地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之中資押重注投資啟德地 (林木地) 2019年5月18日 第一棍：中資押重注投資啟德地 中美貿易戰一度升溫，外圍投資市場波動，有中資以高價奪啟德商業地皮，大舉發展酒店及寫字樓，總押注近百六億以上，為本港土地市場打下強心針。 《阿爺報》報導，高銀無懼貿戰，111億奪啟德商地，市場預期上限，擬建地標物業。外圍經濟波動無損香港發展商買地熱情。啟德第4C 區4 號商業/酒店地皮開標，為中美貿易戰惡化後首幅賣出用地。地政總署公佈，地皮最終由高銀集團以逾111.24 億元投得用地，屬市場預期上限，並且為今年第三幅「百億地王」。按可建樓面約86.3 萬方呎計算，其每方呎樓面地價約12,888 元。發展商透露投資額將達160 億元至180 億元，興建地標式高級酒店和辦公大樓。 第二棍：招標賣樓訂準則難 一手新盤銷售熱，但不少樓盤採用招標方式賣樓，惹來爭議，有地產商建議為招標單位劃下準則，相信可為輿論降溫。 《搵銀報》講，業界籲3房以上可招標，地建會短期再開會。地產建設商會早前決定，新盤面積少於1,076平方呎分層單位不能夠招標，惟有會員提出應讓3房以上單位招標，短期將開會商討再作最終定案。 地建會執行委員會主席梁志堅昨指出，招標單位面積的下限，主要是考慮到與空置稅的實施標準掛鈎，地建會新指引擬於6月1日生效，同時會「講清楚」招標情況、價錢、佣金及優惠。 第三棍：地產家族斥高價買豪宅 樓市成交上上落落，有人賣樓有人買，最近市況波動，但有地產大孖沙家族斥資大手買半山豪宅，並創歷史新高。 《太公報》話，四叔長女新高呎價3.8萬購地利根德閣。中美貿易戰陷僵局前夕，豪宅持續錄得名人入市個案。位於中半山的指標名廈地利根德閣，上月有物業連車位以9200萬元易手，新買家為恒地（00012）創辦人李兆基長女李佩雯，呎價近3.8萬元創歷史新高。 第四棍：闊太沽海怡鎖定五成利潤 名人買賣物業密食，好似港鐵主席太座，以逾千萬沽出鴨脷洲海怡半島單位，持貨六年鎖定五成利潤離場。 《小超報》表示，馬時亨妻逾千萬沽海怡半島。樓市氣氛雖仍暢旺，但有城中名人選擇沽貨鎖定利潤。由港鐵主席馬時亨的太太馬王培琪持有的鴨脷洲海怡半島單位，剛減價約3.6%至1070萬元沽出，約6年賬面賺近五成。 消息人士指出，馬王培琪持有的海怡半島13座高層E室，實用面積633方呎，3房間隔，望樓景為主，現時月租2萬元，租約期至明年7月屆滿。馬王培琪上月2日起把單位連租約放售，當時叫價1110萬元，至過去周末終減至1070萬元沽出，呎價16904元，相比她2013年買入價725萬元計，賬面賺345萬元（約47.6%）。 第五棍：一手盤賣個滿堂紅 今年一手盤賣得滿堂紅，地產商收入豐收，有市場指首五個月賣樓近萬伙，創近六年高位，看來地產商今年業績大好地。 《香港雙報》謂，今年首5 月新盤銷9600 伙，按年升約66% 創6年同期新高。發展商積極推盤，並取得理想成績。據代理研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，5 月首14 日新盤已售出約1980 伙，佔4 月全月近2100 伙近九成半，連同3 月份售出逾2800 伙，即連續3 個月超越2000 伙水平。