地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之財團壓價取啟德靚地 (林木地) 2019年7月27日 第一棍：財團壓價取啟德靚地 政經不穩，今次政府賣地跌價，由合組財團以兩年半前低價奪地，反映即使樓價上升，造樓之地皮麵粉價仍有下調壓力。 《免費報》報導，本地、國際政治紛爭無日無之，外憂內患「夾擊」香港，亦影響發展商投地出價，以及政府的接受底線。地政總署公布，嘉華、會德豐及內房商中國海外合組的財團，以約127.4億元投得啟德第4A區1號住宅地皮，每呎樓面地價低至11,842元，呎價為兩年半前、嘉華以每呎10,220元投得1K區2號地皮以來的兩年半新低，亦是啟德「跑道區」的歷來最低造價；相比上月底批出的第4C區1號新九龍內地段第6553號用地，呎價更跌足34.5%。 第二棍：共享空間成商廈主力 共享空間成租市主力，有經營者大手承租五萬呎樓面，反映寫字樓市場新趨勢及彈性租戶成主力也。 《搵銀報》話，WeWork擴充，租觀塘傲騰兩層。共享空間仍是商廈租務主力，消息指WeWork擴充，承租觀塘傲騰廣場兩層涉約5萬平方呎，呎租約25元，為今年第3個新增據點。 市場人士透露，觀塘傲騰廣場錄得大手租務，涉及物業兩層，每層面積約2.5萬平方呎，合共約5萬平方呎，成交呎租約25元。 第三棍：豪宅成交牛熊角力 淡友好友角力，有屋地劈價賣，亦有知名人士購入豪宅，日清食品主席便斥資買入碧瑤灣高層戶連車位，呎價兩萬元。 《太公報》指出，日清主席4168萬購碧瑤灣。社會局勢日趨緊張，大碼豪宅難免一劈。市場消息指出，已故知名會計師陳普芬持有的渣甸山睦誠道12號大屋，實用面積3055方呎，新近以2.2億元沽出，呎價約7.2萬元。成交價較2017年最初叫價3.6億元大劈1.4億元或39%。根據資料顯示，陳普芬於1972年以46.5萬元購入上址，47年來升值逾2億元或472倍。 土地註冊處資料顯示，薄扶林碧瑤灣高層戶連車位，近日以4168萬元易手，呎價約2 萬元， 登記買家為安藤清隆（ANDO KIYOTAKA） ， 與日清食品（01475）主席兼首席執行官同名。 第四棍：公屋蚊型戶賣三球登王 有時真係估唔到，今日環境有居屋竟然以造王價易手，鳳德村最新呎造1.92萬，合計三球成交，成為最新公屋王。 《小超報》指出，鳳德村呎造1.92萬膺公屋王，市值月租9000元，回報3.6厘。本港連月爆發示威衝突，市場預計勢必打擊市民置業意欲之際。有投資者毋懼後市風險，斥資近「三球」以已補地價形式買入黃大仙鳳德村一個蚊型公屋單位，呎價高見19226元，盡破全港已補地價公屋呎價紀錄。 第五棍：大孖沙爭奪山頂貨 大手放貨持續，市場講山頂有大額貨求售，價值逾五十億元，今次老牌家族大手出貨，估計罕有下將吸引中港大孖沙爭奪。 《搵銀報》表示，山頂馬己仙峽道屋地，估值逾50億。山頂地皮貴重罕有，由陸佑家族持有的山頂馬己仙峽道屋地近日推出市場放售，地價動輒逾50億至60億元，預計能吸引中港財團爭奪。 山頂地皮極為罕有，消息指，由老牌家族持有的山頂馬己仙峽道30至38號地皮，委託測量師行進行放售。據悉，該地皮面積約66,650平方呎，日後可重建成約4.8萬平方呎樓面的超級豪宅項目。