地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之有錢人愛替子女買磚頭 (林木地) 2017年4月22日 第一棍：有錢人愛替子女買磚頭 香港一直為福地，財富榜一向名列前茅，今次有一項百萬及千萬富翁，不單人數上升，仲反映有錢人樂於為子女置業，所以不要話為慳稅借子女名字作首置入市，而是承傳財富，買樓予下一代最實際。 《太公報》話，六成千萬富翁睇樓價跌，大半無興趣入貨，惟願泵水助子女上車。本港百萬富翁人數再創新高！花旗財富調查顯示，去年香港百萬富翁達87.8萬人，同比大增14%。千萬富翁則近六萬人，月入中位數17.5萬元，高出打工仔平均收入10倍。多數千萬富翁傾向多元投資分散風險，惟看淡樓市，逾六成料兩年內樓價將會走低。樓價愈升愈有，年輕一代買樓難度有增無減，一眾富爸富媽也按捺不住出一分力。72%千萬富翁願擲百萬以上助子女「置業」，另有27%受訪者透露，過去五年曾出錢協助子女買樓，超過三分一（38%）更出資逾500萬元。 第二棍：功夫巨星連環買工廈 功夫巨星甄子丹拳拳到肉，入市投資亦連消帶打，好似接連買入黃竹坑工廈同座物業，並且連天台連頂樓物業一併購入，買磚頭一定係王道也。 《文人報》謂，甄子丹近半億入市黃竹坑工廈頂樓。市場接連錄得名人或知名投資者入市，土地註冊處顯示， 藝人甄子丹夫婦購入黃竹坑新興工業大廈頂樓全層，面積約4694 方呎，連同逾3100 方呎天台，成交價4980萬元，呎價10,609元。新買家以得意有限公司持有物業，公司董事為甄子丹及汪詩詩。原業主於2011年以2125萬元購入，持貨6年獲利2855萬元或1.3倍。 第三棍：新盤去年今日大不同 上年同今年新盤價差幾多，在市建局旗下煥然壹居貨尾重售可知端倪，個盤連撻訂貨以市價重售，居然按年升逾四成，真係令人唔覺唔覺，樓價高低起伏唔講得少。 《小超報》表示，煥然貨尾賣平啟德新盤三成。市區重建局去年以資助房屋形式發售九龍東啟德煥然壹居338伙，最終有16伙未能售出，市建局剛把該批貨尾轉作私樓並以十足市價公開發售。新價單平均呎價約1.58萬元，雖然較去年4月揀樓時的舊價單高出約41%，卻較目前同區新盤呎價低最多29%，入場費696.7萬元，即將周一（4月24日）收票，下周四（27日）揀樓，地產代理預料市場反應理想。 原屬「樓換樓」項目的煥然壹居，市建局於2015年把其中338伙撥作資助房屋，設有入息和資產限制，因售價與市價有折讓，將來轉售須補地價，項目去年4月起揀樓，有15個兩房單位未能售出，另有1個一房單位於去年6月遭買家撻訂。市建局遂決定撤銷該16伙的申請和轉售限制，改為如私人新盤般以市價發售。 第四棍：新地賣樓套現爆錶 新地賣樓超標，上半年賣出全年目標，連屯門樓市賣得紅盤，單幢項目收二千幾票，用家真係驚執輸也，且全數沽清單位，看來新地今年售樓數字又成全港班霸。 《小超報》報導，珀御收2500票，21人爭一伙，主打600萬內單位吸上車客。新地（00016）旗下屯門單幢項目珀御雖然以高價推售，但推出以來取得不俗的入票反應。項目截票累收逾2500張登記，凍資2.5億元，以首度推售共118伙計算，平均每21人爭購1伙。有業界指出，項目主打600萬元以下單位，因此受上車客追捧，料已首天售銷得七七八八。 第五棍：西鐵地成搶手貨 鐵路項目大賣，政府同港鐵急忙推地，而家新界西北樓市旺，連西鐵亦成搶手貨，最新錦上路項目推出，加上限呎條款放寬，乃希望唔好起咁多細樓，相信個地盤又有不少人爭了。 《搵銀報》說，西鐵錦上路站1期4成單位限呎。政府就西鐵錦上路站1期招收意向，預計下周一截止。項目提供約1,652伙，限呎單位比例4成，屬於政府在鐵路項目加入限呎條款以來最低，料為回應市場對納米樓的關注。 是次推出的錦上路站1期，位於整個項目的西南面，由錦河路、東匯路及港鐵錦田大樓所圍繞。項目地盤面積約44.9萬平方呎，規定作私人住宅用途，可建樓面約123.7萬平方呎。