地產新聞 2024/05/11 今日地產新聞摘要2024/05/11 樓市五節棍之物業資訊商遭高院連頒強制令及臨時禁制令2024/05/11 傳恒生收緊內地客按揭申請2024/05/11 樓價跌 業主止蝕2024/05/11 高臨一周沽112伙2024/05/11 公屋輪候時間縮至5.7年 單身長者等3.8年2024/05/10 今日地產新聞摘要2024/05/09 今日地產新聞摘要2024/05/08 今日地產新聞摘要2024/05/07 今日地產新聞摘要2024/05/06 今日地產新聞摘要2024/05/04 樓市五節棍之新地元朗紅盤大劈價求客2024/05/04 今日地產新聞摘要2024/05/03 今日地產新聞摘要2024/05/02 今日地產新聞摘要2024/04/30 今日地產新聞摘要2024/04/29 今日地產新聞摘要2024/04/27 樓市五節棍之長實貨尾劈價搶客不手軟2024/04/27 今日地產新聞摘要2024/04/26 今日地產新聞摘要2024/04/25 今日地產新聞摘要2024/04/24 今日地產新聞摘要2024/04/23 今日地產新聞摘要2024/04/22 今日地產新聞摘要2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之經濟學家也賣樓 (林木地) 2013年8月31日 第一棍：代理大孖沙睇淡樓市 樓宇成交少無可少，兩大代理行經營困難，早前中原施老闆一度有意清貨沽樓，另一對手上市之美聯黃主席，就話用傳統理論測市，香港樓價起碼衰三年，個價仲會跌二、三成也不奇，幸好佢話唔會清貨，留番貨底準備趁低吸納。 《小超報》稱，黃建業：辣招勢令樓價跌二至三成。香港樓市前景陰霾密布，美聯集團（1200）主席黃建業看淡樓市，認為辣招將令未來二至三年樓價下跌20%至30%，其中以豪宅跌幅較顯著，個人將適量減持物業。樓價居高不下，令政府不斷要出招以圖壓低樓市熾熱之勢，黃建業批評政府永遠落後於形勢，他指出，自從買家印花稅推出開始，樓市其實已現疲態，不明白為何還要推出雙倍印花稅，令目前住宅市場的買家「消失」；他認為，目前樓市並不健康，從早前炒車位至炒商場舖，以及近期的居屋第二市場等，本港樓市已呈見頂格局。 第二棍：鋪王低買高賣工廈 趁牛市喧譁中離場，是高手格言之一，鋪王早年大手買了一批工廈，在政府多次推政策活化下，市場熱炒轉型概念，今次波叔累積多次沽出工廈，年內套現約二十幾億元，低買高賣之能手也。 《文人報》話，鄧成波1.7億，沽荃灣兩工廈。舖王鄧成波近年轉戰工廈市場，近期相繼沽出工廈。據悉，他剛以約1.7億元，沽出荃灣柴灣角街兩幢工廈，持貨年多獲利4,400萬元。今年波叔先後沽出多幢工廈，合共套現逾21億元。 第三棍：經濟學家也賣樓 政府出招打樓市成慣性，有經濟學者直言政策風險大升，沽貨減磅為上算，並坦言唔會再大手押注樓市咁話。 《文人報》指出，科大經濟系主任雷鼎鳴：政府自大亂出招趁早減磅。特首梁振英早前出席地區諮詢會，有人質疑打壓樓市辣招的成效。梁回應，若沒有辣招，樓價會較現時高一至兩成，市民受更多苦。香港科技大學經濟系主任雷鼎鳴教授，日前在政治團體107 動力的周年晚會上，發表題為「香港樓市——自由不自由？」的演講，直指梁的說法沒有經濟學理據支持。雷又認為，政府不斷干預，增加樓市政策風險，他本人也不會將身家大手押注房產，去年已出售名下荔枝角曼克頓山單位，「覺得成身鬆晒」。 第四棍：新界新盤成功吸金 最近一手樓賣得一般，有項新界上車樓，開賣前截票有成七百個登記，相信市場餓盤一段時間，個賣樓氣氛終會好一點。 《太公報》話，溱柏收700個登記超額1.94倍。新盤混戰周六正式開火，新世界（00017）元朗溱柏昨日截止認購登記，據市場消息稱該盤連日來接獲700個登記，相較首批238伙超額1.94倍，周六開賣；另長實（00001）荃灣大窩口昇柏山盛傳昨收逾30票，兩日累收150個登記；以及恒地（00012）元朗尚悅將於中秋節有新部署。 第五棍：頂級豪宅銀主樓有人爭 個豪宅市場幾乎停頓，但事情有例外，最近有項九龍站凱旋門頂級銀主貨，在拍賣場引起連環角逐，由一位豪客一次過買入兩件銀主貨，未來有機會可以打通變大單位。 《舊報》稱，豪宅交投吹淡風 拍賣場搶注意力 凱旋門銀主盤勁蝕124萬。豪宅市場再受衝擊，九龍站一帶豪宅落價明顯，昨日兩個凱旋門中層銀主盤推出拍賣，經過一輪激烈競爭後，最終經由同一豪客以低市價5至7%買入。兩銀主盤原由同一業主持有，連環被銀主收樓。按原業主買入價計算，其中一個D室單位，未計使費，帳面蝕124萬元。