地產新聞 2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之聯匯脫勾將震盪樓市 (林木地) 2012年6月16日 第一棍：一手旺中小代理未受惠 今年頭二手樓市出現小陽春後，近期一手盤搶去大量購買力，細價新盤喜雅一Q清枱，但二手市場成交量平淡，專注二手市場地產代理仍冇啖好食，市場再傳出有小型代理結業。 《搵銀報》說，二手萎縮首域置業月底結業。樓市小陽春過後，市場以一手盤作主導，二手交投轉趨淡靜，只能沾手二手市場的一些小型代理行，最終要「執笠」收場，其中只餘2 間分行的首域置業，繼月前一口氣裁減所有港島區分行後，位於奧運站的最後2間分行，營業至本月底後將會結業，涉及約20 多名員工。 第二棍：房協大小通吃 講投資地產眼光準，一般為乃四大地產商家族莫屬，今次確實不同。在二零零三及零四年樓市低迷之際，房協從市建局手中接手一批燙手熱竽，時至今天，本港樓價已反覆後高於九七年不少，房協賣細價盤喜雅後，沽清標準戶，再下一城以高價推出該盤特色戶，售價全部每呎萬元以上，有錢賺盡至上本色。 《香港雙報》稱，喜雅推餘下7伙千呎單位。由房屋協會發展的私人住宅項目喜雅，於上周六發售全部320個單位，並在當天全部售罄。房協決定推出餘下6個建築面積由1084至1328平方呎的大單位，以及1個面積1797平方呎的特色戶供本港居民認購。這批單位售價介乎1180萬至2680萬元，呎價由10886至14914元。 第三棍：聯匯脫勾將震盪樓市 最近前金管局阿一任總提聯匯改變可能性，引起市場波動。早年其實事場傳聞中國最高領導人接待港超級富豪團，領導人趁機便向其中一位富豪問及，如果香港聯匯脫勾影響如何，這位有地產生意之富豪以山洪暴發呢個場景向最高領導人作反映。 《生果報》指出，倡聯匯可脫勾，任志剛起義。特區政府還有兩個多星期便換屆，新舊交替前夕，有份制訂聯繫匯率的金管局前總裁任志剛突然發表文章，提出現時是檢討與美元掛勾的聯匯制度之時，並指若檢討後決定改制，港元可改與人民幣或一籃子貨幣掛勾，甚至放棄聯匯。其大膽言論似將聯這燙手山芋拋給候任特首梁振英。 第四棍：新盤買家要細唔要大 最近一手盤細樓好銷，反而大價盤門堪羅雀，銷情幾乎慘淡。有發展商先推大價盤滯銷後，立即變招，改推項目中較小面積單位，幸好立刻谷返起銷情，免致貽笑大方，隔離街市區細樓賣樓滿堂紅，而發生新界樓開出黑盤就大件事。 《中產報》謂，溱岸「踩油」單日沽逾260伙，10組買家連購兩單位，兩房迅沽清。新界區新盤銷情轉熱。新世界等旗下沙田新盤溱岸8號，發售超過三百伙，包括首批兩房戶，發展商表示，旋即售出超過二百六十伙，平均呎價約八千元，達九成買家選用即供付款，此外，更有超過十組客同時購入兩伙，令項目累售急增至逾四百伙。 第五棍：新界丁屋將絕跡 英國人管冶香港年代，為籠絡新界鄉紳授出丁權建屋制度，今時今日，可能有轉變，有政府高官話新界丁權在2047年式有變，新界男丁獲批地建屋或成歷史陳跡了。 《免費報》表示，林鄭月娥：丁權政策 2047年終結。新界丁屋權益於2047年或成絕響。下屆政務司長大熱人選、發展局長林鄭月娥，有意為新界原居民的丁屋權益設下期限，在《基本法》確保香港「五十年不變」後劃界，屆時滿18歲的新界男丁，將會成為最後一批有權興建丁屋的人士。有關構思一出，即時惹來爭議，鄉議局主席劉皇發認為所有涉及丁權的問題均非常嚴重，需要小心處理。