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近年豪宅樓價不斷挑戰新高，不少發展商亦看好此類物業市場，一向以發展工商物業為主的億京發展，最近斥資1.56億元購入九龍塘牛津道一個可重建項目，料購入興建豪宅。另外，南區靜修里一幢洋房亦剛獲買家以約5,500萬元購入。
億京發展項目籌劃經理黎裕宗表示，最近以1.56億元購入牛津道一個豪宅項目，暫未決定如何發展，集團對上一次購地興建豪宅已是十多年前，是次因見九龍塘屬傳統豪宅區，加上加多利山一帶亦缺乏供應，故看好該區市場。
靜修里洋房售5500萬
據悉，上述牛津道項目佔地約8,200方呎，上蓋現為一幢低密度住宅，以地積比率1.8倍計，可建樓面近1.48萬方呎，料可建約3個單位，現時每方呎樓面地價約1.05萬元。
另外，消息透露，南區靜修里一幢洋房，剛以5,500萬元易手，以面積約3,600方呎計，呎價約15,278元。
世紀21奇豐廖振鴻表示，西貢翠麗園單號屋，面積3,200方呎，以3,480萬元售出，呎價近1.1萬元，較○八年購入價貶值約20萬元。另外，飛鵝山花園雙號屋亦以3,980萬元售出，呎價逾1.2萬元。
中原周雲霞表示，中半山地利根德閣1座中層B室，面積3,052方呎，以3,530萬元轉售，呎價11,566元。該公司蔡亞當稱，同屋苑3座中層B室亦獲買家以約2,640萬元承接，以面積2,020方呎計，呎價13,069元。 |
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