地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年6月20日
【明報】指,GRANDAUSTIN累收2900票,超額13倍。兩大全新豪宅對戰明日正式展開。綜合市場消息,新世界(0017)及會德豐(0020)柯士甸站GRANDAUSTIN累積接獲逾2900票,以本票每張30萬元計,凍資逾8.7億元;如以樓盤明日發售209伙計即超額約13倍。

【蘋果日報】說,地監局處理代客墊支投訴。新盤大戰又再上演,代理為求開單不惜鋌而走險的個案屢見不鮮。地產代理監管局今年1月至5月已累積共29宗代理在銷售一手樓時涉嫌違規或投訴個案,包括代客墊支。地監局發言人表示,全部個案仍在跟進中,為確保調查公平公正,不宜披露詳情。

【東方日報】指,英皇張炳強:樓價易跌難升。因物業發展收入入帳出現真空期,英皇國際(00163)截至三月底止年度純利下跌逾69%,集團執行董事張炳強指出,旗下位於港島干諾道西項目將以現樓形式於第四季發售,由於屬全海景優質物業,故對銷售有信心。

【太陽報】報道,收地受阻橫洲公屋縮水。政府覓地建屋再受阻,因應收地出現困難,房屋署元朗橫洲大型公營房屋計劃大縮水,由原擬興建一萬七千個單位,勁縮至只有四千個單位,容納人口由原本五萬人減至約一萬二千三百多人,項目預計約於二○二五年完成。

【星島日報】指,阻新界東北發展,反助高樓價。立法會財務委員會,今天再議新界東北新發展區的前期工程撥款,無論是大樓內小部分議員的拉布,或者大樓外的示威,預計都只能稍為拖延,而不能阻止議案最終獲得通過。如果撤回撥款申請,取消計畫,市民捱貴樓、公屋排長龍的情況更不易消除。

【文匯報】指,西鐵八鄉項目料建6060伙。規劃署近日再向元朗區議會呈交有關錦田南一帶的發展細節,首度披露發展區內兩幅西鐵地盤的總綱發展藍圖。其中八鄉車廠地盤規模極為龐大,可建43幢不超過26層高住宅大廈,提供6,060個單位,屬近5年鐵路項目中最大型。

【信報】謂,房委會面對的財政困局。房委會坐擁的土地價值何止數千億,若把部分屋邨地皮公開發售,收入必可應付當年的建屋支出;又或是採用混合發展方式,與私人發展商合作,把地皮收益用作公屋的建築費。這些方案過去在房委會獨立年代一定可行,如今房委會已「公營化」,若由政府出面與發展商談判合作,極易引來「官商勾結、利益輸送」的指控。

【成報】稱,Q2二手註冊料創5季新高。據土地註冊處最新資料顯示,本年第二季至今(截至6月18日)整體物業註冊暫錄16,571宗,已超越第一季全季的13,988宗,按季上升約18%,次季二手註冊暫錄11,504宗,相比第一季全季的7,800宗大幅上升約47%,港置高級執行董事伍創業預計,二手註冊全季逾13,500宗,將創5季新高。

【新報】稱,天匯頂層貴絕亞洲,每呎叫價逾11萬。美國議息結果令加息步伐或再延後,「四叔」隨即搶飲頭啖湯,上載西半山超豪盤天匯新一批24伙的價單,涉及單位平均呎價61,230元。當中叫價最的46樓A室呎價達112,784元,扣除最高約23%的優惠回贈後,仍索價每平方呎86,212元。
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