地產新聞
今日地產新聞摘要
2012年6月14日
【星島日報】說,溱岸「踩油」,單日沽逾260伙。新界區新盤銷情轉熱。新世界等旗下沙田新盤溱岸8號,昨發售超過三百伙,包括首批兩房戶,發展商表示,截至昨晚八時,旋即售出超過二百六十伙,平均呎價約八千元,達九成買家選用即供付款,此外,更有超過十組客同時購入兩伙,令項目累售急增至逾四百伙。

【東方日報】說,RICS提6建議發展東九。政府提出起動九龍東發展計劃,英國皇家特許測量師學會(RICS)上周去信發展局,就規劃發展提出六大範疇建議,包括為區內重建項目提供地價或政策優惠,冀該區能打造成一個集工作及旅遊娛樂於一身的新區,以提升香港作為亞洲國際都會的競爭力,而非單一個商業核心區或是企業遷置的選擇點。

【蘋果日報】說,全城缺盤,慈愛苑呎租26元,居屋萬元租盤湧現。全城租盤渴市,帶動租金上揚,部份居屋租金拍住私人住宅,甚至貴過新樓。慈雲山慈愛苑有租客當酒店住,以每月高達1.3萬元租住503方呎兩房戶,呎租竟達26元,高市價近五成。新蒲崗采頤花園有單位補地價近200萬元後,亦以天價租出,月租達1.33萬元。

【明報】指,5月工廈買賣登記,葵涌稱冠。利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出,根據利嘉閣(工商舖)資料所得,5月份全港共錄751宗工廈物業買賣登記,較4月份的803宗減少約6.5%,單月登記量卻已連續3個月超越700宗關口。至於成交總值方面,5月份錄得41.41億元,較4月份的49.57億元減少約16.5%,而近3個月累積成交總值約136.11億元,創出1996年來的歷史新高。

【太陽報】說,銅鑼灣全幢十億標售。銅鑼灣核心區全幢物業有價有市,區內業主趁機放售,怡和街60至62號與邊寧頓街1號一幢單邊商住樓,現連約招標,市場料可翻新作服務式住宅,估計市值約8億至10億元,呎價約3.5萬多元,上址八七年購入價為2,800萬元。

【文匯報】指,恒基屯門項目「闖關」料失敗。恒基地產旗下屯門藍地福亨村路項目明日將於城規會審議,發展商2008年向城規會申建住宅但遭拒後,今次大削發展規模,由之前擬建198伙大減至55伙,發展樓面由12.22萬方呎減至42,905方呎,希望增加「闖關」勝算,可惜申請未獲規劃署支持,認為申請人未能證明改劃土地用途,不會為周邊環境帶來不良影響,估計申請明日將未能通過城規會。

【新報】指,指標呎租22.7元,下季看升半成,住宅租金創歷史高位。受外圍經濟影響,本港樓市前景不容樂觀,在樓價高企的情況下,不少用家索性轉買為租,刺激租金水平節節上升。據代理資料顯示,上月全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租為22.71元,單月升2.1%,漲幅創下近26個月新高,而租金水平更超越去年9月高位,創下歷史新高。
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