地產新聞 2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 --------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之淡友陣營開始擴大 (林木地) 2013年4月20日 第一棍：地產代理內外交困 二手樓市交易量慘跌，加上一手賣樓新例將執行，靠一手樓交易佣金拉上補下之代理更百上加斤，有業界更指情況惡化將有一、二成代理短期結業，並有計劃舉行遊行等，爭取業界活路。 《舊報》謂，辣招毀市道，大行迫孭數，地產代理擬示威求生。在政府的連環辣招下，二手樓市陷進低潮，二手住宅單位註冊量，上月大跌至不足3,500宗，按月下跌超過三成，商舖跌幅更逾六成，已有小型地產代理「不支倒閉」，亦有大型地產代理要求員工每月最少「孭數」9萬，否則先警告後辭退。不過，政府仍未停手，地監管將於本周發出執業通告，配合推行監管一手樓新規定。業內人士指出，如市況持續，勢將出現結業潮，估計未來3個月至半年內，可能會有一至兩成地產代理結業，業界正醞釀上街遊行，爭取政府留一條活路。 第二棍：淡友陣營開始擴大 今年頭睇好樓市佔上風，不過政府一口氣推不同打壓樓市招數，成為駱駝背上最後一根蘆葦，樓市或會被壓扁，有大行最近調整樓價預測，本來睇好至最新預計樓價跌一成，相信看淡者陸續有來。 《太公報》說，戴德梁行轉軚唱淡 樓價由看升變跌10%受「新辣招」兼加息夾擊，二手樓市急速降溫，今年初唱好的戴德梁行，隨即轉口風唱淡。該行最新分析認為，本港中小型住宅樓價已從2月高位回落5%，受到新盤促銷兼二手業主劈價潮拖累，預料今年住宅樓價最少跌10%，比年初預測的10%升幅有很大落差，倘歐債及禽流感進一步擴散，樓價跌幅或不止於此。 第三棍：政府令樓市跌決心不死 雖然樓市成交量跌鑊甘，但政府似乎無意收掣，將辣招收油，港府高層更強調整期不會調整已出辣招，相信令次政令如山，鐵板一幅，現政府思維似乎樓市不跌心不死可見。 《香港雙報》話，陳家強稱不撤銷非住宅印花稅。財經事務及庫務局局長陳家強日前表示，即使未來市況出現調整，亦不會撤銷非住宅從價印花稅。陳家強出席立法會會議時表示，穩定樓市措施獲得社會普遍支持，自從政府推出兩輪辣招後，近期樓市逐步穩定，短期炒賣、非本地個人及公司買家已經減少。他又說，推行需求管理措施，絕非捨本逐末，政府已從供應着手，根本解決房屋問題，而由於提前徵收非住宅物業交易從價印花稅，並非管理需求，因此即使市況有調整，亦不會撤銷。 第四棍：新盤賣樓出現空白期 一手賣樓犯例刑事化將執行，地產商多次與政府見面，亦無力挽回這項賣樓金剛罩，地產商賣樓如行鋼線，並隨時中招，估計新盤賣樓在今月底短時間會出現空白期也不奇了。 《生果報》謂，地建會憂賣樓誤踩過界。政府及發展商趕在一手住宅銷售條例本月29日正式生效前，就相關賣樓指引及作業備考有基礎共識，地建會認為應不防礙發展商推盤進度。至於對最近有指遏市辣招已初見成效，地建會希望政府應盡快檢討及撤銷有關措施。地建會及一手銷售監管局昨日就一手賣樓指引內容，包括售樓說明書及廣告方面，作最後一次正式會議，該會執委會主席梁志堅表示，除有數點疑問仍待政府日內回覆外，發展商基本上已清楚有關內容，他們亦預備好迎接新例生效的來臨。惟因現時尚未有一個依足條例去賣樓的案例，發展商仍擔心將來會出現「踩界」情況。 第五棍：四叔慷慨解囊捐地有進展 恒基四叔捐地起上車盤好似有眉目，有話慷慨解囊，選出七地比政府任揀，目標起一百萬元上車盤，給年青人免首期上車咁話。 《搵銀報》報導，李兆基捐7地，政府建「青年居屋」，堅持樓價百萬，免首期上車。恒基地產主席李兆基（四叔）捐地計劃有新進展。據悉，在政務司司長林鄭月娥親自帶領下，已從四叔提供的土地名單上，揀選出7幅新界土地，磋商附帶條件尚包括四叔堅持的年輕人能以100萬元免首期上車等。待周內簽妥文件後，4月底前應可聯合公布這個「青年版居屋」計劃。