地產新聞 2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 紀惠廖太2.5億購九龍塘地 樓面呎價4.16萬 區內新高 2011年9月4日 【明報專訊】信置（0083）部署短期內開售廣播道1號豪宅「逸瓏」之際，九龍塘區內錄得大碼屋地成交。市場消息指出，多年來活躍於物業投資市場的廖創興家族成員廖湯慧靄，以2.508億元的作價，購入施他佛道4號屋地。如以地盤可建一幢樓面近6000方呎的洋房計，樓面呎價高逾4.16萬元，成區內豪宅物業的新高樓面呎價。 市場消息指出，一向是地產投資老手的廖湯慧靄，今次是以私人名義購入施他佛道4號屋地，而非以由她任主席的紀惠集團所購入，顯示銀行界近期雖然開始關水喉，但對具經濟實力的投資者並未有影響。 可建6000方呎洋房 施他佛道4號地皮面積約9961方呎，地段被規劃屬住宅丙類，地積比率為0.6倍，估計可建1幢約4層高、樓面面積近6000方呎的洋房（另可再建1層地庫）。換言之，廖太今次以2.508億元購入這幅屋地，折合樓面呎價4.16萬餘元。 連已擁有4至8號屋 料值10億 廖太早於07年11月，以2.38億元的作價購入施他佛道6至8號4幢洋房，連同今次購入的4號屋地，相信可產生協同效應。代理消息又指出，不排除廖太稍後會以一籃子形式，放售施他佛道4至8號，據稱現時已有內地投資者擬提出洽購，涉資約10億元。 賣方5年賺1.7億 土地註冊處資料，施他佛道4號豪宅地皮由張美玉私人持有。報住九龍塘廣播道「嘉皇臺」的張美玉是於2007年5月，以8000萬元購入地皮，以現時成交價逾2.5億元計算，在短短5年間，地皮升值2.2倍，業主獲利1.7億元離場。 至於逸瓏，市場估計短期內可獲批預售樓花紙，料本月下旬至「十‧一」有機會推售，發展商信置並擬以為數18間的1600餘至3000餘方呎「泳池屋」、「花園屋」兩款特色大戶打頭陣，目標呎價估計在3萬元以上。代理相信，施他佛道屋地以「靚價」成交，將對逸瓏推售特色大戶具正面帶動作用。 洋房物業方面，中國海外（0688）發展的「牛津道1號」，較早時售出的1號屋，作價2.38億元，以物業室內面積7762方呎計，呎價高逾3.06萬元，成為九龍塘洋房物業的最高呎價紀錄。同屋苑5號屋（室內7283方呎），則以作價1.75億元售出，呎價逾2.4萬元。 明報記者林可為報道