地產新聞 2024/05/18 樓市五節棍之一手盤承接力佳未見頂2024/05/18 今日地產新聞摘要2024/05/17 今日地產新聞摘要2024/05/16 今日地產新聞摘要2024/05/14 今日地產新聞摘要2024/05/14 居屋成交：旭禾苑劈價22%易手2024/05/13 今日地產新聞摘要2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之紅山半島陳年舊盤拆售 (林木地) 2012年5月19日 第一棍：二手市場處峭壁邊緣 外圍經濟不穩，加上股市急挫，令居高樓價有一定壓力。綜合市場錄得二手市場交易量回落，有學者更預期樓價再升，會引來政府調控，下半年樓市成趨向關鍵。 《小超報》說，樓價續乾升二手交投急挫。本港樓市近期繼續處於「乾升」狀態，住宅樓價逼近歷史高位，惟成交量急跌，上周末過去兩天十大屋苑的成交量按周跌了約一半，是自年初樓市小陽春後的新低。有學者相信，若樓價突破歷史高位，新政府很大機會「落重藥」調控，加上外圍經濟陰霾密布，下半年樓市隱憂重重。 第二棍：浪澄灣解凍收逾四百票 恒隆一向惜貨，在九龍站君臨天下及西九龍浪澄灣等新盤項目，一向採用「坐盤」等高價出貨機會，最新推出逾百單位供市場預留，且錄得理想反應，但遇上股市相當波動，故銷售情況或受影響。 《太公報》稱，西九龍浪澄灣呎價最低8993元首批推108伙已收票逾400張。恒隆地產（00101）旗下塵封4年半的大角咀浪澄灣帶頭賣平樓，首批108伙平均呎價10577元，最低呎價8993元。市場消息透露，浪澄灣收票突躍至逾400張，市傳發展商趁熱做預留。 第三棍：紅山半島陳年舊盤拆售 最近大發展商紛拆售物業套現，且不少屬於收租多年陳年項目，亦趁勢推售吸納資金，其中，由多個大發展商持有之港島南區紅山半島，決定拆售分層及洋房物業，洋房呎價更訂在每呎實用面積計二萬六千元水平。 《生果報》指出，紅山半島陳年貨「出土」，拆售洋房呎價1.8萬起。趁豪宅有價，發展商陸續將「陳年貨」沽售。信置（083）、華懋及丹楓控股（271）持有逾廿年的大潭紅山半島收租豪宅，以貼市價拆售。首階段推售6至7幢洋房，實用面積呎價約2.6萬元，建築面積呎價約1.8萬元；分層單位呎價最低1.5萬元，與二手價相近，勢衝擊同區已形淡靜的二手市場。 第四棍：將軍澳峻瀅入場價五百萬有找 多個大盤等待售樓紙出台，由長實發展之將軍澳峻瀅，一直售工作只聞樓梯響。該項目為了鎖定購買力，決定率先為物業造勢，以二手市場大屋苑作路演目標。 《舊報》謂，兩房入場費500萬有找，峻瀅先推800伙，最快季內開售。低息環境持續刺激買家入市，可惜市場卻未及消化龐大的購買力。而發展商見機則為旗下的新盤造勢，望可吸引市場的焦點。長實（0001）旗下將軍澳峻瀅於黃埔花園家居庭路演，集團地產投資董事郭子威表示，該項目有望於第二季內開售，並計劃先推800伙，料兩房戶入場少於500萬元。 第五棍：房協推市區盤呎價七千五 房協旗下私宅項目喜雅，率先突圍取得售樓同意書，項目主攻二房戶，意向呎價在七千五百元水平。 《中產報》表示，房協喜雅突批預售下周搶客，意向呎價7500元，主打兩房戶。市場上多個新盤仍受制於預售樓花同意書，久久未能出擊。不過，房協旗下的深水埗喜雅就以奇兵姿態率先跑出，昨日突擊宣布獲批預售，並公布最快下周初開價，趕及月內登場。項目主打兩房單位，連日推廣錄逾八千參觀人次。市場指，單位意向呎價在七千五百元水平，入場費約四百萬元。