地產新聞 2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之獅子銀行帶頭加息料成風 (林木地) 2013年3月16日 第一棍：港鐵今年賣地建樓多一成七 政府狂推地，港鐵全力配合。今年港鐵推三項目建樓五千九百伙，比去年多一成七，看來未來大把地應市，地產商投地傾向揀擇，只無寶不落也不奇。 《小超報》稱，港鐵今年推三地可建5900伙。儘管天水圍天榮站上蓋項目上月尷尬地錄得「零標書」，政府最近又計劃推出多達46幅住宅地應市，發展商選擇眾多，惟港鐵（066）今年仍將推出大圍站、日出康城4期及天榮站三幅地皮，合共可建5900個單位，比去年全年推出四個項目合共可建5052伙，多約一成七。 第二棍：細價樓盤吸乾上車客源 多次加重稅後，四叔旗下香港小輪推出粉嶺逸峯，這個細價樓項目開賣首晚沽近三百伙，相信上車人士仍積極入場，不過，這批上車買家客源亦吸乾後，市場或無以為繼。 《香港雙報》指出，逸峯料售300伙，首置換樓居多。香港小輪(050)粉嶺住宅項目「逸峯」首天賣樓7時正式開賣，發展商表示，開賣後首13分鐘已沽出逾100伙，銷情理想，料全晚可售出約八成之已推單位，即約300伙，料可套現約13億至14億元。就售樓現場所見，買家及代理人流不絕，其中有買家表示，看中項目為區內罕有新盤，認為發展商定價合理，故購入單位作自住或投資用途。 第三棍：「糖王」取何文田地王 今年首項百億地盤開標，事前賣價不被看好，但今次仍由過江龍之一，由「糖王」郭氏家族的嘉里以百幾億中標，看來本港地產投資市場有吸引力，起碼比亞洲其他地區算穩健。 《文人報》稱，嘉里爆冷117億奪何文田地王，新辣招後首開標全港第二高價地。早輪截標的何文田常樂街地王，為新辣招後首幅截標地，結果獲6家大型發展商爭奪，最終由嘉里建設（0683）爆冷擊敗長實（0001）及新地（0016）等大型發展商，以116.8788億元奪標，符合市場預期，並打破新地（0016）於2010年以109億元奪得的前山谷道邨第二期用地，成為何文田山頭新霸主，同時為本港歷來第二貴的官地紀錄，料投資額達170億元。每方呎樓面成交地價10,233元，業界估計連同建築成本及利息等開支，料日後開售建築呎價可達1.5萬元。 第四棍：獅子銀行帶頭加息料成風 醞釀加息消息多時，終於由獅子銀行帶頭加息四分一厘掀序幕，市場多估計只是反映個別銀行營運取向，並非加息周期開始，要全面加息起碼要等老美經濟真的復甦起來才算。 《太公報》話，滙豐渣打帶頭加按息1/4厘，加息周期至二手劈價猛。本港按揭市場兩大龍頭滙豐及渣打，今起上調新造按息25點子。金管局指物業買家應該小心及全面評估息率上升，對他們供樓負擔可能造成的影響。業界人士認為，是次加息給市場一個明確訊息，即加息周期已經開始。地產業人士認為，加息將進一步打擊投資者入市意欲，樓市勢將受壓。 第五棍：樓書厚過招股書 下個月新盤銷售實施新例，市場默默正起革命，其中，有新盤印製樓書達一千五百頁，堪為史上最厚，較新股上市招股書不遑多讓。 《文人報》表示，爾巒樓書厚1500頁，歷來最重為符新例。為符合下月29日生效的《一手住宅物業銷售條例》，發展商銷售文件的編製亦須跟足指引，其中即將開售的元朗爾巒，為提前配合新例實施，派發的樓書厚度達1500 頁，成為歷來最重磅樓書。地產建設商會執委會主席兼會德豐（0020）副主席梁志堅，與政府及其他發展商代表開會討論一手樓新例後稱，若要完全符合條例，樓書的厚度逾千頁是確有需要，雖然在環保方面有影響，但都會跟足政府指引。