地產新聞 2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之一手盤賣樓爭崩頭 (林木地) 2012年9月29日 第一棍：湯文亮文章2千萬點擊 今天科技進步，傳統媒體與網絡合拼，為專欄作家產作強大協同效應，從專欄至出書，湯文亮專欄可謂洛陽紙貴，在網上發表文章更一發不可收拾，最近突破二千萬點擊，實為地產界第一人。 《搵銀報》指出，湯文亮專欄，點擊率破2千萬。紀惠集團行政總裁湯文亮數年前，開始為報章雜誌執筆寫專欄講樓市，東尼一向覺得湯生的文筆出色，言之有物。而網頁兩年前請他在網上寫文，瀏覽及點擊率理想，最近突破2,000萬人次。 第二棍：新世界神勇中標波鞋街 多次在土地競標市場飲恨而回之新世界，最近在市建局推出波鞋街項目中奪標，據講是十二年來，新世界與市建局再度合作。事實上，市建局加新世界，以往成功案例不少，除了了名鑄，上環中遠大廈是經典之一，最近該廈一層沽貨值四億元，實為商廈天價之一。 《小超報》報道，新世界爆冷奪波鞋街投資額料50億。市區重建局今年推出規模最大的旺角洗衣街（俗稱波鞋街）重建項目昨天揭盅，由新世界發展（017）以爆冷姿態奪得項目發展權，並繼尖沙咀名鑄後，12 年來再次奪得市建局發展項目，新世界發展未有公布項目總投資額，只表示項目約半數細單位將配合市場及社會需要，不會刻意套上豪宅概念；業界預期，項目總投資額達50 億元，住宅部分未來推售呎價介乎1萬至1.2萬元不等。 第三棍：九龍新盤群情洶湧 新盤市場突然升溫，連市區細項目都加入沽貨行列，在樓價高成交量低之際，多個大發展商立刻推出手頭市區大盤，即管賣得幾多得幾多，位於九龍多個項目隨即成為戰區。 《生果報》謂，九龍三新盤混戰，恒地撼長實之際會德豐突殺出。九龍區新盤將出現大混戰。三大發展商就各自新盤位置，展開賣樓「搶灘戰」。其中恒地（012）最勇，又在九龍西開闢戰線，急謀於中秋節推售深水遠期樓花曉尚，搶奪長實（001）於日前才展開軟銷的長沙灣樓盤客源。會德豐地產亦突然殺出截擊，即時知會代理，為其何文田Kadoorie Hill「留客」。 第四棍：代理聯會叫停加重額印 過去兩年額印推出，雖然趕絕住宅短炒客，但樓價依然上升，額印推出近兩年住宅價升了兩成，但成交則少了近一半。有代理聯會最近向政府叫停加重這項SSD，以免再令行業生態環境惡化。 《搵銀報》稱，地產代理聯會，反對加SSD。地產代理業界聯席會議昨研討政府擬加重額外印花稅（SSD）及實用面積呎價售樓兩問題，業界一致反對加重SSD，並認為措施導致市場盤源大幅減少，反令樓價不跌反升，故建議政府應加大市場單位供應量，以解決樓市供不應求的根本問題。此外，業界要求政府盡快設立「中央資料庫」，另差餉物業估價署應將實用面積及其他相關資料印製於差餉單上，及免費提供該署的網上物業資訊予市民及業界瀏覽。 第五棍：一手盤賣樓爭崩頭 細單位成近期新盤主打市場，新界大盤亦推細單位吸客，加上多個市區大盤，短期細單位新盤市場肯定熱鬧，但該類物業呎價其實一點也不平。 《中產報》表示，發展商趁長假散貨瓏門兩房掀高潮。新盤銷情理想，多家發展商除趁中秋國慶長假期加推單位以盡吸市場購買力外，亦紛紛公布長假期後的銷售部署，新盤混戰局面已漸形成，其中「迎瓏」大戰再度掀起高潮，市場期待已久的瓏門兩房戶，新地（016）日前終推出首批84 伙，平均呎價8148 元，未有出現日前呎價低逾7000 元情況，但售價跌破500 萬元，入場費458.2 萬元，市場預期將掀起購買潮。有學者認為，由於QE3 等多項利好消息登場，催谷買家入市步伐，估計新盤熱賣情況最少持續2至3周。