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買家手上持有一個市值840萬元已供滿物業*，並以折實價1,195.5萬元(價單定價1,398.2萬元)購入Napoli 第26座1樓A室733方呎三房戶。
1)首階段支出
A)首期支付樓價5%，即約60萬元。
2)供款支出
A)樓價95%可獲財務機構貸款，年期25年；首三年免息，之後P+1%。
B)須支付相當於樓價5%，即約60萬元作為行政費，可獲財務機構貸款。
C)首年月供2萬元；第二年月供3萬元；第三年月供4萬元。
D)之後供款按P+1%計，目前P計月供約74,000元。
E)提早清還餘款可獲1%至3.5%現金回贈。
*物業市值至少為購入單位售價60%，不屬於村屋、1980年前發出入伙紙單幢物業及離島物業等。 |
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