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【蘋果日報】雖逢冧市 入標熱烈 月內揭盅 油街地王六強爭霸 北角油街商住地皮雖碰上環球股市再大跌，但無損地王的吸引力，昨日截標時共有6家大型發展商拗手瓜，大多承認以獨資方式競投，足證實力雄厚。該幅總投資達百億元的地王，得主相信本月內便會揭曉。
因為地皮涉資巨大，中標者又必須要發展屬長線投資的酒店項目，所以一如所料，入標者幾乎皆以由興建至營運酒店有豐富經驗的大財團為主，僅中國海外（688）對酒店發展經驗較為薄弱。另外，恒地（012）、新地（016）、嘉里建設（683）及中海，均稱獨資競投，長實（001）及會德豐地產未有表明是否獨資，然市場認為因酒店不能賣散，不太適合財團以合資方式持有，故上述兩家也應獨資入標。
【明報】地政總署昨公布，2011至2012年度賣地計劃中，一幅位於香港南灣道近35號鄉郊建屋地段第1168號的土地，將於下月23日開始招標，10月28日截標。測量師初步估計平均每方呎樓面地價介乎2萬至3萬元，總值最高逾4億元。上述地皮面積約1.44萬方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高樓面面積分別約7782及約1.3萬方呎。
第一太平戴維斯陳超國表示，初步估計，該地皮以同區物業參考，若興建獨立洋房，以每方呎樓面地價介乎2萬至3萬元計，按最高可建約1.44萬方呎樓面計，地價成本介乎2.88億至4.32億元。
【星島日報】消息人士指，「人造首飾大王」林贊記持有自用的尖沙嘴麗購物大道鋪位，將以二億元易手，平均呎價逾十三萬元，創整條著名購物街呎價新高，更印證了近年來經濟發展，自由行推動鋪位升值的盛況；該家二十多年前已在該處「墾荒」的零售商，更一「鋪」賺逾一億八千多萬元，以現時店內首飾每件約五十元計算，相等於逾三百六十多萬件！
市場人士指出，上址位處麗購物大道D段二十五號，地鋪及一樓各七百六十六方呎，由林贊記自用二十多年，當有代理游說賣鋪，業主向來回應「不賣不租自用。」惟隨着鋪市暢旺，業主終於被買家誠意價打動，近日與一名買家達成初步協議，物業將以二億元易手，平均呎價十三萬○五百元，成為栢麗大道旺段新高。
【成報】港鐵公司（066）昨日宣布，再次推出南昌站上蓋項目，將於周末（20日）招收發展商意向書，截止遞交意向書日期為8月26日（下周五）。西鐵南昌站上蓋項目投資規模高達300億元，單是第一期補地價經已高達130億元。這個項目曾於去年5月份正式推出招標，共接獲共3份標書，可是至同月底即告流標。
資料顯示，南昌站項目其實早於2005年首度招收意向書，其後涉及發展規限問題而被迫收回，直至去年4月底再重新招收意向書，並且接獲12份意向書、之後再接獲3份標書，分別來自恒基地產（012）、新鴻基地產（016）和長江實業（001）。
【東方日報】十多名本地商會代表昨日會見財政司司長曾俊華等官員，就新一年度施政報告及財政預算案表達意見。商會要求當局適量復建居屋、重推中小企特別信貸保證計劃，以及修訂《競爭條例草案》豁免中小企。與會者形容曾俊華全程反應冷淡，表現令人失望。
有份出席會議的廠商會副會長吳永嘉表示，與會者要求復建居屋的聲音強烈，其中廠商會建議政府設立居屋庫存制度，因應市場需要調節推出單位數量，「不要硬性規定八萬五」。
【文匯報】港府收緊按揭成數對樓市的影響逐步浮現，反映大型屋苑樓價走勢的中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報95.46點，按周下降0.51%。港島區指數按周跌幅最大，達3.36%，跌幅為9周以來最大。港股昨日受外圍影響再度急瀉，市場人心虛怯，撻訂及劈價個案持續。
中原地產黎宗文表示，沙田第一城第52座一伙高層兩房連天台單位，面積410呎，日前本以235萬元成交，呎價5,732元。惟該用家有感樓價仍會有下調空間，於是撻訂離場，連同佣金及訂金，約蝕10萬元。
【新報】外圍經濟持續波動，股市表現反覆，反而有利刺激部份資金流向物業市場，樓市氣氛回暖，本周末預約睇樓量按周升約3.5%，連續兩個週末錄得升幅。本港15個二手指標屋苑於本周末（8月20日至8月21日）預約睇樓量錄得約1,770組，與上周末同期約1,710組略升約3.5%，連續兩個周末錄得升幅。
港島區升幅跑嬴大市，4個指標屋苑於本周六、日的預約睇樓量錄得約535組，較上周末增加約4.9%。龍頭屋苑太古城而本月份該暫錄逾20宗買賣成交，本週末預約睇樓量較上周理想，並錄得約140組水平。 |
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