地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年5月16日
【明報】指,施永青:辣招或再微調。政府放寬雙倍印花稅DSD的換樓期限,中原地產創辦人施永青(圖)認為,政府今次主動鬆綁,意味對現時樓市形勢有新評估,預料政府未來再修訂印花稅條例的機會增加。他指出,換樓期限鬆綁後,預期發展商推盤速度將會加快,加上近期政府增加土地供應,預料發展商亦不會囤積居奇貨。

【蘋果日報】說,銷監局促環宇修訂樓書。長實(001)荃灣環宇海灣初版樓書內,未有披露項目500米以內擬發展骨灰龕,被指涉嫌違反一手新例。銷監局指,城規會在該項目印製初版樓書後,才宣佈有關修訂,未有違例,但已要求發展商盡快修改樓書。

【東方日報】指,市建局唔主導,業主焗住危樓。市區重建局在土瓜灣收購舊樓重建,製造大量牙籤樓,同時亦對有冧樓危機的舊樓視若無睹!啟明街有舊樓得到足夠業主同意,參與市建局「需求主導」計劃而獲收購重建,但同街另五幢「甩皮甩骨」舊樓,由於未達足夠業主同意,無法參加該計劃。

【新報】稱,「摸王」黎永滔入標寶熙苑商場。領匯(0823)放售旗下5個商場昨日截標,多位資深投資者亦有入標,「摸王」黎永滔入標領匯旗下的深水埗寶熙苑商場,若成功奪得項目將會作長線收租。紀惠集團行政總裁湯文亮同樣有參與入標,並未有透露所屬項目,有信心可投得商場項目。

【星島日報】指,群盤提速起動排隊登場。政府建議放寬雙倍印花稅(DSD)換樓期限,新建議對一手市場威力漸顯,群盤均加快部署出擊,其中旺角麥花臣匯昨開放現樓示範單位,首批最快下周開價,並會於月內推售。

【太陽報】報道,出售物業料續有來。領匯(00823)王國龍於○七年接手行政總裁一職後曾表示,雖然轄下遍遠地區的小商場盈利不高,但勝在收入穩定,可支持集團業務,不會考慮將它們出售。惟去年領匯管理方針有變,於一三年度業績會上,首次披露會採積極的物業組合管理策略,包括出售物業。

【信報】謂,一手現樓長成交期成趨勢,搶樓花客,優惠拉近即供付款。政府放寬換樓客雙倍印花稅(DSD)寬限期後,多家發展商加快推盤步伐,令一手市場稍見升溫。

【文匯報】指,零售轉弱,銅鑼灣舖租料挫10%。訪港自由行旅客減少,令本港零售業驟吹淡風。高力國際昨天表示,隨內地主張節儉風,令自由行旅客消費模式轉變,加上即日來回旅客人次繼續增長,為本地零售業帶來壓力,預計未來12個月本港整體一線街舖租金將下跌5%,當中銅鑼灣更將臨一成的跌幅。

【成報】稱,馬鞍山限量地今招標,估值7.6億。一幅位於沙田馬鞍山馬錦街的限量住宅地將於今日開始招標,並於6月20日截標。該地臨近鐵路沿線,惟測量界擔憂早前推出之新界區官地皆錄得較平庸市場反應,料發展商未必以進取入標價競投。
Copyright © Lung Fung Estate Agency Limited. All Rights Reserved.