地產新聞 2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之辣招出台​豪宅遭殃 (林木地) 2012年11月3日 第一棍：辣招出台豪宅遭殃 政府推出組合拳為樓市降溫，即時令住宅市場受壓，且勒令外地買家被抽重買樓稅，豪宅買賣迅即受直接打擊，其中，中資至愛九龍站豪宅立即遭殃，成交急跌外，業主連番減價求售個案不絕於耳。 《搵銀報》表示，辣招封樓市，二手成交跌4成，九龍站重災，有業主減價150萬沽。政府推出兩項辣招遏抑樓市後，於上個周末假，二手樓市即時急凍，十大藍籌屋苑交投量急跌4成，有一半屋苑「捧蛋」。九龍站一帶豪宅，過去一向是內地客入市熱點，現時則成為「重災區」，有業主因而劈價150萬元賣樓。 第二棍：地產股迎頭重挫 樓市交易受壓，地產股受拖累，日前地產股一輪小股災，四大上市場產商股票被拋售，有地產代理股票價，一日急速蒸發逾一成。 《阿爺報》謂，地產股小股災 市值失470億 跌幅逾半成六大發展商身家縮178億。港府上周五於港股收市後推出「辣招」打壓樓市，包括上調額外印花稅(SSD)稅階及適用期，以及首增外地買家印花稅(BSD)，一如所料本地地產股日前開市後被大舉拋售，裂口大插，多隻個股跌幅逾半成儼如小股災，拖累恒指一度跌近150點，跌穿21,400點水平。地產指數收市仍勁插3.71%，本地地產股市值一日蒸發470億元，六大地產商身家大縮水178億元。 第三棍：地產殼盤受歡迎 新稅徵收公司買賣物業重稅，但公司轉讓股份不受限，故在新招前已經用公司名義持有的物業，未來可避過15%新稅，故仍舊可以買賣股份避稅，有市場稱這批舊公司交易物業成為奇貨可居。 《小超報》表示，「連殼」樓盤吃香新招後提價放售。政府雖然對非本地居民入市實施懲罰性稅項─買家印花稅（BSD），但內地買家仍可透過買殼形式購入本身已由公司名義持有的單位，以逃避繳付相關稅項，近日香港仔深灣9號已錄得首宗賣殼成交。 第四棍：星級分析員入行會中招 以往被冠以地產星級分析員之現任行政會成員林奮強，在新稅前連沽兩項物業，其後又被傳媒發現可能在交易中，涉嫌給予經紀非法回佣，今次事件可謂越描越黑，當事人可能要不斷解畫才平息公眾疑慮。 《中產報》稱，林奮強被質疑付非法回佣，原稱多賺差額益經紀，改口捐慈善基金。行政會議成員林奮強賣樓事件風波愈鬧愈大，曾任職廉署的民主黨總幹事林卓廷昨往廉署舉報，指林奮強說賣樓時給予地產代理額外佣金，對買家不公平，可視作非法回佣，有觸犯防止賄賂條例之嫌。林奮強回應事件時就前言不對後語，前日及昨晨曾說給予額外佣金鼓勵代理落力賣樓，但就改口說只按慣例給予代理1％佣金，聲言賣樓多賺的差額，跟代理在6月有協定，會捐去慈善基金。 第五棍：超人盤送BSD吸內地客 新招壓市，發展商想辦法為樓盤救亡。其中，超人旗下元朗新盤，傳出送出BSD印花稅等，招徠非本地買家，看來新稅下賣樓去貨要頻出新噱頭。 《生果報》指出，長實取巧「送」BSD吸內地客。發展商仍重視搶內地客生意。有消息傳出，長實（001）旗下樓盤破天荒向非本地居民繳付買家印花稅（BSD），再加送釐印費，等同樓價高達18.75%，為全港一手新盤開創為非本地客繳付BSD的先例。報導指，代理接獲長實通知，元朗洪水橋尚城13幢洋房貨尾即日起向非本地永久居民提供15%的BSD及3.75%釐印費回贈，先推17及18號屋。