地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年12月20日
【東方日報】指,滙豐梁兆基:低息多三年。 環球經濟增長前景黯淡,各國央行頻頻減息刺激經濟。滙豐銀行亞太區顧問梁兆基接受本報專訪時指出,亞洲區經濟深受中美貿易戰影響,未來數年增長緩慢,同時歐洲前景亦未明朗,料全球低息環境將持續至二○二二年。中美貿易糾紛牽連環球經濟,至今持續近兩年。梁兆基認為,貿易戰對中國及亞洲影響較大,並導致全球供應鏈重組,過程或需時三至五年,並拖累各地生產步伐,料未來兩至三年亞洲區經濟將維持緩慢增長。

【星島日報】曰,領展:暫無計畫再售港資產。領展為本港第一隻本地房託基金,但近年頻頻賣本地資產套現。當中去年更是頗為豐收的一年,僅在去年年底,領展出售12個商場物業,逾4000個車位予基滙資本為首的財團,套現超過120億元,相關交易於今年3月落實成交,而去年年初亦完成以230億元出售17個物業予基滙資本及高盛牽頭的財團。不過領展昨日則表示,集團現時暫無計畫出售其他香港資產。

【信報】指,馬亞木4.48億沽尖咀商廈。市況欠佳,但具重建價值的全幢物業仍獲財團斥巨資作收購。根據土地註冊處資料,馬亞木售出尖沙咀金馬倫道37號安利商業大廈全幢及嘉蘭圍16號永興大廈地下B舖連閣樓物業,由亞洲聯合基建及凱龍瑞基金以4.48億元購入,呎價約18017元。

【文匯報】報導,綠置居今派表,青富苑4.1萬首期可上車。新一期綠置居於今日派發申請表,下周五(27日)至明年1月9日期間接受申請。今期有柴灣蝶翠苑及青衣青富苑兩個屋苑可揀,合共提供3,696伙,以市價四九折出售,售價介乎約82萬元至273萬元,最平4.1萬首期就可「上車」。房委會暫定於明年3月攪珠、5月揀樓。公屋聯會總幹事招國偉估計今次超額申請或達13倍,他期望房委會日後能進一步增加綠置居的吸引力,從而促進公屋單位流轉。

【蘋果日報】報導,利嘉閣:明年樓價噴射式上升。由於中美貿易戰及社會運動因素影響,2019年全年樓市先升後跌,但暫時仍然有輕微上升。利嘉閣及美聯都看好明年全年樓市走勢,當中利嘉閣總裁廖偉強更指,明年樓價觸及臨界點後將會有「噴射式上升」,全年會有10%升幅。

【明報】稱,領展36億悉尼買產,CEO:非看淡香港,包商場及寫字樓,海外投資盼佔三成。領展(0823)於2015年起闖進內地市場,到昨日首度進軍海外,斥資6.83億澳元(約36.49億港元),從美國黑石集團方面投得澳洲悉尼的地標項目100 Market Street的10層高寫字樓,連Westfield Sydney購物中心及悉尼塔。領展行政總裁王國龍表示,集團有意於中、英、日、澳、星五地物色收購,因此是次出擊澳洲項目,並非看淡中港投資物業市道,強調香港繼續是領展的主要市場。

【HK01】稱,湯洛雯以「5年先住後付」方式,斥逾4500萬購新地雲海別墅。土地註冊處顯示,人稱「靚湯」的湯洛雯,於上月底以4581.3萬購入雲海Lily Avenue單號別墅,實用面積2,161方呎,另有戶外花園549方呎,以成交價計算,呎價21,200元;據成交記錄冊,靚湯採5年長成交期付款辦法。

【晴報】曰,富榮花園3房戶,再錄破千萬成交。居屋樓價再現千萬成交。據世紀21家天下資料顯示,富榮花園4座中層D室,實用面積592呎,3房間隔,8月於已補價自由市場開價1,200萬元放售。同屋苑的用家欲增購單位,議價後以1,012萬元購入,呎價17,095元。
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