地產新聞 2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之代理宗師大手沽貨 (林木地) 2013年8月17日 第一棍：代理宗師大手沽貨 最近代理生意無淡好食，最近經常要求政府撤招之地產代理界一代宗師施永青，傳出手規模沽清手上投資物業，雖然當事人極力澄清，但空穴來風未必無因，看來樓市一場風暴或揚起，最驚公司創辦人出貨，旗下經紀好難說服買家上車也。 《太公報》稱，施永青撤資式掟售15億物業。樓市不得了，名人連環出貨明哲保身！早前開腔直言睇淡後市的中原創辦人施永青，上演最激的世紀掟貨，手持約10個商廈及舖位全部掟售，除廣華街郵政總局租用的舖位叫價1.2億元外，其餘無定價由買家出價摸底，市場估值該批貨約值15億元，單是5個舖位每月共收租逾62萬元，市場人士指出，施永青世紀掟貨等同撤資，極有可能是大冧市先兆。 第二棍：新盤送車位加價賣 新盤市場靜極思動，最近有多個物業開賣，位於大圍溱岸8號新例後重推，開價重貴過之前，但又送出車位補數，拉上補下，新買家入市計數要諗諗。 《舊報報》話，溱岸8號提價推69伙。港鐵（0066）及新世界（0017）重推車公廟站溱岸8號推出價單，全數盡推最後69伙，平均實用呎價18,882元，大部分單位提價逾一成，最高加幅更達近三成，於周六（17日）上午以抽籤形式開售。華置(0127)及市建局重推灣仔壹環最後18個單位，率先發售8個單位，首半小時已沽出4伙。 第三棍：房策問題一籮籮 新政上場後，將樓市訂為策略重中之重。不過，有時事與願違，政府數次出手後，樓價不跌反升，個成交量跌到冇朋友，代理死心之餘，各項民意又各有不同，看來樓市短期死結難解。 《香港雙報》指出，繫匯率掣肘，民間壓力積結，政府房策左搖右擺。年初，行政長官梁振英首份施政報告提出增加房屋供應，預計未來3至4年提供6.7萬個住宅單位。回顧16年前，首任行政長官董建華當時亦曾提出增加房屋供應，每年最少興建8.5萬個住宅單位(連公營房屋)。「凍封三尺，非一日之寒」，本港房屋問題「積結」已久，要解結須要從其根本着手。這些「根源」包括聯繫匯率掣肘、民間壓力大增等。而「根源」背後，政府賣地政策和長遠房屋策略等均有檢討的餘地。 第四棍：內地生成租市引擎 暑假係租市旺季，一批家長為新學年物色新居外，多了一批來港讀書內地學生入市，有時夾份租樓，有時又早早預留單位，又如內地咁一次過俾半年或一年租，難怪有屋主鍾情呢批內地生租戶，起碼租金唔會拖數，個租金又一點不低。 《太公報》謂，內地生搶租推高租金。買家賣轉租增兼大學生抵港搶貴租金，扭轉租金跌勢。代理報告，7月份全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租（按建築面積計算）為每方呎25.67元，較6月份的25.30元上升1.5%，成功擺脫連跌3個月的頹勢。 第五棍：前海地吸引港大孖沙 準備分薄香港金融中心地位的深圳前海發展，陸續推出地皮，最新一批地皮，更吸引大批香港大孖沙競價，看來香港推咁多乜稅物稅，港地產商分散至外地投資也不出奇。 《阿爺報》稱，前海今日拍地，多家港企參戰。備受關注的前海第三宗地再度對外拍賣，此前與前海宗地失之交臂的多家港企如新世界、華潤置地等將再度捲土重來，市場預期嘉里建設、新鴻基地產也將加入爭奪。業內人士稱，此第三宗地設置了高門檻，料為港企預留競標機會。