地產新聞 2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之股災樓市裂口跌 (林木地) 2011年9月24日 第一棍：一手盤指定代理恐成壟斷 二手市淡靜，新盤市場頓成代理主要收入，不過，一手樓銷售或受規管只容許發展商指定代理作業，這造法將令中小行在市況變差下百上加斤，且形成大行與發展商更靠攏局面。 《中產報》表示，一手樓銷售要求指定代理，督委會提建議，杜絕爭拗「不認帳」。為確保市民置業時取得準確的樓盤資料，負責規管一手樓銷售工作的督導委員會，建議要求發展商須明確指定若干數目的地產代理公司，作為樓盤的銷售代理；獲委任的地產代理在推銷樓盤時，只能提供來自發展商的資訊，以免日後出現爭拗時，再有發展商「不認帳」的問題。有地產代理聯會認同委員會建議的出發點，但擔心發展商日後傾向選擇與「大行」合作，令業界再現壟斷問題。 第二棍：錶行每呎2千租銅鑼灣舖 在零售市場暢旺下，再有租賃舖王誕生，其中，銅鑼灣錄得商舖租金高價成交，且錄得每呎租突破2200元水平，業主英皇每月收租133萬元。據講，這項波斯富街76號地舖，由錶行RADO以月租133萬元續租，較舊租金增加逾1倍。 《生果報》話，全錶行天價續租銅鑼灣舖。今年初創出天價成交的銅鑼灣波斯富街76號地舖，租客雷達錶的租約雖然在明年初才屆滿，但已率先以每月133萬元續租，呎租2956元，創下全港第三貴呎租地舖。 第三棍：香港有錢人數位列亞洲榜首 香港人識搵錢，金股匯樓樣樣沾手，有調查指港人之人均流動資產值亞洲居冠。雖然這計入八、九月股災後或人均資產貶值，但由於香港背靠龐大經濟實體之中國，這批香港有錢人仍看好人民幣投資項目，相信可抵禦歐美現在財經亂局。 《舊報》表示，富裕人士流動資產值達31.5萬美元，香港亞太區居榜首。香港貧富懸殊情況嚴重，居住房籠屋的基層市民很多，坐擁巨額流動資產的有錢人也不少。一項最新財富調查顯示，香港富裕人士的人均流動資產值達31.5萬美元（約港幣245萬），在亞洲8個國家城市中名列榜首，領先分別排第二、三位的澳洲及新加坡，而中國只佔第四。發起調查機構分析，第三季全球股市波動，亞太區富豪財富將被蒸發約6%，惟本港富裕人士繼續看好人民幣投資，相信對這類投資產品的需求，將持續增加。 第四棍：花旗銀行調查睇淡樓市 傳媒及民間機構流行調查這個及那個，但不少民調結論僅得啖笑而已。好似最近花旗銀行作了一項港人置業調查，例牌有人看跌樓價價外，更話六成港人十年無力置業，現在樓價向跌又話入不到市，真係唔知想點。 《太公報》說，花旗：三成五人料未來兩年樓價下跌，六成港人十年無力置業。樓價持續高企，港府連番出招，加上按揭息率有上調趨勢，大大打擊港人置業信心。花旗香港於今年8月份，就香港市民的置業意向作調查。調查發現，認為能靠儲蓄置業的受訪者，由去年的49%大幅下跌至33%，更有64%的受訪者認為，若樓價維持現時水平，未來10年將無望置業。 第五棍：股災樓市裂口跌 香港人最關心之股樓市場，最近市道十分波動，股市偏淡外，二手樓市成交牛皮，最近弱區先下行，套用股市說法，十個牛皮九個淡，如果股市表現比樓市走快六個月，近年樓市之堅硬度在未來半年內將受很大考驗了。 《方向報》指出，二手崩圍嘉湖撻訂。股市暴瀉，二手樓市即時受拖累，天水圍嘉湖山莊錄銀行加按息後首宗撻訂，日前原計劃以約196萬元購入該盤高層戶的用家，被昨日股市拖垮決定撻訂，連使費蝕近10萬元。 另外，港島東太古城業主信心同被「震碎」，屋苑錄多宗減價放盤，其中一個逾千呎大戶昨即時減價150萬元放盤。