地產新聞
今日地產新聞摘要
2014年6月23日
【明報】指,6月買賣登記料7000宗,16月新高。發展商推盤步伐加快,帶動市場交投。中原地產研究報告指出,本月截至18日止,6月樓宇買賣合約登記(包括一、二住宅、車位及工商舖)暫錄3777宗、總值逾202億元(具體反映5月市);預計6月全月總體買賣註冊登記,可達7000宗及涉資400億元,按月分別升3.2%及1.3%。

【蘋果日報】說,政府下季推7住宅地,估值百億。政府最快於本月底公佈下一季度(7至9月)的賣地計劃,推出最少7幅住宅地及2幅商業用地,當中規模較大的有屯門景秀里地皮,預料可提供730伙,但由於月前屯門井財街地創下12年來同區地新低,業界對景秀里地皮的估值亦跌至每呎樓面地價約2,000元。

【文匯報】指,地監立案調查代理墊支。地監局主席陳韻雲於2月曾表示,正調查3宗代客墊支的個案,其中一宗是局方「放蛇」發現,另兩宗則是接獲投訴,局方一直關注,代理為客戶提供貸款,代理公司也需負上責任,局方正立案跟進。

【東方日報】指,出租率未達標,「綠屋」活化仍蝕本。化身動漫基地的二級歷史建築灣仔「綠屋」開業近一年,負責活化的市區重建局透露,基地現時整體出租率為七至八成,仍然蝕本。為使明年能如期達至收支平衡,當局將於下月一日下調展覽場地和活動室收費一成至兩成多,催谷場地使用率。

【新報】稱,全球皆放水,物業受追捧。歐洲央行日前開會後,一如預期,宣布減息,將指標再融資利率下調0.1%至0.15厘的歷史低位,存款工具利率更破天荒減至負0.1厘,成為首次進入負利率的區域。目前歐洲經濟雖然不佳,但樓市卻已從谷底回升,特別是一些國家有大量亞洲投資者入市吸納樓房,歐洲的量寬將會對當地樓市產生推動作用。

【星島日報】指,環宇參觀不俗將推低息樓按。新盤交投氣氛急升溫,長實、南豐及港鐵合作發展,旗下荃灣環宇海灣,開售一直成為市場焦點,項目經過四輪銷售後,昨日的參觀人流仍然平穩,且周日再錄四宗交易,令項目於過去兩天銷情增至六十四伙。

【太陽報】報道,新盤兩日銷逾五百伙。新盤銷情理想,綜合市場資料,過去兩日新盤累售逾500伙,按周升逾15%,大埔逸瓏灣I再加推60伙,折實呎價8,747元起,售價601.5萬元起,並於周四發售共170伙;而西南九龍GRANDAUSTIN,連同1期THEAUSTIN已售住宅及車位計,套現逾142億元。

【信報】謂,新盤次季售逾3400伙年增7.5倍。政府上月放寬雙倍印花稅(DSD)換樓期限,購買力即時「爆發」,並湧入一手市場;過去兩天,新盤共售出近500伙,將第二季的一手銷量推高至逾3400伙,已較去年同期勁升7.5倍。

【成報】稱,上月一線街商舖跌4.39%。零售市道放緩,加上近日政府有意削減自由行人數,拖累一線街商舖指數。根據美聯工商舖資料研究部最新資料顯示,近年5月美聯旺舖一線街商舖指數報307.4點,按月下跌約4.39%,按月錄得今年最大跌幅。
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