地產新聞 2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之超人盤劈價一家便宜兩家著 (林木地) 2013年3月9日 第一棍：一、二手樓市分道揚鑣 新歲後一、二手樓市分道揚鑣，一手市場銷售保持中高水平，但二手樓市則普遍回軟，在周前政府再出招調控市場後，多個大屋苑交易量急挫，市場按最新數字反映，交易量更插至近零三年沙士時淡靜市況。 《誠報》，2月50屋苑成交如沙士水平。根據地產代理研究部最新數據所得，2月份全港50個指標屋苑僅錄447宗買賣個案，不僅較1月份的1,271宗銳減65%外，單月成交量03年5月以來的新低。利嘉閣地產總裁廖偉強指出，2月工作日數減少，適逢新春長假來臨，導致指標屋苑上月整月交投創出「後沙士」新低，並預期整體今月二手交投僅可較2月份不尋常的低位輕微回升20%至30%；鑑於二手承接薄弱，估計樓價將轉向橫行。 第二棍：新盤加快散貨 今個月新盤開售活動增加，市場估計短期有十盤近二千伙單位應市，在政府多次出招，加上一手盤新例限制快實施下，新盤銷售或如潮水湧至市場。 《太公報》謂，四盤半月內登場搶客，逸峯下周開價晉嶺傳呎價9900起。在政府辣招陰霾下，新盤仍然門庭若市，加上規管一手銷售的新例4月生效，發展商趁市旺全速散貨。市場料至少有4個全新盤會在未來一、兩星期內登場，涉逾1000伙。其中，香港小輪（00050）粉嶺逸峯已上載樓書，兼開放示範單位，最快下周開價，特色戶意向呎價1.2萬元，挑戰區內新高；遠展（00035）深水埗晉嶺亦擬搶閘登場，市傳參考呎價9900元起。 第三棍：摩王壯士斷臂撻訂商廈 喜歡快買快賣之摩王，最近亦避不過政府突然出招推至工商物業市場，故決定壯士斷臂，撻訂甲級商廈加寶中心單位交易，損失近百萬訂金。 《文人報》話，「摩王」傳撻訂力寶，料損手100萬。政府出招打擊工商舖炒賣活動，摩貨首當其衝受到影響，市場消息指，「摩王」黎汝遠上月以約4009萬元購入的金鐘力寶中心1 座13 樓02室，有傳近日撻訂離場，料蝕訂金約100萬元。另市場亦透露，黎氏上月初購入上址後隨即以約4482萬元放盤，每呎叫價達2.18萬元，較購入價高約12%。但放盤不久即遇政府針對非住宅物業所推出的新辣招，最終選擇撻訂離場。昨天曾就此事向黎氏查詢，但至截稿前未有回覆。 第四棍：富豪海灣避辣招稅 商業社會應變快，自然獲利機會多。富豪海灣一手盤早以轉讓以公司持有，故未來賣樓不需付各項辣稅，發展商賣樓大可當作優惠慳稅吸客。 《生果報》表示，避SSD，富豪海灣貨尾變相八折。政府四個月內連環落重藥打擊樓市，令豪宅市場「冰封」。手上仍持有市值約38億元赤柱富豪海灣貨尾的富豪（078），其董事范統昨日表示，由於大部份單位已在三年前轉由以公司持有，故賣家可避開繳付額外印花稅（SSD），變相「八折」。 第五棍：超人盤劈價一家便宜兩家著 早輪拆售完酒店後，超人再下一城，今次減價賣滯銷物業一號‧西九龍，價格調整後有吸引力，又收宣傳效果，可謂一家便宜兩家著數。 《搵銀報》稱，一號．西九龍劈價，11伙獲預留，最多削17%，趙國雄：不排除掀減價潮。政府推出雙倍印花稅後，長實（00001）率先帶頭減價，就旗下荔枝角一號‧西九龍，減價及送出單邊印花稅吸客，昨推出20伙，最多減價17%，昨晚隨即有11伙獲預留。