地產新聞 2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 --------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之黃金周樓市冰封 2013年5月4日 第一棍：新例前周末貨尾盤交易破百 賣樓新例實施，新盤市場立刻出現真空期，市面上只有一新及一半新盤賣樓。不過，在新例於四月二十九日實施前，不少貨尾新盤最後衝，形成上周末一手貨尾盤交易破百。 《小超報》稱，新例實施前夕，一手樓成交破百。《一手住宅物業銷售條例》正式實施，發展商於上周末兩天盡谷銷售單位，不少新盤更延長銷售至午夜前一刻，總括過去兩天，在代理大力催谷下，一手成交增至101 伙，按周上升逾80%；其中最積極的新世界（017），僅餘兩天仍開放沙田溱岸8 號現樓及會所供參觀，共錄得近2000 人次參觀，兩天成交亦最多，達19宗，佔整體近19%。在新盤被迫「停賽」下，即使有買家亦不能銷售單位，業界人士指出，代理將全力回到二手市場。 第二棍：新盤見獨市局面 於賣樓新例實施首天，僅一個貨尾盤繼續按新例更新賣樓書及價單等，形成獨市沽貨局面，這現象被業界形容市場罕見新盤賣樓情況。 《小超報》謂，新例首天，獨市新盤沽4伙。《一手住宅銷售條例》4月29日實施，全港絕大部分新盤「停賽」，只有香港小輪（050）旗下粉嶺逸峯能繼續銷售早前推出的146伙，惟首天銷情未算突出，市場料全日僅沽出4伙。 第三棍：黃金周樓市冰封 過往五一黃金周成代理及售樓商量季之一，但此情不再。剛過去之黃金周新盤市場僅錄兩伙成交，樓市出現冰封，連過往興起舉辦之一手睇樓團，今個黃金周已停辦，據講是政府限制外地人入市新稅外，亦與不少新盤暫停市有關。 《舊報》指，「黃金周」內地買家杳然，兩新盤銷情慘淡，單日僅各售一伙。一手新例周一正式實施，加上政府辣招趕客，五．一勞動假日一手銷情慘淡，市場消息指，兩新盤香港小輪粉嶺逸峯及太古何文田Dunbar Place僅賣出兩伙，較去年同日售出約23伙的銷情暴跌九成。發展商按新例在成交後24小時內於一手住宅銷售資訊網站公布成交紀錄，但有睇樓客批評措施沒考慮少用電腦人士。 第四棍：新例一手盤白老鼠 獨市賣樓之逸峯，成為賣樓新例白老鼠，不過，要符合新例要大量人力物力，有新盤開售時候，在售樓處未有按例公開張貼最新成交，或被監管局提醒小心行事。 《文人報》表示，銷監局指逸峯首日未依法披露銷情。香港小輪（0050）旗下粉嶺逸峯日前推售貨尾單位，成為一手新例實施首日唯一可售之一手項目，發展商昨日於一手住宅物業銷售監管局網頁公布銷情，為該網頁首度公布一手盤銷情資料，該盤首日共售出4伙。不過，銷監局回應查詢時指出，發展商並沒有在項目發售首日提供成交紀錄冊，該局已提醒賣方，避免再犯錯。 第五棍：代理生意額見紅 政府打擊樓市越來越起勁，不過，後遺症浮現，樓價未跌成交量則急急挫，首當其衝，當然靠交易維生之地產代理，不少代理整體生意額見紅外，裁員壓力正增加，有代理聯會指政府若不從善如流，或集體遊行抗議也不奇。 《搵銀報》報導，代理搵食指數新低 2成恐失業。政府出招遏抑樓市，加上一手樓銷售真空期，代理行業面對前所未有壓力，以4月份註冊數據推算，整體佣金收入約5.47億元，按月急跌41%。最新代理搵食指數錄0.12點，即每8名代理分1宗買賣，創06年有紀錄以來新低。