地產新聞 2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之財爺不怕QE3影響港樓 (林木地) 2012年10月13日 第一棍：新盤新界區鬥到市區 一手樓繼續擔大旗，新界瓏門同埋迎海合計賣過千五伙，最近市區盤又熱鬧起來，於會德豐賣何文田盤去貨急速外，市場估計長實西九龍新盤將開出天價。 《阿爺報》說，新盤火爆兩日沽259伙新地瓏門佔77%餘貨料加價3%-4%。新盤銷情持續暢旺，過去兩日一手盤共錄得259宗成交，當中新地旗下屯門瓏門兩日沽出200伙，佔整體77%，未來兩至三日加推100伙細單位應市；會德豐何文田Kadooriehill亦於過去3日加推14伙，累積加幅4%至5%。 第二棍：粵語殘片舊場變豪宅 十年爛銅變黃金，由資深投資者買入大埔雍雅山房，昔日茶座及粵語片取景地，準備賣樓開價每呎更達二萬、三萬，未計補地價支出，該項三億幾交易地皮今天變二十幾億，可謂交易市場另一經典。 《文人報》謂，昔日茶座重建成21幢豪宅洋房，雍雅山房3.8億地變21億金。曾是粵語片年代取景勝地的大埔雍雅山房，於2005年由資深投資者羅家寶以3.8億元購入後，經多年重建發展，最快於本月底以洋房現樓姿態推出。項目共提供21幢洋房，意向呎價由2.8萬元起，入場費高達8400萬元，董事屋意向呎價更高見3.5萬元，挑戰新界區洋房項目呎價新高，若所有單位悉數沽出，預料套現約21億元。部分單位將保留作收租用途，意向呎租會達80元，與山頂及南區洋房呎租水平相若。 第三棍：業主瘋叫價驚賣平 一手盤賣得好，今次二手盤亦有業主狂喊高價，好似大古城有業主賣樓後，竟狠下決心賠訂，再大手加價放貨，現在賣樓個個驚賣平呻笨。 《太公報》表示，太古城撻訂加14%再放盤，蔚藍灣畔1268呎分層呎價「癲嗌」1.3萬。樓市狂潮未完，業主起哄撻訂「嗌癲價」，魚涌太古城有業主認為單位「賣平」，撻訂26萬以580萬元再放盤，較原先成交價高14%；將軍澳蔚藍灣畔1268方呎小海景分層戶，「癲嗌」1700萬元，呎價1.3萬元較現時紀錄9300元更高28%；北角不知名屋苑嘉威大廈也搶手，業主反價12萬元也獲買家追入，335方呎1房戶以破盡屋苑呎價紀錄9612元成交。 第四棍：有錢人「一路向東」 以前外國月亮特別圓，現在大國崛起，中國帶領亞洲新經濟模式漸見亮點。有大行報告指中港兩地富翁增長數目可觀，且將歐美等國比了下去，看來東風吹倒西風預言可應驗了。 《香港雙報》說，金融海嘯過後，環球金融中心在「一路向東」轉移之餘，連帶全球財富分布亦由西向東傾斜。瑞信《全球財富報告2012年》預期，及至5年後，中港兩地擁有過百萬美元的「百萬富翁」數目，將由目前的105.6萬人，增至208.1萬人，增幅接近一倍，跑贏歐美等發達國家的五成增幅，意味全球財富成功實現「乾坤大挪移」後，內地及本港中產階級勢將迅速崛起，成為主導社會的主流。 第五棍：財爺不怕QE3影響港樓 樓市成交少，樓價則火箭升空，一發不能收拾，早輪市場害怕政府再連番出招，但今次財爺出來話，房屋供應增多，樓市可降溫，看來政府亦不想短期胡亂再出招，令樓市訊息更混亂，財爺更一鎚定音，話老美QE3不會直接影響港樓市咁話。 《搵銀報》話，曾俊華︰供應已增可穩樓價。8月份本港整體私人住宅樓價按月升2.2%，今年首8個月累積升16%，超出97年10月高位22%；但財政司長曾俊華相信，隨房屋供應逐步增加，樓市可以平穩發展，並認為美國量化寬鬆政策（QE3），沒有直接影響本港樓市。