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【成報】說，臨近聖誕節長假期，整體豪宅交投稍稍放緩，不過當中亦有個別高價成交，南區陽明山莊剛錄得短線轉售個案，美聯物業山頂分行助理區域經理唐志傑指出，陽明山莊10 座中層61 座，面積2,772 平方呎，新近連租約以3,700 萬元售出，呎價高達13,340 元，現有租至明年8 月，每月租金約11.5 萬元，回報率約3.7 厘，業主為一名投資者，於去年年底才以2,750 萬元購入單位，短短一年間升值34.5%。
另外前成報創辦人何文法家族，剛於日前以6,400萬元售出中半山雅賓利中層A單位，面積2,549 平方呎，呎價高達25,100 元，創下屋苑近年來新高呎價，有關單位為何文法家族於05 年6 月才以3,980 萬元購入，過去4年時間，帳面獲利2,420萬元，升值逾60%，據悉新買家本身亦為一名投資者，剛於月前才以8,000萬元高價售出中半山梅道Mayfair高層A單位，趁旺市進行換貨。
【文匯報】說，資金持續流入，加上本地洋房供應罕有，優質洋房備受追捧，刺激洋房交投保持平穩暢旺。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年11月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記合共錄得101宗，總值26.95億元，較10月的95宗及20.39億元，分別上升6.3%及32.2%。
數據顯示在二手洋房買賣活躍帶動下，整體洋房登記回復至100宗以上水平，同時11月份有7宗逾一億元的高價洋房登記，以致整體洋房買賣總值被推高。
黃良昇指出，今年11月份買賣登記金額最高的洋房為南區赤柱富豪海灣1期D23號及D25號(VI型)兩座相連洋房，涉及金額達3.30億元。其次是薄扶林貝沙灣5期5號洋房，成交價錄2.33億元。山頂貝璐道4號裕熙園E座洋房，成交價錄1.65億元，排名第三位。
【蘋果日報】豪宅市場迅速擺脫金融海嘯陰霾，造價急升，為免平賣單位，部份業主將豪宅轉賣為租。中建集團許世勳家族發展的東半山曉廬，消息指，中高層單位由賣轉租，過去一個月迅速以月租12萬至15萬元，租出6個單位，其中一外資公司以30萬元承租全層兩伙，呎租40元。
市場指，隨着經濟轉好，海外公司僱員來港承租豪宅增加，帶動大額租務承接力轉強。
豪宅市道熾熱，造價屢創新高，中建集團的曉廬近期亦變陣，將部份單位轉賣為租。消息指，曉廬向來可供發售單位集中在30樓或以上中高層，中低層單位作出租用途。不過，消息指，中建近期將高層單位加價20%至30%，其後更將單位轉作出租。
【新報】指出，本地交通配套成熟，造就近年洋房交投大熱，當中西貢名牌匡湖居錄得罕有毗連兩幢物業成交個案，單位造價理想，兩名業主亦錄得獲利，其中一單位轉手帳面獲利達1,000萬元。
樓市穩健，西貢區成交持續暢旺。世紀21奇豐物業區域經理廖掁雄表示，匡湖居4期J段兩幢毗連屋仔齊錄轉讓，實屬罕有。其中為匡湖居4期J段雙號屋，面積2,391方呎，連1,200方呎花園及船位，成交價2,500萬元，平均呎價10,456 元。原業主於1997年以1,500萬元購入單位，轉手帳面獲利1,000萬元，單位97年後大幅升值66%。
另一宗成交單位為匡湖居4期J段單號屋，面積2,554方呎，成交價約2,450萬元，平均呎價9,592 元。原業主於2008年7月以2,418萬元購入單位，轉手帳面獲利32萬元。
【星島日報】報道，臨近聖誕節，不少買家均選擇外遊，紛紛封盤或暫緩睇樓計畫，令近日二手交投出現放緩，多個大型藍籌屋苑，上周六至今的成交量明顯回落，其中鴨脷洲海怡半島、沙田第一城，跌幅均逾六成，而荔枝角美孚新邨亦跌達四成。業內人士預料，本周交投將持續放緩。
鴨脷洲海怡半島自上周六至今，僅錄得六宗成交，按周跌幅達六成半。中原助理分區營業經理謝文禮指，臨近聖誕節，無論買家、業主均有一定數量選擇外遊，影響了屋苑交投，並預期聖誕節期間，屋苑交投亦會因而放緩，影響本周成交量。
【明報】說，香港置業高級營業經理羅英傑表示，新地（0016）沙田壹號雲頂本月底將獲發收樓通知書，預計明年初入伙，其中位於1座低層B室，面積1863方呎，剛以1390萬元售出，呎價7461元；原業主於去年11月以1179.9萬元買入，持貨近1年，是次轉售帳面獲利約210.1萬元，物業升值約18％。 |
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