地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之中小地產商勇猛價奪地 (林木地) 2019年8月31日 第一棍：中小地產商勇猛價奪地 有人辭官歸故里，有人連夜趕科場，最近政府賣地售價每下愈況，但有中小地產商出手，以略高市價奪得屯門地盤發展精品豪宅。 《阿爺報》講，建灝2.44億奪屯門奀地。地政總署公佈，屯門景秀里與景峰徑交界住宅地皮由建灝地產中標，成交價超過2.44 億元，按項目可建樓面37,574 方呎，每方呎樓面地價約6,499 元，較市場預期上限高出8%。業界預料項目建成後每方呎可售約1.4 萬元至1.6 萬元。 建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，集團看好新界西北區及大灣區發展，地皮位置優越，擁完善交通網絡，未來屯門至赤鱲角連接路啟用，往來機場交通更為方便，計劃把該地發展為精品豪宅，單位可享翠綠遼闊山景。 第二棍：大銀行削轉按回贈至零 樓市交投減少，連帶銀行亦將新造按揭政策微調，有大銀行準備削去轉按現金回贈，市場指恒生先行，而獅子銀行亦有意將回贈轉零。 《小超報》指出，恒生轉按零回贈，匯豐勢跟隨。本港物業按揭市場利潤愈見微薄，促使銀行持續削減按揭優惠，對轉按尤甚。據悉，恒生銀行9月開始把轉按客戶的現金回贈由現時1%減至零，一手及二手物業的回贈水平暫時沒有變動，維持介乎1%至1.5%。恒生發言人表示，該行的按揭息率及現金回贈水平，會視乎客戶關係、貸款金額等因素而定，並因應市場情況不時檢討。 第三棍：名人趁快賣樓套現 名人賣樓套現，由藝人港姐持有將軍澳中小盤，最近沽獲利七成，實行先取回現金坐穩釣魚船。 《文人報》說，郭羨妮950萬沽清水灣半島，帳賺七成。因反對《逃犯條例》修訂而引起的社會衝突雖然未有平息迹象，但個別名人近日沽貨仍有「斬獲」。土地註冊處資料顯示，1999 年度香港小姐冠軍、藝人郭羨妮持有的將軍澳清水灣半島2 座低層B 室，屬實用面積764 方呎3 房戶，8 月初以950 萬元沽出、實呎12,435 元；資料顯示，郭於2011 年以565 萬元購入，帳面賺385 萬元或68%。 第四棍：一手盤加推有睇頭 一手盤需求持續，將軍澳大新盤推出，繼續錄得高倍超額認購，吸納數千票並趁機加推加價。 《搵銀報》表示，MARINI超額10倍，周五推售。一手市場淡靜，焦點落於本周五（30日）首輪推售的將軍澳日出康城MARINI，項目暫收5,700票，較推售單位超額逾10倍。 MARINI反應理想，連續三日加推單位應市，至今已推出500伙，並將於周五推售。500伙折實售價由519.8萬至1,357.7萬元，呎價由13,794至21,521元，料將套現39億元。市場消息指，項目暫收5,700票，超額認購逾10倍。項目將於周四（29日）截收意向登記。 第五棍：豪宅淡風頻頻低市價沽 樓市交投淡，豪宅市場受經濟變化影響有，其中，九龍站成交頓成經緯儀，有銀主盤以低市價逾一成沽。 《中產報》報導，天璽八按銀主盤成交，每呎4.76萬低逾20%，政局貿戰陰霾下，豪宅市場受衝擊。中美貿易戰談判惡化，加上政治風波加劇，令本港經濟下行趨勢愈見明顯，豪宅市場同受牽連，九龍站指標豪宅屋苑天璽兩伙銀主盤，分別以3300萬及8000萬成交，呎價分別4.76萬及5.89萬，低市價約一成半及逾兩成。本月至今個九龍站豪宅僅錄8宗成交，按月急挫六成，部分業主擴大議幅，減幅更超過一成。