地產新聞 2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之蛇年樓市發癲 (林木地) 2013年1月19日 第一棍：新地樓神淡市創賣樓奇蹟 上月超人西九盤遭政府辣招打殘，接力由新地將軍澳盤出場，個價要成萬元一呎，市場未敢看好之際，該盤更連續加價加碼賣樓，每一次加推加價都超額認購，且個價逾賣逾高，新地樓神果然有好淡市一樣賣出紅盤能力。 《中產報》謂，新盤兩日交投急增至150伙，天晉II加價削優惠頂層新高呎價2.37萬獲預留。農曆年前新盤相繼開售，令一手市況解凍，在《施政報告》公布前夕的上周六、日，綜合市場消息指，眾新盤共錄約一百五十宗成交，按周急升一點四倍，尤以新地將軍澳天晉II最矚目，兩天沽九十四伙，項目並提價百分之三加推五十三伙，平均實用呎價一萬三千七百八十九元，同時首度削減連車位優惠。而加推的其中一伙特色戶，實用呎價二萬三千七百四十一元，創項目新高，並旋獲預留。 第二棍：亨亨高價賣豪宅獲利回吐 城中官商巨賈賣樓，一直為市場指標之一。最近許氏家族亨亨連環賣出豪宅，其中九龍站凱旋門賣出呎價新高，豪宅市場是否適合獲利回套，真係要拭目以待。 《舊報》報導，實用呎價高見3.9萬，轉手大賺千五萬，許晉亨7日內再掟凱旋門。《施政報告》出爐前，中建企業董事許晉亨再度出手沽貨，以約3,780萬元放出手中凱旋門朝日閣39樓B室，建築面積平均呎價約28,251元，實用面積平均呎價更高至3.9萬元，帳面獲利約1,533萬元。七日內，許氏已兩度減持凱旋門單位。另邊廂，新世界旗下大坑春暉8號，昨日錄成交，兩個頂層複式單位開價，由於項目屬舊契，市場相信兩個特色戶，已獲買家承接，其中A室訂價約1.46億元，B室1.54億元。 第三棍：發展商排隊賣樓套現 施政報告壓抑樓市乃虛驚一場，事後一、二手樓市立即熱鬧。多個發展商擺出龍門陣，準備迎接小陽春降臨，順便賣樓套現一大筆。 《太公報》表示，發展商推新盤加速。施政報告揭盅，發展商預期「無辣招」下，加速開盤營造好氣氛。九建（00034）大角咀奧城．西岸及恒地（00012）深水曉尚部署下周出擊，前者首批30伙主打900方呎大戶，意向呎價1.3萬至1.5萬元；後者重新對外開放示範單位。 第四棍：蛇年樓市發癲 今年中國經濟復甦，歐美債務危機陰霾漸散，加上剛公布施政報告呢張冚手牌開出，個樓市壓抑情緒終爆發，有市場預期來年金蛇年，個新春樓市小陽春將十足力度爆發也不奇。 《生果報》說，梁振英拖政報告，無力遏樓市，全城反價。特首梁振英聲稱的「穩中求變」，實際只是「穩中行騙」。他在發表的首份施政報告中，增設至少14個委員會或小組等機構處理各爭議或急需解決的問題，以研究或諮詢的「拖字訣」，迴避承諾過的果斷施政；向以解決市民住屋需求為目標的他，無「辣招」解決高樓價問題，無新思維應付地產霸權，自詡「務實為民」，市民卻覺得他「廢爆無能」。 第五棍：二手樓價天比高 一手樓呆滯，二手樓率先破發，尤其是實用率高老餅屋苑，個樓價實用率計連番破頂，太古城同美孚率先帶領大市火車頭，短期樓價逾升逾有。 《小超報》表示，搶盤狂潮太古城美孚破頂。施政報告未有打壓樓市措施，令二手樓再爆搶盤潮。施政報告翌日即有兩個藍籌屋苑單位以破紀錄成交。其中魚涌太古城一個複式戶以約2630 萬元售出，建築呎價高見1.87 萬元；荔枝角美孚新建築面積呎價直撲1 萬元。業內人士預計，中小型住宅樓價年內可望再升10%至15%。