地產新聞 2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之發展商狂掟車位吸金 (林木地) 2012年11月17日 第一棍：波波考慮勾地改公屋 新屆政府新招多籮籮，好似將居屋白表限額補價，工廈改住宅，港人港地及雙辣招稅後，又考慮將賣地表部份私人招標地，改作發展公營房屋，到時真後一街公屋發展，市場資源錯配更甚。 《舊報》稱，陳茂波允研勾地表地建公屋。發展局局長陳茂波表示，有立法會議員提出在勾地表中的土地可否轉作公營房屋用途，當局答應研究，以往也有先例，但房屋供應緊絀，不單指公營房屋，私營房屋也有同樣情況，所以要很小心平衡。他說，當局在檢視勾地表內的地皮時，亦會考慮私營房屋供應的需要，不會側重一方。會作整體考慮 第二棍：太古賣OPUS亞洲最貴 太古地產炮製半山OPUS早輪沽出八樓單位，一度誤傳樓價為亞洲最貴，最後澄清售價較市傳為低，成為詐糊樓王。不過，該盤爭氣，最近賣出件九樓單位，每呎6.8萬元，正正式式成為亞洲區最貴物業，價格僅次倫敦及摩洛哥創出紀錄而已。 《方向報》指出，亞洲樓王傲璇呎售6.8萬。本港今年樓價升勢火熱，尤其雙辣招推出前更屬「癲」峰，太古地產（01972）司徒拔道傲璇（OPUS HONG KONG）在出招前有高層戶以4.55億元易手，呎價突破6.8萬元，力壓去年以呎價近6.4萬元易手的西半山天匯特色戶，創亞洲分層戶紀錄新高。 第三棍：地產商炮轟辣招稅 香港一向為開放型城市，廣納四方財，今次政府出招打擊外來買樓人士，引來地產界大力批評，惟恐走向封閉社會，對香港未見其利，先見其弊端。 《搵銀報》表示，梁志堅︰BSD恐損港國際形象。政府推出買家印花稅（Buyer's Stamp Duty)，會德豐地產主席兼會德豐（00020）副主席梁志堅擔心，這會損害香港國際自由市場的形象，直言「地產是香港經濟發展的支柱，若政府把支柱打裂了，要承擔後果。」 第四棍：大陸客豪氣付千萬BSD 新稅要外地人多付15%買家稅入市，一、二手樓市當堂靜下來，不過，內地有銀人士甚多，陸陸續續有內地大款豪擲數十萬至幾球BSD稅入貨，早前更傳出有發展商沽出天池屋一手貨，內地買家比成千萬元新徵印花稅。 《文人報》稱，內地客擬付BSD 967萬 買御金天池屋。繼續有內地客衝破15％買家印花稅BSD封鎖。市場消息指出，有內地客洽購信置（0083）旗下西九龍御金國6 座頂層1897 方呎的「天池屋」至尾聲，作價約6450 萬元、呎價約3.4萬元；如落實成交，該內地豪客需繳付的BSD 金額，將高逾967 萬元，成為上月27日BSD 生效以來，稅額最大的一手成交。 第五棍：發展商狂掟車位吸金 歐美大印銀紙，資產成抵禦貶紙貶值最大避難所，在政府連番壓抑樓市下，資金四散，其中銀碼細有租值的大屋苑車位，成為一時之選，多個大發展商見市場有需求，紛紛拆售旗下陳年屋苑舊車位，有散戶更買入後即沽，摸貨大賺一筆。 《阿爺報》指出，新地突賣新界逾600個車位，炒風火熱，雍雅軒車位摸貨4日賺11萬。政府推出住宅BSD後，游資流入炒車位，眼見多間發展商近期拆售車位熱賣，新鴻基地產亦突擊拆售旗下新界區10個屋苑至少600個車位，每個售價20多萬至100萬元，據悉，首日預留逾百個。另外，長實上周五一晚沽清葵涌雍雅軒約90個車位後，已有5宗摸貨短炒獲利個案，其中一個車位於短短4日以62萬元摸出，帳面速賺11萬元，賺幅21.5%。