地產新聞
今日地產新聞摘要
2012年7月21日
【星島日報】報道,梁振英承諾不取消丁權。行政長官梁振英昨日會見鄉議局代表,雙方在會上談及新界村屋僭建及丁權問題,屯門鄉事委員會主席何君堯引述梁振英承諾任內不會修改《基本法》第四十條,取消丁權。至於何要求政府收回「僭建物申報計畫」,由於梁表示尊重鄉議局的意見,故何理解為梁振英會積極考慮取消計畫。

【明報】指,陳振聰兩物業被釘契。陳振聰拖欠臨時遺產管理人1.3億元訟費,管理人遂申請將陳名下兩個物業釘契,昨獲法庭批准。陳振聰代表昨在庭上透露,陳已與第三方達成協議,將會獲得巨額貸款。有報道指出,陳持有的半山楠樺居地皮已找到買家,對方答應交易成功,會先借出2億貸款供陳還債。

【成報】謂,黃錦康指樓巿失理性,糊糊塗塗亢奮。自港府宣布白表人士免補地價購買二手居屋後,居屋業主反價封盤、高價成交之聲不絕,業內人士認為政策不但無助樓巿降溫,反而推高二手樓價,令樓巿火上加油。不過,前美聯副主席、現任股壇紅綠燈顧問公司董事長黃錦康「大唱反調」,認為政府增加供應有助壓抑細價樓樓價,更直斥業內人士分析錯誤,供應誤當需求,居屋業主反價封盤之舉反映巿場欠缺理性,樓巿進入「糊糊塗塗亢奮期」。

【東方日報】說,貝沙灣個多月嗌貴二千萬。市況漸轉明朗,個別業主即重新部署,調升放盤叫價,由投資集團持有的港島南貝沙灣一幢洋房,叫價在約一個多月之間,調升2,000萬元,現以2.2億元放售。另外,豪宅交投續增,由私人業主持有的跑馬地雲暉大廈C座單位,剛以2,580萬元易手。

【蘋果日報】說,全城瘋盤,大埔居屋天價,上車盤爭崩頭。自從新居屋政策出台後,樓市「瘋雲再起」,市場再有居屋成交破頂。大埔富雅花園700方呎三房戶,自由市場價430萬元易手,呎價6082元,媲美同區私樓。上車盤更現多名買家爭購的情況,搶盤成「瘋」。 

【信報】說,溋玥首推天際花園特色戶每方呎1.39萬。新盤「去貨」速度加快,長實今天推售將軍澳峻瀅72伙,即供呎價5945元,市場人士估計可順利沽清;白石角溋玥.天賦海灣昨天首度推出天際花園特色大宅,呎價1.39萬元。

【文匯報】說,居屋綠表炒起,白表搶貨。居屋市場在政府宣佈明年起容許每年5,000名白表人士免補地價購買居二市場單位後頓成焦點,居屋搶購潮初現,睇樓量上升幅度以倍數提升外,繼先前居二市場單位成交價被推高後,現時連帶自由市場的居屋亦被搶購,不少單位成交額逾300萬元才有交易,放售業主賺幅以倍數計算。

【新報】說,周末睇樓量增,手樓價看漲。受惠於減息提振及暑假旺季來臨,二手市場開始由靜轉旺,加上特首日前公布白表人士可免補地價購買二手居屋後,刺激上車用家入市,不少準買家貨比三家,帶動本周末指標屋苑預約睇樓量大幅增加。市場指,全港50個指標屋苑共有2,640組客戶預約周末參觀單位,按周增加一成,連升三周,承接強勢。
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