購反應保持熱鬧 一手樓市場推售活動大增，今周末多個大盤應市，均錄得大幅超額數字，其中，首度開售及全數盡推之長沙灣市建局項目，錄得逾萬票認購數字。 《中產報》表示，焦點新盤截票齊鎖定客源，天璽．天壓軸推，Blue Coast II超額90倍，瑜悅錄逾1.02萬登記。新盤部署周末連環推售，近日率先截票鎖定客源，其中啟德「地王級」新盤天璽．天率先於近日截票，市場預計項目收約3萬票，對比周末壓軸推售121伙，超額約23.7倍；緊接周五亦有2個新盤截票，包括黃竹坑站Blue Coast II正式截票，消息指，周四計項目暫收約8000票，超額約90倍，周末次輪銷售88伙；而長沙灣瑜悅亦同步已於周五截票，該盤則周四已收逾1.02萬票，超額逾50倍，周日「一炮過」盡推全盤198伙。 第三棍：內地客在港置業興趣未減 內地客在港置業興趣未減，有調查指內地買家買樓意欲微升，以八百萬元以下為主，首選灣仔等區域。 《太公報》報導，瑞銀調查：內地客買樓意欲增，首選灣仔。瑞銀旗下UBS Evidence Lab最新調查顯示，29%內地受訪者認為在印花稅取消後，有意在港置業，比率較4月調查時上升4個百分點，而良好的投資回報是購置香港房產時的首要考量因素，顯示內地人在香港置業的需求加快。按地區劃分，內地置業者首選的5個地區分別是灣仔、九龍城、沙田、中西區和油尖旺，而預算為800萬元以下物業。 第四棍：政府造地十年達三千公頃 政府大手造地，發展局批未來十年熟地供應達三千公頃，平均一年達300公頃之巨，該局又指新界北都區將成主要供應庫。 《阿爺報》講，未來10年可供應3000公頃熟地，北都區佔近六成，片區開發3試點，首項擬明年招標。新一份施政報告在土地政策方面注入不少新思維，特區政府發展局局長甯漢豪近日在施政報告政策措施記者會上透露，今年度熟地供應達180公頃的目標，展望未來十年，由特區政府主導的項目，熟地供應量更高達約3,000公頃，符合早前「香港2030+」的發展策略目標，其中近六成來自北部都會區。同時，政府擬分別在新田科技城、洪水橋/厦村及粉嶺北物色三幅各佔10公頃至20公頃的用地試行「片區開發」模式，中標的發展商可興建私人住宅項目，但必須興建公共設施。局方今年底前會做市場意向調查，爭取明年為首個片區招標。 第五棍：一手價破頂二手紛蝕讓 一手旺但二手市況則一般，將軍澳日康新盤，新造複式大戶呎價達二萬六千元新高，但同區，二手市場紛錄蝕讓交易不斷。 《小超報》話，LP10億半連沽3伙，複式6868萬穿頂。一手樓市升溫，售價5000萬元或以上新盤交投也見增加，最近單日連錄7宗相關銀碼的交易，當中更有破頂成交。南豐與港鐵合作的將軍澳日出康城LP10，以逾1.54億元連沽3伙，其中2A座58樓及59樓B室複式戶，實用面積2634方呎，4房間隔，設有1039方呎天台及717方呎平台，連一個車位以6868萬元售出，呎價26074元，除樓價及呎價創項目新高外，造價更貴絕日出康城新盤。