地產新聞 2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 --------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之新地屯門新盤叫價每呎過萬 (林木地) 2012年3月17日 第一棍：樓宇成交重反萬宗 樓市經歷逾半年漫長低迷期之後，累積購買力終在二、三月間爆發，在三月頭一、二手樓交易氣勢如虹下，市場估計今月整月之樓宇交易量註冊數字重回萬宗，業主可鬆一口氣外，搵食艱的地產代理業亦在交投增加下增加佣金收入，為成交量旱災的樓市灑下一場及時雨。 《香港雙報》說，小陽春本月樓宇買賣料破萬宗，上月樓市出現小陽春後，交投大增。本月首8天，樓宇買賣登記為2850宗，按月上升55%。有地產代理預期，本月份樓宇買賣登記宗數將突破萬宗，增至約10500宗，按月大增94%，亦創出近9個月新高。 第二棍：銀行趁樓市小陽春劈息搶按 每年初樓市交易量轉好，多少由於年頭銀行搶揭生意減息等措施推波助瀾，近年金管局對銀行按揭政策睇得緊，故很少有按揭產品大動作吸客。今年，則由中小行率先出招，由永亨銀行推出低至2.1厘按息作招徠，一場按揭戰似風雨欲來。 《生果報》稱，永亨按息2.1厘觸警戒線。樓按息率拉鋸戰蔓延，近期已轉由中小型銀行帶頭「勇進」。永亨銀行（302）分行職員表示，目前以最優惠利率（P，即5.25厘）為基礎的按息，最新可低至P減3.15厘，即實際息率2.1厘，已略低於金管局的警戒位。據悉，渣打銀行目前按息亦可低至P減3.1厘，即2.15厘。 第三棍：一手賣樓管制高速進行 政府與地產商就一手樓限制公布實用面積，以及各類違規銷售刑事化未有立法基識之際，當局已公布該草案如封不動刊憲，並加入多項防走法律隙條款，估計新例有機會實施後，今天賣樓方式將臨革新局面。 《舊報》表示，新樓實用面積計價 須列明最低樓層高度 一手規管趕下周首讀。近年新盤銷售引起不少爭議，討論多時的《一手住宅物業銷售條例草案》將於周五刊憲，並在3月21日提交立法會首讀。當局未有接納地產建設商會建議，草案規定未來新盤銷售只能以實用面積計價，意味建築面積一詞勢將走進歷史。另外，針對早前有發展商將位於街道旁的樓層命名為「平台層」，新例亦規定發展商須提供最低住宅樓層與街道高度距離。 第四棍：溫總震最內地樓市 內地樓市調控持續沒有放寬跡象，總理溫家寶更在人大會議中直指樓價遠遠未到合理水平，言論不單令內地業主受壓，間亦令中港股市受挫。 《小超報》稱，溫總指樓價遠未合理震懾中港股市。國務院總理溫家寶前天在人大會議閉幕記者會上聲言，內地房價遠遠未回到合理價位，樓市調控不可能放鬆。消息震懾內地A 股，滬深兩市在午後轉升為跌，收市同創三個半月最大單日跌幅，亦拖累早段曾經升近300點的港股掉頭向下，恒指跌31點結束四連升走勢。 第五棍：新地屯門新盤開價萬元 樓市升溫，新盤奇貨可居。新地樓神雷霆每次為旗下開盤做勢，均以開出天價方式作招徠，今次為將開賣之屯門站上蓋項目命名瓏門，更聲言意向呎價萬元起，估計為新界西北樓市開熱鬧先河。 《中產報》表示，瓏門推大戶意向呎價一萬，屯門站上蓋壓陣復活節前出擊。新界區大型新盤陸續出籠，新地等旗下屯門瓏門，雖然仍待批售樓紙，發展商預料會在復活節之前推售，意向呎價一萬元起步。首批單位估計會先推海景及園景戶單位，並以三至四房大單位率先應市。