地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之資金水浸地王價會飛天 (林木地) 2017年10月29日 第一棍：資金水浸地王價會飛天 政府賣地收入水漲船高，多幅百億地王令庫房浸也，今次連中型地產商亦豪擲百億爭地，可想而知，有中資搶地，亦有一批年輕中型地產商加入戰團，足見資金充裕下，印証豬會起飛天的名言。 《搵銀報》謂，永泰夥資策，奪中環百億商地，中標價料達108億至116億，全港第3貴。本港再誕百億商業地王，市建局中環嘉咸街C地盤「爆冷」由永泰（00369）夥資本策略（00497）投得，市傳中標價達108億至116億元，創歷來第3貴的商業地。 自銅鑼灣怡東酒店流標後，市場一度憂慮拖累商業地買賣氣氛受影響，不過市建局昨日公布的中環嘉咸街C地盤商業地順利批出，由永泰及資本策略合組的財團投得。 項目可建樓面43.4萬平方呎，屬於中區罕有的大型商業地皮。有消息人士指，發展商出價108.4億元，樓面地價約2.5萬元呎，甚至有市場消息指中標價更達116.2億元，樓面地價2.68萬元呎，一舉成為歷來最貴的市建局項目，亦登上全港第3貴的商業地王，僅次於啟德第1F區（246億元），及中環美利道（232.8億元）。 第二棍：新特首房策十分有為 新特首上場保持蜜月期，房屋政策成焦點，其資助房屋調配已定調，將大攪綠置居作出售，為自置居所定下台階。 《文人報》說，出租公屋 林鄭：80萬伙已夠，新建公屋大部分變綠置居。特首林鄭月娥首份《施政報告》提出220 多項新措施，涵蓋房屋、創新科技、教育等範疇，林太接受專訪時，詳述「置業為主導」的想法，並提及在這理念下的出租公屋角色。 她在訪問中指上屆政府對長遠公共財政狀况的預測太保守， 「我今天是行政長官，我甚麼都夠膽講」，又自評其施政「新風」在財政上是可承受的。 特首林鄭月娥為其房策理念解碼，她指出租公屋單位將由76 萬個增至80 萬個，已足夠照顧基層家庭需要，故日後可將大部分新建公屋轉作「綠置居」項目出售，既可騰出不同區域的單位予輪候冊上申請人，亦可減輕房委會在營運出租公屋上的財政負擔。 第三棍：資助房屋奀豬谷起二手 呢輪公屋居屋又再排隊創高價，事關政府賣資助房屋奀豬咁多，要住唔等得，惟有退而求其次，買二手資助房屋也，由於盤少客多，每每創出高價成交，呢浸搶資助樓有升一段時間了。 《太公報》表示，顯徑公屋王癲賣530萬半年貴6%。樓價高企，資助房屋被用家搶爆，連公屋也升破500萬元，破盡本港公屋史上紀錄。今年初樓價已見「五球」的大圍顯徑村，最近有公屋單位以530萬元連地價售出，比半年前紀錄搶高30萬元，成為全港最貴公屋王。據土地註冊處資料顯示，大圍顯徑邨顯德樓高層05室，實用面積490方呎，早前以530萬元於自由市場（連地價）賣出，實用呎價10816元，較同屋苑另一公屋單位於三月份造出的500萬元紀錄，半年推高30萬或6%，創全港公屋造價歷史新高。 第四棍：四叔開盤好錫貨 大孖沙趁施政報告冇乜新措施下，個個紛出場吸客，四叔賣樓喜歡緩速，每次賣樓個價都高人一等也，今次開賣鰂魚涌盤，每呎要二萬五，可見十分錫貨。 《中產報》報導，君豪峰突開價搶攻，折實每呎24218元，最高5%優惠，最低入場價681萬。發展商看好後市走勢，均加快推盤，由恒基發展的?魚涌君豪峰昨開價，首推93伙，並提供最高5%優惠，折實平均呎價24218元，1房戶折實入場價681萬元，以市價出擊，該盤亦打鐵趁熱，開放示範單位供參觀並進行收票。 君豪峰銷售部署進入最後直路，項目昨日公布首張價單，涉及93伙，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目首批單位以「優惠價」推盤，較區內一手價低逾一成，強調稍後加推會有很大的提價空間，又指，是次主打東區用家客源，故提供2房戶型為主，佔首批單位六成。 。 第五棍：藝人賺人仔搶磚頭 本地藝人返內地狂賺人仔，然後回港頭，成為最佳組合，最愛掃入豪宅名廈，張智霖近次近億元掃入東半豪宅，出手闊綽買入價仲創新高。 《搵銀報》表示，張智霖9180萬購大寶閣實呎3.7 萬破頂。今年先後有多名城中藝人入市，連「COOL 魔」張智霖亦於上月底以9180 萬元購入東半山大寶閣高層A 室，實呎37,241 元，呎價創屋苑新高。 土地註冊處資料顯示，實用2465 方呎的大寶閣高層A 室，連兩個車位上月底以9180 萬元成交，實呎37,241 元，登記買家為張智霖（CHEUNG CHI LAM JULIAN）。原業主1991年4 月690 萬元買入，帳面獲利8490 萬元或12.3倍。是次張購入之單位，正位於樂壇天后鄭秀文所持有的單位樓上數層，鄭秀文早於1999 年便以2280 萬元買入大寶閣高層Ａ室，實用同屬2465 方呎，當時實呎9249 元。