地產新聞 2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 --------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之港島樓價輕易穿頂 林木地 2012年4月7日 第一棍：村屋僭建拒自首 換屆前特區政府應付村屋僭建棘手問題未有放緩步伐，但當局以自願登記僭建物計畫的措施，郤惹來市場很大反彈。其中，有鄉村代表已坦言不會配合有關措施，且形容該造法儼如法律陷阱。 《中產報》報導，村屋僭建27鄉拒「自首」指登記計畫存「法律陷阱」。當局針對新界村屋僭建的執法行動及自願登記僭建物計畫，日前同步展開，有消息指新界共有九條鄉村，已被當局納入首輪的巡視目標村落，包括屏山福慶村，村內告示板昨張貼一張來自屏山鄉鄉事委員會的通告，直指當局提出的登記計畫存在「法律陷阱」，更聲稱新界二十七鄉已達成共識不會配合計畫，呼籲村民不要獨自登記。發展局則重申，任何呼籲業主不登記的行動也是不智。 第二棍：中小樓宇落成量突破向上 樓宇供應量經歷一段收縮期後，在政府大力催谷土地供應後，住宅興建及落成量已呈回升。當中，明年落成的萬五伙私宅當中，不少屬於政策主導的中小型住宅，且市場相信落成量增加成為大方向。 《太公報》稱，明年落成量90%為中小型住宅，私樓供應1.5萬伙創7年最高水平。差餉物業估價署發表預測報告，明年全港私樓落成量近1.5萬伙，創7年新高，當中逾90%為中小型住宅，將軍澳及元朗成供應重鎮。經濟學者關焯照指出，供應量由谷底反彈，令供求情況產生變化，樓價可能受到壓抑，難以大升，惟數量仍未達政府每年訂下2萬伙供應的目標，預計新政府仍會積極覓地「追數」。 第三棍：新地十將撐如常運作 新地高層受廉署調查風暴影響，成為股市投資關心對象，近期該公司股價裂口下滑，但震盪稍緩和下，該公司管理層一字排開，向外發表穩定宣言外，亦加証公司一切運作如常。 《香港雙報》指出，郭氏兄弟︰一切如常，新地十將站台挺主。繼新鴻基地產(016)聯席主席郭炳江和郭炳聯於周一與個別投資者舉行電話會議，強調事件對公司業務運作無影響，又指接受廉署調查的董事均不會在董事局會議上投票之後，日前又聯同公司十位管理層首度會見傳媒，強調公司運作「一切如常」。而對郭氏兄弟在事件發生後第6日才向傳媒開腔，有市場人士指是次危機管理屬較遲緩。 第四棍：九七樓蟹守得雲開 一場九七年為樓市高峰後暴瀉的惡夢後，有投資者守得雲開見月明，持貨十五年為交易帶來豐厚利潤，正是最後站著的贏家。該投資者為慕詩國際（00130）主席陳欽杰，最近沽出九七摸頂貨錄交易升值近四成。 《方向報》謂，「九七蟹貨」變金蛋。近年樓價升勢持續，九七年「摸頂」入市的投資者陸續賺錢出貨，大型屋苑中以太古城賺幅最理想，其中慕詩國際（00130）主席陳欽杰或有關人士就剛以約1,700萬元沽出魚涌太古城中層海景戶，呎價13,799元，為同類單位高價，九七年持貨至今帳面獲利達460萬元，賺幅約37%；陳氏於約半年間已先後沽出共3伙太古城「九七貨」，帶來共約802萬元的帳面收益。 第五棍：港島樓價輕易穿頂 本港樓市一輪沉寂後，過去兩月表現勢如破竹，且港島區分區樓價指數最近更一舉打破歷史高位，有關代理編制的港島樓宇分區最新報112.3點，為有紀錄以來最水平。 《中產報》表示，樓價指數97後新高港島區指數超過112點打破紀錄。樓市持續熾熱，發展商不斷加推新盤，而二手市場創出成交新高價的個案接踵而來。市場交投氣氛雖有放緩象，但有業界人士表示，交投回落主要是缺盤所致。反映樓價的中原城市領先指數(CCL)報超過101點，創九七後新高。其中，港島區指數報超過112點，創歷史新高。