地產新聞 2024/05/13 今日地產新聞摘要2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 樓價跌 業主止蝕2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之代理航空母艦輸鋪勁 (林木地) 2013年7月6日 第一棍：七一賣樓慘情 過往七一為樓市吸納內地客黃金日子，但自從政府出招針對外地買家，樓市疲憊不堪，今個七一假期，碰上辣招加一手新例，一手盤成交僅七十幾伙，較往年少七成。 《中產報》說，港圖灣獨撐，Ocean One重售，新盤「七一」售72伙遜去年七成。在全港社會聚焦「七一」遊行，加上3 號風球高懸、天氣惡劣之下，一手樓市場僅由嘉里（0683）土瓜灣現樓項目港圖灣獨撐，其他新盤成交很少；與2012 年一樣，今年「七一」亦是緊接周六、日，綜合市場消息，全港新盤過去3天合共售出約72伙，當中港圖灣就佔約70伙，總體成交宗數與去年「七一」3日假期售229伙相比，大跌69％。另麗展（0488）以平均實用呎價1.4 萬餘元，正式重推油塘現樓Ocean One共52伙，惟代理估計銷情不會如港圖灣般熾熱。 第二棍：商廈業主減價留客 政府出招全方位打擊樓市，連商廈交易也連累。有投資者大手買入尖沙咀商廈拆售時遇政府出招，摩貨不成要上會找數，幸好業主原意減價，免該大手買家撻訂外，並且加長成交期，令買家可以喘息一吓並再籌錢，等個市有沒有轉機再算。 《搵銀報》話，DSD衝擊，商廈業主減價避撻訂。政府新招打擊工商成交，為令買賣得以完成，個別業主願修訂成交價，以免買家撻訂。資料顯示，去年投資者林子峰等，以7.8億元購入尖沙咀嘉芙中心全幢拆售，成交期為上星期，結果買家與業主達成協議，把成交價減4,000萬元，涉約5%，並把成交期延至明年初。 第三棍：代理航空母艦輸鋪勁 個樓市成交每下愈況，好似恐龍咁大的代理行，有上市的發出盈警後，連對手之一之代理行亦月賠本千萬元，每日要慘蝕數十萬銀，再咁落去行內可謂生靈塗炭。 《香港雙報》指出，辣招下代理行月蝕千萬元。中原地產創辦人施永青表示，年前政府推出額外印花稅時，代理生計已大受打擊，今年2月份政府再「加辣」後，「兄弟」公司利嘉閣曾按月虧損達8位數字，中原地產5月份開始亦錄得虧損。另外，由多家地產代理及其他業界組成的辣招苦主大聯盟預期，周日舉行的大型遊行，可有逾3萬人參與，提出撤銷DSD及放寬按揭等5點訴求，並指會與運房局、財經事務及庫務局表達業界有關「撤招」的訴求。 第四棍：四叔捐地食檸檬 四叔捐地起上車盤，仲揀埋邊幾幅，但居然突然夭折，據講政府怕招人話柄，惹上官商勾結之名，發展局建議四叔將地捐予非牟利機構，看來呢個咁好的捐地起上車盤個構思，好大機會最後泡湯了。 《中產報》話，四叔捐地拉倒，撐農地建私樓，歎南生圍20年建不成樓。恒基地產主席李兆基表示，政府若想發展新界土地，需要多方配合，方能發展成事。他引用自己的經驗，指發展商在新界有「熟地」，但「有些情況，不是『有地不起樓』，係想起，也不一定批。」他認為新界東北採公私營合作好合理，可加快發展，滿足巿民住屋需求；他反駁「官商勾結」之說，指政府近來出招「打壓地產商」，印花稅打擊得很嚴重，「何來官商勾結？」李兆基在出席一個酒會時表示，收到政府通知「婉拒」捐地建議，並建議他接觸房協等非牟利機構，他目前未接觸相關團體。 第五棍：政府掟千二億拓東北 政府呢幾年好少大額投資基建，今次出資千幾億拓東北新版市鎮，相信對本港各行業有刺激，不過建六萬伙住宅，對個市場供應則不容忽視，但要睇2022年才推出首批物業，屆時樓市真的預測不了。 《搵銀報》指出，東北新發展，符4條件可換地，投資1200億，「加強版」模式開發。政府將投資1,200億元，開發古洞北及粉嶺北為新界東北新發展區，並改以「加強版」模式發展，容許發展商符合4條件下可原址換地，包括須於2016年初完成補地價。項目提供6萬伙，首批單位可於2022年入伙。