地產新聞
今日地產新聞摘要
2013年7月20日
【明報】指,銅鑼灣迷你舖呎價55萬,全港第3高。雖然有指內地自由行消費力大減,但傳統一線旺舖仍然有價有市。消息指出,由舖位投資者內地商人劉軍,於2009年以1億元購入的銅鑼灣東角道一個迷你舖,新近以2.33億元售出,建築呎價達55.3萬元,名列全港舖王第3位,帶挈劉氏4年勁賺1.33億元或1.33倍,有傳買家為雅居樂(3383)集團董事陳卓南或有關人士。

【信報】謂, 倚巒雙號屋傳接1.8億洽購。 雙辣招後大額交投嚴重受打擊,市場消息透露,山頂倚巒雙號屋接約1.8億元洽購;尖沙咀名鑄相鄰單位則傳以「賣殼」形式易手,作價約8000萬元,買家可省回1880萬元買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)。

【東方日報】指,麗展劈價賣舖急套現。林建岳旗下麗新發展(00488)上月中才推出標售的大埔道翠峰28地下及1樓一籃子舖位,原定於下周截標,但該集團已急不及待於上月底以低價沽出,成交價僅1.55億元,較意向價約1.7億元,低出近9%,平均呎價只約15,217元。

【新報】稱,屋苑周末預約睇樓跌5.5%。踏入傳統租務旺季,租務交投增加,二手繼續受新盤銷情影響,令本周末睇樓量持續下跌。其中,據中原資料顯示,十大屋苑本周末錄得775組預約睇樓量,按周下跌約5.5%。而美聯資料顯示,十大屋苑本周末預約睇樓量僅跌1.1%。

【蘋果日報】說,劉軍沽舖,劈價7,000萬 。去年斥資11.42億元,購入銅鑼灣波斯富街前泉章居舊址舖的內地投資者劉軍,不斷要沽貨套現,剛劈價逾7,000萬元沽出銅鑼灣怡東商場地舖,成交價2.33億元。

【文匯報】指,樓價指數微升,業主減價止賺。本港樓價受美國聯儲局的退市步伐主導,持續於窄位波動。中原城市領先指數(CCL)最新報120.14點,按周輕微回升0.37%。雖然樓價指數微升,惟市況波動下,加上新盤夾擊,二手市場也出現不少減價個案。屯門有業主急於套現,以低市價1成沽出龍門居;持貨力較強的港島區亦有業主減價40萬元沽出手上魚涌康怡花園物業。

【成報】稱, 美聯:代理流失或加劇。美聯董事總經理黃子華昨日在接受電台訪問時表示,集團無裁員計劃,但透露有人手自動流失之情況出現,過去每月流失率約為4%至5%,他並預期,未來的人手流失情況會加劇,料所佔總員工比例料增加數個百分點。

【星島日報】指, 港圖特色戶撻訂後完成重售。早前錄得共九宗撻訂個案的土瓜灣港圖灣,發展商已重售其中七伙,當中屬特色戶的六樓A室,新買家在簽署臨時買賣合約後,發展商在昨晚限期前才上載有關成交記錄,而該盤目前累積成交逾一百四十七宗,銷情不俗。

【太陽日報】報道,新盤市場漸復正軌。 一手住宅物業銷售條例生效後,新盤市場幾近冰封,經過近三個月的適應期,愈來愈多新盤成功上載樓書及價目表開盤,雖然未至於重拾新例前的熱鬧氣氛,但至少發展商肯開價,樓市才有更清晰走向。
Copyright © Lung Fung Estate Agency Limited. All Rights Reserved.