地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之居屋神話有排玩 (林木地) 2017年4月29日 第一棍：樓價貴到沙頭角禁區 老虎仔間公司遠展，早年為本港主要發展商之一，現在港發展之沙頭角禁區內項目，個盤賣一萬銀一呎，仲誇張過隔離深圳，同埋拍住香港市區價云云。 《小超報》話，沙頭角禁區盤，尚澄呎價萬元。新盤住宅開價愈賣愈貴，就連位於沙頭角邊境禁區內的一手住宅，呎價都超過1萬元。遠東發展坐落沙頭角禁區內的新盤尚澄，為區內17年來首個開售的私人住宅物業，發展商有見近期市旺，定價緊貼市場，昨天公布首張57伙價單，以定價計算，平均呎價約1.15萬元，計算基本折扣9%後仍然破萬元，折實平均呎價約1.05萬元，較同區二手樓價貴近一倍，個別單位呎價高見1.62萬元，媲美市區新盤。 發展商強調，尚澄買家須持有沙頭角居民邊境禁區許可證（俗稱居民證或禁區紙）方可入票及認購，項目最快下周發售。 第二棍：居屋神話有排玩 乜都創新高，連早年錄大舉模撻訂次旺角居屋，今時不同往日，有物業以九百萬沽出，將邁向千萬居屋王咁話，所以樓市神話真後講唔完。 《中產報》說，破頂價近「九球」，富榮膺居屋王。各區樓價連番破頂，繼上月?魚涌康山花園以新高價八百四十萬元易手後，旺角富榮花園一個曾「撻訂」的單位，近日成交價亦逼近「九球」，於自由市場以逾八百八十一萬元沽出，創居屋新高，膺全港居屋王。 旺角居屋富榮花園新錄成交，單位為九座中層G室，面積五百九十二方呎，三房間隔，原業主於自由市場開價八百八十萬元，其後突然反價一萬八千元，並反價得手以八百八十一萬八千元易手，呎價一萬四千八百九十五元。 第三棍：西鐵站賣地奇貨可居 地價水漲船高，市區地搶貴，連西鐵站都有大批捧場客，今次錦上路項目截收意向，大收三十幾份，且乘勢推出招標，為政府好市又收一筆地價。 《搵銀報》表示，西鐵錦上路站1期，接35意向書。西鐵錦上路站第1期接獲35份意向書，市場反應理想，多間中資財團包括華潤置地（01109）、越秀地產（00123）等均有參與，項目估值最高達84億元。 錦上路站項目為近1年半來首個西鐵項目，截收意向書，擔任項目代理人的港鐵（00066）指，項目接獲35份意向書，會編訂經甄選投標者名單，以邀請發展商或財團正式入標。 第四棍：填海建屋造地獲倡議 新一屆政府將上莊，房屋政策醞釀變化，有團體建議填海建屋造地，以解決屋少價高「內憂」，提升競爭力咁話。 《香港雙報》講，團結香港基金倡重啟填海建屋，貨櫃碼頭遷長洲南，赤柱監獄搬蒲台島。過往十來年，香港房屋供應不足，樓價屢創新高，進而成為經濟發展阻力，究其原因主要是本港土地短缺。資料顯示，本港最近5年來私樓落成量年平均只有1.2萬伙，較供應目標少近三成。現時，國家「一帶一路」建設及「粵港澳大灣區」規劃為港帶來全新發展機遇，團結香港基金認為在此背景下，本港應抓住機遇，盡早解決屋少價高「內憂」，提升自身競爭力。 第五棍：一手賣樓五花百門 而家賣樓有新例限制，正所謂你有張良計，我有過牆梯，有發展商以招標形式，將物業不設價標售，以價高者得，西貢樓當正山頂豪宅賣，一般買家真係唔知點入市了。 《太公報》報導，清水灣傲瀧推37伙標售。樓市大熱，新盤索性玩即興鬥快搶攻。新世界（00017）旗下清水灣傲瀧，毫無前奏下突擊推出，以招標形式推出37伙單位，不設指引價。 該37伙包括16伙三房一套、實用面積894至1345方呎；17伙四房二套單位，實用面積1493至1841方呎；兩伙四房雙套複式及兩伙四房四套三複式，實用面積2201至2619方呎，一律不設指引價。