地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年6月18日
【明報】指,會德豐東九地,3年賺40億,東座54億售花旗,創商廈成交紀錄。港府近年銳意打造九龍東為全新商業核心區,吸引銀行、保險公司陸續進駐該地區。會德豐地產(0020)宣布,與美國花旗集團達成買賣協議,以54.25億元作價,沽出旗下觀塘海濱道83號、預計明年底落成的OneBayEast東座全幢,創本港最大宗銀碼全幢甲級商廈成交,亦是花旗集團首度在港購入商廈。

【文匯報】指,施永青:樓市好轉「一時現象」。最近樓市有好轉跡象,一二手價量都有所回升,中原地產創辦人之一施永青對此形容為「只是一時的現象」,因為在外圍利淡因素、辣招影響下,大市向下調整的方向不會改變,最近一二手銷情好轉,主要是積累的購買力入市,加上早前雙倍印花稅修訂換樓期限,令不少換樓人士放心買樓。對於坊間認為樓市「已見底」的說法,他直言:「言之尚早」。

【信報】謂,市建局蝕23億,重建恐拖慢。樓價高企,惟市區重建局在截至今年3月底年度,業績卻5年來首度「見紅」,錄得23億元營運虧損。市建局表示,主要受3大因素夾擊,包括部分項目收樓受阻,無法如期推出招標、建築費倍增以及發展商出價審慎,影響項目要加大撥備。有市建局非執行董事坦言,這情況恐會拖慢市區重建步伐。

【新報】稱,辣招不辣,樓價大反彈?國際貨幣基金組織(IMF)發表全球樓市監察報告,指過去一年52個國家及地區當中,33個國家樓價上升,全球樓價按年升3.1%,而香港樓價去年第四季按年升逾一成,增幅排行僅次於榜首菲律賓,令本地樓價走勢再度成為巿場焦點。

【星島日報】指,「皮蛋大王」次子爭產敗訴。上環溏心皮蛋名店「順興號」創辦人郭榮輝的三名子女及遺孀,為市值超過三千萬的永樂街鋪位爆發爭奪戰,次子郭德明與母親李煥堅稱遺囑無效。這宗千萬元遺囑爭產案,昨日終於有結果。法官判遺囑有效,即郭德明敗訴。

【東方日報】指,長實32.8億售商廈項目。長實(00001)再出售香港資產!消息人士透露,長實旗下在建中的黃竹坑香葉道41號商廈項目,成功以約32.8億元易手,每方呎樓面呎價高逾1萬元。

【太陽報】報道,內地生跨境搶公屋。市場未見內地學生大規模搶租,但其實佢哋已經「做緊嘢」。有代理話,粉嶺公屋華明邨有低層三房戶,獲幾個即將嚟港嘅內地學生,透過師兄師姐用月租1.12萬元搶租,個單位月租一年升超過16%,月租隨時創新界北公屋新高。

【蘋果日報】說,4新盤逾600伙,周六互撼。昨午大埔逸瓏灣I突擊加推110伙,並宣布於周六開售的全數單位已公布價格單位,而荃灣西環宇海灣及柯士甸站GRANDAUSTIN亦分別於正午及傍晚時份公布銷售安排,再加上修訂價單並推售38伙餘貨的奧運站浪澄灣,令本周六將有624伙一手住宅單位開賣火併。

【成報】稱,5月村屋買賣量價創新高。今年5月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得202宗,總值7.13億元,較4月的166宗及5.24億元,分別上升21.7%及36.1%。村屋宗數創2013年2月230宗後的15個月新高,而金額則創2012年11月7.60億元後的18個月新高。
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