地產新聞 2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之西九龍半新盤成英雄塚 (林木地) 2012年7月28日 第一棍：新政府研再推公屋 新政府上場不久，在房屋政策上盡顯大有為角色。近日傳出構思停賣多年的公屋，這是繼白表限額免補地價買二手私宅後，另一次谷起公屋住戶自購居所，勢令香港有樓業主人數上升，最有利政府管冶。 《中產報》說，「出售公屋」研重新推出，港府構思重啟長遠房策檢討。行政長官梁振英將房屋問題作為他任內首要解決的民生問題。據了解，負責房屋政策的運輸及房屋局，正開始構思重啟長遠房展策略的檢討工作，評估未來的房屋需求量及公私營房屋數量的比例等等。港府亦正積極研究重新推出「出售公屋」計畫以增加公屋的流轉及改善公屋資源的運用，運輸及房屋局局長張炳良接受本報查詢時拒絕評論會否重新推出「出售公屋」計畫，只稱有關計畫推行不能像坊間想像那麼容易。 第二棍：旺角波鞋街引群雄競逐 最近黃金購物區寸金呎土，銅鑼灣及旺角鋪價越升越有。市建局旗下收購經年之波鞋街，最近推出吸納發展商競投意向書，為正式招標找合作伙伴作預備，今次竟然在熱身賽中狂收十七份意向書，可見消費旺區投資項目吸引力達瘋狂程度。 《舊報》18份意向書平市建紀錄，波鞋街重建群雄競逐。市建局旺角洗衣街重建項目，由於地段人流暢旺，零售樓面價值被看好，各家發展商熱鬧捧場，令到洗衣街重建項目勁收18份意向書，平了今年2月的市建局中區卑利街/嘉咸街首期項目18份的最高紀錄，其中恒地、百利保表示將獨資。另外，由於洗衣街俗稱「波鞋街」，英皇國際（0163）就表示若最後能投得該項目，或將商業舖面發展成為「波鞋主題商場」。 第三棍：西九龍半新盤成英雄塚 大角咀大角嘴瓏璽交樓入伙迫近眼睸睫，有中資炒家按捺不住要蝕拋貨。一溫州客持貨量多，最新沽出一伙物業要賠本近四百萬元，該項目暫時被傳媒形容為投資者英雄的墳墓。 《生果報》表示，瓏璽紛蝕賣內地客「墳墓」。新地（016）的大角嘴瓏璽月底收樓前夕，二手錄蝕讓個案。消息稱，8座高層C室，1605方呎，市傳剛透過公司轉讓形式以約2200萬元售出，呎價1.37萬元。有指賣方為溫州內地客，持有瓏璽4至5伙，其中剛沽出單位去年8月以2492.41萬元購入，連同釐印費等開支，勁蝕近400萬元。 第四棍：領匯買工廠改工廈 窮則變，變則通；何況收租腰纏萬貫的領匯房地產，在政府決家不賣公屋商場予該集團後，領匯不單向私人市場買商場，為了保持公司增長動力，最近再瞄準工廈改建商場機會，實行在工業區搵出禾稈冚珍珠的投資機會。 《中產報》稱，領匯開源，購工廈改商場，股東會通過，數項目洽談中。一直以持有經濟公屋及居屋商場、街市及停車場的領匯（823），於日前召開股東會，投票通過擴大投資策略資產類別的提議，未來可以收購工廈改作商場，領匯企業傳訊總監表示，集團考慮收購非住宅對象，如工廈等，將其改為商場用途，但有測量師表示，活化商廈雖然免補地價，但需要收購十成業權，相信領匯的目標需要是單一業權之物業，才易成事。同時若是用作商場，該工廈的位置和附近人流亦是重要考慮因素，故可鎖定目標有限，工廈之價格未必會因此而推高。 第五棍：白表買居屋擬設限 白表買居屋成為近期細價樓炒賣主題。早前有房委成員要求設該類交易要禁售期外，最近新政府智囊再為該項將推出措施降溫，準備推出限價政策，規定白表買免補價居屋樓價不能起過二百八十萬元樓價云云。 《搵銀報》表示，白表免補價購居屋，兩招降溫，5千名額擬分兩批限買不逾280萬樓。政府明年初推5,000個白表可購未補地價居屋名額，以回應市民置業需要；措施未出台，卻已帶動二手居屋交投及價格俱升。有份制定措施的特首梁振英房策智囊、前房屋署副署長鄔滿海倡兩招「減壓」，包括把名額分兩批在明年上下半年推出，及因應白表可負擔樓價不逾280萬元水平，考慮申請時加入樓價限制。