地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之特首唔肯減辣住 (林木地) 2019年1月12日 第一棍：特首唔肯減辣住 承接去年樓宇成交價量齊跌，今年減辣之聲不絕，但特首林鄭幾乎一鎚定音，講明不會放寬按揭成數，睇怕大市調整多一陣，政府先才會有措施出台。 《誠報》報導，林鄭強調無計劃放寬按揭成數。財政司司長陳茂波日前暗示會找合適機會放寬按揭成數，不過特首林鄭月娥「大唱反調」，稱如果放寬按揭成數，有機會令市民原來巨大的供樓負擔更加大，強調政府無即時計劃放寬按揭成數，而改動私人房屋目前的措施亦需極度審慎，現在一定不會「減辣」。 第二棍：新界樓低價排隊出場 一手盤排隊減價出籠，今次到新界新樓盤低開應市，開價更每呎跌破一皮水平，市場仲話返到三四年前價位。 《香港雙報》指出，The Carmel入場呎價低過1萬，重返2015年水平。新盤市場異常熱鬧，多個新盤皆傳來最新消息，多盤雖尚未正式開賣，但相信已將入市氣氛炒熱。當中，最矚目的要數到永泰地產旗下The Carmel 昨公布首張價單，其中入場呎價低於1 萬元，折實平均呎價亦在1 萬開首水平，被形容為「回到2015 年」及「山城心動價」。 第三棍：一手平價成票房效應 低市價開盤，成為一手市場求量保証，繼上年底有市區盤低開，引來紅盤效應下，今番大埔新盤，更以低價招徠，又收近七八千票，形成十五人搶一伙效應。 《小超報》說，天鑽吸逾7500飛，15人爭一伙，凍資7.5億。中國海外旗下大埔天鑽以「低價」出擊，引發入票潮外，更掀起新界區新盤混戰序幕，項目昨晚結束7天入票程序，共收逾7500票，並躋身過去一年新盤首輪收票最多的第5位，以發售486伙計，超購14.4倍，平均每15人爭購1伙；而由永泰地產發展的屯門大欖The Carmel續收票，市場消息稱首兩天錄得逾150票，超購兩倍。 第四棍：政府搶地改建公營房屋 大力打造公營房屋下，政府大手搶地造地建資助房屋，今次睇中九龍區安達臣七幅地，準備大手建公營屋共涉近七千伙，以敷市場大大需求也。 《搵銀報》指出，安達臣7地建公營屋 共涉6710伙。政府去年將9幅私樓用地撥作公營房屋用途，包括6幅觀塘前安達臣石礦場用地，連同區內一幅資助房屋用地，合共提供6,710伙，由房協及房委會負責發展，預計2024年起將陸續入伙。 第五棍：樓王撻訂即損手三千多萬 樓市進入下行周期，經濟敏感度高之超豪宅市場，遇上冷鋒，連山頂指標豪宅，出現矚目成交撻訂個案。 《小超報》謂，亞洲樓王首現撻訂，買家損手3609萬，MOUNT NICHOLSON洋房去年售7.22億，歷來最貴。踏入2019年，新盤接連出現撻訂個案，連有「亞洲樓王」之稱、一手屋苑式洋房及分層呎價最貴紀錄保持者的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON，亦罕有地首現撻訂。 該項目由九龍倉及南豐合作發展，第一期16號屋在2018年底以近7.22億元售出，惟買家最近選擇撻訂離場，不但是今年新盤第10宗撻訂個案，也是本港《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月底實施以來，成交價最高的撻訂個案。