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金管局昨表示，有见不少认可金融机构向客户提供两至三年免供本金的按揭优惠，而该优惠或令银行面对较大风险，有违慎重原则，下令银行界即时停止提供该优惠。该局又表示，银行在承办新造贷款时，须保持审慎，严守七成按揭指引、审慎的负债比率及物业估值等，而其他信贷业务亦须确保款项不被用作投机。
因应金管局新措施，泛亚昨即时取消旗下上水单幢屋显峰的首两年免息免供的按揭优惠计划，但送厘印费、律师费及一年成交期等优惠则会保留。
星展银行表示，约在一个月前该行已停止提供该类产品，主要由於楼市过热，但息口太差，令银行风险大增。没有提供有关优惠的美国运通银行表示，该类产品主要针对短炒而资金不足的投资者，但相信这类产品在按揭市场仅占少数。而工银亚洲则认为，金管局新措施主要针对买家还款能力，避免再度出现负资产或资不抵债等问题。 |
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