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房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，現階段已知最未來五年(2007-2011)潛在私人住宅地最高供應達562公頃，估計可建成單位15.1萬個，平均每年供應112.4公頃，約3.02萬個單位。該局稱實際供應數量要考慮市場需求、土地平整進度、磋商補地價協議進度、換地進度等因素而決定。
除了潛在供應外，市場上未售出之一手住宅單位有1.9 萬個，建築中未售出的有4萬個，再加上已批出但未動工約1.05萬個，共6.95萬個。中大經濟系副教授關焯照指，由於一手住宅供應量充足，新盤定價將會受到壓力。 |
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